黄龙县养老中心服务设施改造提升项目EPC总承包

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黄龙县养老中心服务设施改造提升项目EPC总承包 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*开通会员可解锁*2*开通会员可解锁*;收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

项目编码：HDCGDL-ZB2026-003

1．招标条件

黄龙县养老中心服务设施改造提升项目EPC总承包已由黄龙县人民政府办公室以黄政办审发【2026】24号批准建设，招标人为黄龙县民政局，资金来源为申请中央预算内资金和省、市、县配套及建设单位自筹解决，招标代理机构为华鼎工程咨询集团有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

项目概况与招标范围

2.1项目名称：黄龙县养老中心服务设施改造提升项目EPC总承包

2.2建设规模及主要内容:本项目为改扩建项目，项目用地面积约68.67亩，净用地面积60.51亩，项目用地面积约45483㎡，净用地面积40340.79㎡，分为新建和改造两部分，总建筑面积为23611.18㎡，地上建筑面积23227.99㎡，地下建筑面积383.19㎡，其中新建建筑面积18548.66㎡(包含地下新建建筑面积297.74㎡)，改造建筑面积5062.52㎡(包含地下新建建筑面积88.45㎡)。

本次改造共3个子项，包2#楼功能由商业变更为医疗康复中心1312.24㎡，6#楼功能由酒店变更为兜底老人公寓3453.12㎡，5#楼设备用房297.16㎡。

本次新建8个子项包括:1#综合服务中心1476.09㎡，3#设备用房319.34㎡，4#失能失智公寓4502.15㎡，7#养老公寓3630.18 ㎡,8#活动中心1244.78㎡,9#养老公寓共2875.92㎡，10#养老公寓共2949.18㎡，11#餐厅多功能厅1551.02㎡。

2.3 概算投资额：约14960.21万元。其中工程费用13087.86万元，其他费用1159.96万元，基本预备费712.39万元。

2.4建设地点：黄龙县石堡镇吉家河村龙城之窗地块；

2.5招标范围：本项目的施工图设计、设备采购安装、施工等，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作；

2.6计划工期：18个月；

2.7标段划分：划分为EPC总承包一个标段。

3．申请人资格要求

3.1申请人须具备有效的营业执照（附年度报告），单个申请人或联合体须同时具备以下资质要求：①设计资质要求：建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；②施工资质要求：建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质。

3.2拟派项目负责人资格要求：

①设计项目负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格，须是本单位缴纳社保的在职人员；

②施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格B证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的施工项目负责人；

③EPC总承包项目经理要求：具建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，及有效的安全生产考核合格B证书，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；（若申请人为联合体，则EPC总承包项目经理必须为联合体牵头人单位人员）

3.3 业绩要求：*开通会员可解锁*至今，至少具有类似项目设计业绩一份、施工业绩一份；或EPC总承包业绩一份。（提供合同协议书，以合同签订日期为准）。

3.4 财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2022-2024年，每年度一份，共三份；申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报表）。

3.5信誉要求：①申请人基本信息应在“"陕西省住房和城乡建设厅官网企业库"可查询；②申请人不得在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人（被执行人包括申请人、法定代表人）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但不得同时通过本项目资格预审。

3.7本项目接受联合体资格预审申请，联合体还应满足下列要求：

3.7.1以联合体参加的，联合体成员数量不得超过2家。应提交联合体协议并明确牵头人及各方拟承担的工作；

3.7.2 联合体中有同类资质的成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级；

3.7.3以联合体形式参加本项目招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加本项目招标活动；

3.7.4通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审文件的获取

凡有意向的申请人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，使用CA锁在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市》平台网上进行确认，确认成功后下载资格预审文件（不收取费用）。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间*开通会员可解锁*10时00分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为：延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易二厅，电子版资格预审申请文件上传地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；电子版资格预审申请文件未按规定上传的，按逾期送达处理。

6.3本次资格审查采取线上不见面形式。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》上发布。

8．联系方式

招 标 人：黄龙县民政局

地 址：黄龙县

联 系 人：孙健（接收异议的联系人）

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：华鼎工程咨询集团有限公司

地 址：延安市枣园路圣都国际A栋C座10层

联 系 人：白南

电 话：*开通会员可解锁*

监督单位：黄龙县建设工程招标投标管理办公室

电 话：*开通会员可解锁*