[招租公告] 4月8日拍卖思明区凤屿路23-27号底层商业五年租赁权

建发拍卖行 轻工资产

思明区凤屿路23-27号底层商业

五年租赁权

- 招租公告-

拍品信息

标的名称：思明区凤屿路23-27号底层商业五年租赁权

起拍价：11550元/月

用途：商业/仓库

租赁面积：330㎡

租赁年限：5年

竞租保证金：30000元

押付方式：押三付三

递增方式：租金第三年起一次性递增5%

标的位置：思明区凤屿路23号

点击上方地图，查看详细定位！

部分标的实景图

图片仅供参考，以实际交接为准！

项目亮点

区

位

项目地处厦门岛核心成熟区，属于火车站商圈 + 禾祥东高端居住商圈 + 莲坂商圈三重覆盖，人流、车流、消费力密集。

项目紧邻富城花园（约 300 户）+ 周边绿泉新村、绿家园、湖明片区等10余个成熟小区，常住居民超5 万人，且周边写字楼、酒店密集，日常消费需求旺盛。

项目步行约400 米直达万象城，与中闽百汇、罗宾森广场、莲坂商圈形成1 公里黄金商业圈，共享高端客流。

项目临近湖滨南路、厦禾路主干道，周边有地铁1号线、3号线，且有BRT及多条公交线路经过，交通便捷。

地铁：2km 内有3 号线厦门火车站、1 号线莲坂站、1/3 号线湖滨东路站，覆盖全岛。

公交：周边站点密集，有梧村汽车站公交站、火车站、湖东站、莲坂站等多个站点，线路全覆盖。

BRT：距火车站 BRT 站约500 米，可快速连接集美、同安、翔安。

自驾：周边主干道环绕，禾祥东路、凤屿路、湖滨东路、厦禾路，四横三纵路网，自驾可达性极强。

交

通

承租条件

（1）属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：

①失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

②被列入信用中国严重失信主体名单。

③曾拖欠招租方租金累计达3次及以上、曾被招租方列入安全隐患整改黑名单、曾承租招租方房产存在违约转租行为的。

④曾经参与厦门轻工集团有限公司及所属企业组织的招投标活动存在弃标或中标后不履约情形的。

⑤属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。

⑥属于五金加工类的行业。

⑦属于经营/存储易燃易爆、有毒有害和感染性等危险物品的行业。

⑧房产租赁用途不符合招租方设定的条件。

若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。

（3）接受签订《房屋租赁合同》承担维修排险责任，并同意签订承诺书。

（4）本招租标的不接受联合体参与竞租。

（5）最终解释权归厦门轻工集团资产运营有限公司所有。

招租公告

兹定于*开通会员可解锁*上午10时00分，在建发拍卖行线上拍卖平台E建拍(https://www.ejianpai.com)公开拍卖：思明区凤屿路23-27号底层商业五年租赁权

拍卖手续办理流程：

① 联系建发拍卖行，预约看样；

② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦门建发拍卖行有限公司指定账户；

③ 竞租人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、报名相关材料等到我公司办理竞租登记手续，否则视为弃权。

④ 如期参与线上拍卖会。

看样时间：即日起 - *开通会员可解锁*

请提前一天先与拍卖行工作人员联系，确认看样时间。

竞租保证金缴纳及报名截止时间：

*开通会员可解锁* 17时00分

竞租保证金缴交账户：

竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦门建发拍卖行有限公司

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

报名地址：厦门市思明区展鸿路83号波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）

咨询热线：

范女士：138 5005 2840

陈女士：130 5522 0610

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