【公告】云南云铝泽鑫铝业有限公司职工超市租赁公开竞价的公告

云铝泽鑫

云南云铝泽鑫铝业有限公司（以下简称“云铝泽鑫”）厂区内综合楼二楼职工超市，为满足职工日常生活需求，现将职工超市场地、经营权面向社会公开招租。凡符合以下条件且有租赁意向的单位及人员可在规定时间内办理报名手续，参与竞价。

一、概况及竞价内容

（一）名称：云铝泽鑫职工超市租赁。

（二）位置：曲靖市富源县胜境街道四屯社区云铝泽鑫厂内。

（三）招租面积：215.28平方米。

（四）经营期限：三年。期满后，在同等条件下优先考虑原承租方租赁。

（五）经营要求

1.经营模式：承租单位自主经营、自负盈亏。出租方提供租赁场地，其他均由承租方自备。

2.经营项目：可销售文化用品、体育用品、日用品、有包装的食品、瓶装饮料、香烟、酒水等。

3.承租方必须接受出租方对环境卫生、食品安全、经营品种、经营时间、服务态度及商品价格等方面的监督、检查，严禁销售“三无”产品、假烟酒、淫秽物品、易燃易爆品、自制加工食品、过期食品及其它国家禁止出售的商品。

4.营业范围：必须在租赁场地范围内合法营业，不得在经营场所范围之外从事营业活动。

5.营业时间：为最大限度服务员工，经营单位必须按照云铝泽鑫要求及员工需求合理调整经营时间。

6.经营价格及质量：所有商品必须明码标价。所售商品必须提供正规商品进货手续材料，以备检查。商品售价不得高于当地超市平均售价，不得随意涨价。

7.经营资质：具备有效营业执照、食品流通许可证（若有）、烟草专卖零售许可证、健康证或个人身份证等。

二、竞价人资格要求

1.向社会公开竞价。公司在职职工、公司管理人员及家属成立的法人及非法人组织不得参与竞价。

2.信誉要求：参与竞价单位及人员，无任何违章违规及触犯国家法律法规记录、吸毒及犯罪记录。

三、竞价招租方式

1.采用对外公开招租方式，需满足3家及3家以上意向承租人参与现场密封、多轮报价，采用最高价中签的原则选择承租人；不足3家报价或低于底价、无人报价根据实际情况按流标办理。

2.竞价出租，以有底价、有声竞价形式进行多轮竞价，以超出底价最高报价者为中签人，每轮加价以¥1000.00元或¥1000.00元的整数倍加价，竞价起价¥140000.00元/年。

3.承租单位租金每年按预缴方式缴纳，在合同签订后15日内完成相关缴费手续，出租方按照国家税务总局现行税率要求开具租金全额增值税专用发票。

四、竞价承租须知

（一）水电、住宿费

出租方可有偿向中签方提供住宿，其住宿租金、水电费收费标准按照《云南云铝泽鑫铝业有限公司公租房管理规定》标准执行。

（二）管理要求

1.超市经营应服从出租单位管理，遵守公司相关规章制度。以服务职工、方便职工为原则，文明经营，礼貌待客；恪守经营项目、范围，不得违法经营和超范围经营，商品价格公道合理。

2.租赁期内，承租人不得转包他人，如发现转包，立即终止协议，造成的一切损失由承租人自行承担。

3.承租人在经营期间必须遵守中华人民共和国相关法律法规及云铝泽鑫的规章制度，自觉按时缴纳各种费用，但不限于保证金、租金、电费、税收等，若因承租人或承租人供应商原因造成的对出租单位的处罚，但不限于行政处罚，均由承租人自行承担。

4.承租人在租赁期间应自行做好超市的安全监管及卫生工作。承租人有义务向供应商要求遵守招租单位的相关安全规章制度，若监管不到位，发生事故、事件，按照国家及出租单位安全管理规定进行责任承担，若造成招租单位发生损失的，承租人一同进行赔偿或承担法律责任。

5.出租单位提供现有设备设施，但承租人应妥善使用和保管，若损坏须照价赔偿。

6.租赁期满，承租人自置的商品、物件等自行处理。

7.经营单位中签后，若需对超市进行装饰装修的，需向出租方提供完整的装饰装修方案，在审批通过后方可进行施工。

五、竞价报名方式

（一）意向承租人参与竞租的，须在公告发布之日起至报名截止时间，袋装密封提交相关证件资料：包含但不限于营业执照、食品流通许可证、烟草零售经营许可证、健康证或身份证等原件的复印件，相关复印件由出租单位工作人员审核登记后收取备案，不予返还。

（二）意向承租人报名时需缴纳¥10000.00元（壹万元整）竞价保证金，该保证金不计息，如中签后作为食品安全保证金且不可冲抵租金，合同到期后退还（不计息），未中签者均全额退还（不计息）。

（三）缴纳竞价保证金的指定银行账户请与联系人确定。

特别提醒：

1.转账人员姓名或单位名称必须与竞价时使用的姓名或单位名称保持一致。

2.转账用途统一写“超市租赁竞价保证金”，否则将影响后续未中签者退款进度！

（四）报名时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*16:00止。

（五）报名地点：云铝泽鑫生产办公楼三楼工程设备办公室

（六）竞价时间、地点：根据报名、密封报价情况另行通知。

（七）联系人：赵东旭/*开通会员可解锁*

云南云铝泽鑫铝业有限公司

*开通会员可解锁*

编辑：刘德龙

审核：张树珍

终审：阳可斌

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