公开招租！桑珠孜区藏揽厂区160亩仓储用地对外竞价招租

桑珠孜区城投

为盘活国有闲置资产，提升土地利用效益，实现国有资产保值增值，桑珠孜区城发投资有限公司现将藏揽厂区向社会公开竞价招租，欢迎符合条件的经营主体咨询报名，具体事项公告如下：

一、资产基本情况

本次招租地块位于桑珠孜区城北环城路藏揽厂区，地处仓储物流集中片区，交通便利、区位条件良好。

占地面积：160亩连片平整空地

用地性质：仓储建设用地

现状：场地空置、平整开阔，可直接进场使用

重要提示：地块处于二级水源保护区，受生态环保政策管控，仅限零污染、零排污仓储配套业态，严禁生产加工、排污作业及各类污染、高风险项目。

二、租赁主要事项

1.租赁范围：藏揽厂区160亩仓储空地（按现状交付）

2.租赁期限：10年中长期租赁

3.招租方式：公开竞价、价高者得

4.租金底价：年度租金底价140万元，参与此次招租的自然人或法人，应缴纳12万的履约保证金。待招租期满后，按照“公开竞价、价高者得”原则确定承租方，退还其余参与方的履约保证金本金。

5.租金递增：前5年租金不变，每5年递增5%。

6.缴费方式：公对公，先付后用原则，支付年度租金。

三、经营业态要求

允许经营

仓储堆放、货物中转、物流集散、仓储配套等无污染、低风险经营环保允许范围内的项目。

禁止经营

严禁工业生产、加工制造、维修洗车、喷涂养殖、餐饮、渣土堆放、危化品及易燃易爆储存、排污作业等一切产生废水、废气、固废、噪音污染等环保限制名录内的项目。

严禁私搭乱建、擅自硬化土地、破坏原有地貌；确需临时搭建的，须书面报备并经我方同意，租期到期后必须无条件恢复原状。

竞租人资格要求

1.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力;

2.竞租方必须具备完全民事行为能力;

3.竞租方若为自然人必须提供有效身份证原件及复印件;

4.竞租方若为企业或其他组织必须提供有效执照证件复印件、法定代表人身份证复印件，法定代表人不能到场参与投标的，必须由企业或其他组织提供授权委托书及被委托人身份证复印件(此项资料须加盖企业或其他组织鲜章);

5.竞租方须接受我司的《房屋租赁合同》所有条款。

四、租赁管理规定

1.承租方签约时需缴纳等额年度成交租金作为履约保证金，用于约束环保、安全、租金缴纳、场地管护等履约行为。租赁期满无违约、场地恢复完好的，保证金无息退还。

2.租赁期间场地保洁、围挡维护、安全巡查、防火防汛等所有管护工作及费用由承租方自行承担。

3.租期结束需清空场地，恢复原貌，经验收合格后方可交接退场，场地建筑及附属设施无偿交于出租方。

五、其他说明

1.本次租赁为空地现状出租，建筑物及附属设施，承租方自愿认可场地现状及政策限制。

2.租赁期间产生的水电、税费、整改修复、经营投入等全部费用由承租方自理。

3.如遇政策调整、水源保护管控升级、政府规划收储等不可抗力，我方有权终止合同，不做经营性损失赔偿、补偿，租金据实结算。

六、招租时间及方式

招租报名时间：*开通会员可解锁*至8日14日

招租报名方式：需携带公司营业执照，经营资质证明，经营计划和竞价表等至现场提交。

联系人：宋女士

咨询电话：*开通会员可解锁*

咨询地址：桑珠孜区琴岛路1号

欢迎各合规经营主体来电咨询、预约实地看场！

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