杨浦科创优质空置房屋招租公告

创开智建

杨浦科创

优质空置房屋招租公告

上海杨浦科技创新（集团）有限公司

发布时间：*开通会员可解锁*

为便于经营商户和租客及时了解杨浦科创集团旗下子公司办公物业招租动态信息,现将我集团优质空置房屋招租信息公开如下，请有意向承租的经营商户或租客按本公告联系。

特别提示

1 、谢绝生产、储存、经营（带储存设施）危险化学品的企业。

2 、谢绝大型建材、汽配、小商品或纺织类市场经营户。

3 、谢绝 KTV 夜总会、桑拿会所、棋牌室、游戏机厅、非连锁型足浴等，及群租或其他易产生 “三合一 ”（住宿与生产、仓储 、经营一种或一种以上混合设置）现象的行业经营户。

4 、谢绝二房东。

商业

项目1：创智汇商业

整个创智汇园区 1、2、3 号楼商业部分平面图

项目简介

创智汇项目位于杨浦区五角场核心区域，紧邻地铁五角场交通枢纽，交通便利，区位优越。附近有合生汇、百联又一城等商业。项目前身为上海拖拉机内燃机厂北部厂区，是国定东路开放式的创新创业街区地标建筑，保留了老厂房的历史元素，强化老厂房建筑特色，体现工业城市文脉的延续，注入全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液，连接创智天地和公共实训基地，为大众创业增添沃土。

层高：2.85-3.78米

电梯：1号楼共2部、2号楼共4部、3号楼共4部

楼层：1号楼共5层、2号楼共5层、3号楼共7层

空调：VRV

停车信息：地面车位45个、机械车库停车位262个

项目明细

联系人：

党星 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目2：创智国际广场A座商业

左右滑动查看更多项目图片

图为整个创智国际广场A座商业部分平面图

项目简介

本项目位于上海市杨浦区杨浦区淞沪路657号，杨浦五角场（钻石空中连廊）核心位置，紧邻10号线三门路地铁站。东临淞沪路，南临政恒路，西临规划建设的公园，北临三门路，A楼B楼坐落在政恒路两侧对望。其所在街区为商业金融和商务办公用地， 地块西侧有一大片社区绿地，周边城市功能配套设施完善，商业、 酒店、会议、餐饮、居住和公共设施等均已成型。

层高：甲级写字楼底商

层高：6.3米

空调：中央空调

停车信息：地下停车位79个

项目明细

联系人：

王欢欢 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目3：创智国际广场B座商业

左右滑动查看更多项目图片

图为整个创智国际广场B作1楼商业平面图

项目简介

本项目位于上海市杨浦区杨浦区淞沪路653号，杨浦五角场（钻石空中连廊）核心位置，紧邻10号线三门路地铁站。东临淞沪路，南临政恒路，西临规划建设的公园，北临三门路，A楼B楼坐落在政恒路两侧对望。其所在街区为商业金融和商务办公用地， 地块西侧有一大片社区绿地，周边城市功能配套设施完善，商业、 酒店、会议、餐饮、居住和公共设施等均已成型。

项目类型：甲级写字楼裙楼商业

层高：6米

电梯：2部客梯1部货梯

楼层：4层

空调：中央空调

停车信息：地下车位217个

项目明细

联系人：

王欢欢 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目4：创智源

左右滑动查看更多项目图片

项目简介

本项目位于上海市杨浦区政民路 120 号，地处大学路街区，作为联通太平洋森活天地及大学路街区的纽带，能很好地将大学路、太平洋森活及五角场区域人流进行引流。 该项目共三层，分为地上一层和地下两层 ，其中地上一层建筑面积为117 平方米，地下一层建筑面积为 1684.36 平方米，为商业用途；地下二层为停车库，共有车位数 72个。

层高：地上一层：梁底3.4米，板底4.15米；地下一层：梁底2.8米，板底4.15米

电梯：1部

设备：8台新风机

停车信息：有地下停车位

项目明细

联系方式：

王欢欢 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目5：创智左岸

项目简介

创智左岸位于杨浦区政民路300号-580号（全长约900米），地处五角场核心区、毗邻复旦大学，是大学路双创街区2.0升级版，集文创街区与科创办公于一体，兼具科创活力与文艺气质。交通便捷，邻近地铁10号线江湾体育场站、18号线复旦大学站及多个公交站点。1-2层为网红美食街区，汇聚各类知名餐饮；3层及以上为科创办公区，引入湾区加速器，提供办公及共享工位。项目依托周边高校资源实现“校区－园区－社区”联动，24小时全天候运营，由旧街区微更新而来，是区域双创与城市更新典范。

项目明细

联系人：

章铱函 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目6：创寓228项目商业

项目简介

228项目位于杨浦区长白新村228街坊，是“15分钟”社区生活圈样板街区，兼具历史风貌、居住、商业、公共服务与文化体验的复合型社区综合体。

层高： 2.8-3.3米

业态：餐饮、零售、培训

空调：VRV空调

区位：杨浦区长白新村街道，敦化路 / 长白路 / 安图路围合，近地铁

周边配套：超市、社区服务、中型商场等

项目明细

联系人：

庄 雯 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目7：创谷汇

项目简介

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路 1687 号，占地 11 万平方米，规划总建筑面积约 35 万平方米。紧邻 12 号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利 。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的 Campus 创新创业街区，现已吸引近 300 家企业和上万名知识工作者。

层高： 5.5 米

电梯： 2 部

空调：VRV

停车信息：地面停车场 300 个

项目明细

联系人：

陈玥宇 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

办公

项目1：创智汇

左右滑动查看更多项目图片

图为创智汇部分办公平面图

项目简介

创智汇项目位于杨浦区五角场核心区域，紧邻地铁五角场交通枢纽，交通便利，区位优越。附近有合生汇、百联又一城等商业。项目前身为上海拖拉机内燃机厂北部厂区，是国定东路开放式的创新创业街区地标建筑，保留了老厂房的历史元素，强化老厂房建筑特色，体现工业城市文脉的延续，注入全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液，连接创智天地和公共实训基地，为大众创业增添沃土。

层高： 2.85-3.78 米

电梯： 1 号楼共 2 部、2 号楼共 4 部、3 号楼共 4 部

楼层： 1 号楼共 5 层、2 号楼共 5 层、3 号楼共 7 层

空调：VRV

停车信息：地面车位 45 个、机械车库停车位 262 个

项目明细

联系人：

党星 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目2：创智天地科技中心 1、2 号楼

左右滑动查看更多项目图片

项目简介

本项目地处创智天地园区，新江湾城办公楼群的核心板块，位于政立路国通路口。南靠复旦管理学院和大学路特色商业街，西近新江湾城国安路，北靠新江湾城小五角场办公楼群及绿化广场。周边交通便利，步行10 分钟可抵达 10 号线三门路站，15 分钟可抵达在建中的 18 号线财经大学站，附近多条公交线路可抵达全市各区域。项目周边商业配套十分齐全。市属特色商业街大学路也近在咫尺，步行5 分钟即可抵达 。创智天地园区内共有近 3100 家企业，超过 7 万人在此办公学习，该区域属于杨浦区重点打造的办公区域。

层高：4 米

电梯：3 部客梯 1 部货梯

楼层：14 层

停车：地下停车位 292 个

空调：VRV

项目明细

联系人：

王欢欢 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目3：创智天地企业中心3 号楼

左右滑动查看更多项目图片

项目简介

创智天地企业中心位于上海市杨浦五角场核心区域，紧邻地铁 10 号线江湾体育场站枢纽，交通便利，区位优越 。附近有大学路、万达广场、百联又一城、太平洋森活广场等商业，提供丰富的办公、研发、学习、休闲及文化设施。

层高：3.8 米

电梯：3 部客梯 1 部货梯

楼层：12层

空调：VRV

停车信息：地下停车位 229 个

项目明细

联系人：

张晓枫 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目4：云工场大厦

左右滑动查看更多项目图片

图为云工场部分办公平面图

项目简介

本项目位于周家嘴路 3700 号，与长阳创谷，上海理工大学, 复旦软件园等形成产学研联动，积极打造成为具有较大影响力的独角兽科创园区。项目南至规划顺平路、西至规划沙岭路、北至周家嘴路，总用地面积约 1.08 万平方米，总建筑面积约 4.87 万平方米。 紧邻地铁 12 线隆昌路站，七巧国，交通便利。

层高：4.5 米

电梯：4 部

楼层：9 层（名义楼层 10 层，跳 4 层）

空调：VRV

停车信息：有地下停车位 248 个

项目明细

联系方式：

吴颖 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目5：长阳创谷一期及三期

左右滑动查看更多项目图片

图为三期办公平面图

图为一期效果图

项目简介

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路 1687 号，占地 11 万平方米，规划总建筑面积约 35 万平方米。紧邻 12 号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利 。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的 Campus 创新创业街区，现已吸引近 300 家企业和上万名知识工作者。

层高：3.2-6 米

电梯：2-3 部

楼层：1-5 层

空调：VRV

停车信息：地面停车场 300 个

项目明细

联系方式：

陈玥宇 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目6：长阳创谷二期

左右滑动查看更多项目图片

项目简介

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路 1687 号，占地 11 万平方米，规划总建筑面积约 35 万平方米。紧邻 12 号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利 。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的 Campus 创新创业街区，现已吸引近 300 家企业和上万名知识工作者。

层高：2.7-3.5 米

电梯：1 号楼 4 部、2 号楼 2 部、5 号楼 1 部、6 号楼无电梯、7 号楼 1 部

楼层：1 号楼共 4 层、2 号楼共 6 层、5 号楼共 1 层、6 号楼共 2 层、7 号楼共 2 层

空调：VRV

停车信息：地面停车位 300 个

项目明细

联系方式：

招商部 55783138

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目7：同叶大厦

项目简介

同叶大厦，位于上海市杨浦区铁岭路 32 号，地处同济大学科技经济区，总建筑面积 35000 平方米，2008 年竣工，为 17 层独立楼宇及商业群房。临近地铁 8/18 号线江浦路站、10 号线同济大学站、18 号线抚顺路站，多条公交直达，周边有紫荆广场、旭辉 Mall 等商圈，配套完善。大厦 1 层为商场，2-17 层为商务办公区，配备 4 部商务电梯、2 部货梯，设有 2 个独立地下车库。持有物业涵盖 1 层休闲吧、6、10、11 层及 14-16 层，办公环境成熟，适合企业入驻办公。

电梯：4 部商务电梯、2 部货梯

楼层：1 层、6、10、11、14-16 层

停车信息：2 个独立地下车库

项目明细

联系方式：

杨 芳 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

项目8：金岛大厦

左右滑动查看更多项目图片

项目简介

金岛大厦，商办综合楼，位于四平路、黄兴路，隶属五角场商圈，临近地铁10号线五角场站，周边交通便利。房型设计采用大开间、短进深，面积为136.27-234.55平米左右。大厦高层可俯瞰五角场夜景。

层高：2.5米

电梯：2部客梯1部货梯

楼层：22层

停车信息：地面停车位23个、地下停车位150个

图为金岛大厦部分平面图

项目明细

联系方式：

邓惠芳 *开通会员可解锁*

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

现场查看招租详情

创开新境 智建五星

*信息来源：杨浦科创

长按二维码关注更多创开动态

微信扫一扫关注该公众号