32.38亿！广州3大旧改项目中标公示

工程基建

3月28日，广州黄埔区旧村改造领域迎来重磅突破！3个核心城中村改造项目同步官宣中标结果，项目总中标金额合计达323838.095717万元（约32.38亿元），覆盖下沙裕丰围片融资区、复建区及火村社区簕竹片区，由中交三公局、中交路建、中国二十二冶等央企领衔承建，将全面提速黄埔区城市更新、人居升级与片区功能完善！

下沙裕丰围片旧改融资区AP0516020地块（设计施工总承包）

沙裕丰围片旧改融资区AP0516020地块（设计施工总承包）实施地点位于广州市黄埔区黄埔街下沙社区裕丰围，项目定位高品质居住+公建配套融合社区，是下沙旧改的核心居住板块，承载着片区居住品质升级的关键使命。总建筑面积：约11.20万平方米，地下室建筑面积：约3.21万平方米，地上建筑面积：约7.99万平方米，单体最大建筑面积：23041平方米。

建筑规划：最大层数56层，最高建筑180米，拟建3层地下室、3栋超高层住宅、1所幼儿园及全维度公建配套用房。

中标信息

中标单位：中交第三公路工程局有限公司、广州瀚华建筑设计有限公司

中标总价：63584.192000万元

下沙裕丰围片旧改复建区AP0516016地块（设计施工总承包）

下沙裕丰围片旧改复建区AP0516016地块（设计施工总承包）实施地点位于广州市黄埔区黄埔街下沙社区裕丰围。作为村民回迁安置核心板块，优先保障村民居住需求，配套完善、居住氛围浓厚，是下沙旧改的民生重点工程。总建筑面积：约14.14万平方米，地下室建筑面积：约3.65万平方米，地上建筑面积：约10.49万平方米，单体最大建筑面积：26046平方米。

建筑规划：最大层数46层，最高建筑150米，拟建2层地下室、1栋超高层住宅、2栋高层住宅、1栋商业楼及各类公建配套。

中标信息

中标单位：中交路桥建设有限公司、中交华南建设发展有限公司、广州珠江设计集团有限公司

中标总价：53615.846700万元

火村社区莲潭经济合作社城中村改造（簕竹片区）复建02地块（施工图设计及施工总承包）

火村社区莲潭经济合作社城中村改造（簕竹片区）复建02地块（施工图设计及施工总承包）为本次体量最大、业态最全的旧改项目，坐落于黄埔科学城核心板块，将打造复合型城市综合体，赋能科学城板块价值跃升。

火村社区莲潭经济合作社城中村改造（簕竹片区）复建02地块实施地点位于广州市黄埔区科学城板块云埔街道，北邻东乐路。用地面积：74290平方米，总建筑面积：527287平方米。

核心指标：计容建筑面积362547平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高120米，容积率4.89

建筑形态：裙楼1-3层，塔楼32-39层

建设内容：住宅、地下车库、写字楼、商业综合体、公建配套设施等，装配率严格执行广东省、广州市强制标准

工期安排：总周期1080个日历天，其中施工工期1035个日历天

中标信息