12亿元！浙江大项目中标~

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飞龙湖科创研发中心项目（EPC工程总承包+o）中标结果公示

项目概况：本项目投资估算164605.02万元，工程概算162410.39万元，建设规模：本项目飞龙湖科创研发中心用地性质为商业、商务金融用地。飞龙湖科创研发中心共3个地块（总用地面积约为61420㎡，其中规划建设用地面积约为53248㎡，总建筑面积约为147208㎡，其中地上建筑面积约为98508㎡，地下建筑面积约为48700㎡）。代征绿地面积1629㎡，代征道路面积6543㎡。地下空间建设范围面积59791㎡（含代征道路地下空间6543㎡）。本项目最大单跨约41 米。其中：地块一：用地面积约14178平方米，地上建筑面积约21457㎡，建筑高度约23.95 米（自室外地坪算起），地下室1层。地块二：用地面积约16764平方米，地上建筑面积约25354㎡，建筑高度约 23.95 米（自室外地坪算起），地下室1层。地块三：用地面积约22306平方米，地上建筑面积约51697㎡，建筑高度约 77.97 米（自室外地坪算起），地下室1层。代征道路、代征绿地：规划支路一、规划支路二道路线形总体呈东西走向，城市支路，设计车速30Km/h，采用双向2车道规模；代征绿地及铺装工程包含代征绿地面积1407平方米，部分铺装面积214平方米。

注：其他规模指标详见飞龙湖科创研发中心初步设计文件。

建设地点：路桥区飞龙湖以南、内环路以南。

招标范围：本次招标范围为飞龙湖科创研发中心项目（EPC工程总承包+O）设计、采购、施工、验收、移交、保修、运营等服务。其中EPC工程总承包范围为地块一、地块二、地块三及代征绿化工程、代征道路工程，运营管理服务范围为*开通会员可解锁*台州市规委会审议通过的“龙腾湖畔、凤栖如意”项目地上商业部分[包括地块一、地块二、地块三（不含地块一、地块二及地块三的酒店区、办公区）,其中配套设施项目按合同约定生效条件为准]，实际实施内容以发包人书面通知为准。

设计主要工作内容包括但不限于：根据本项目要求，在已有初步设计及后续补充说明内容（如有）的基础上，完成编制本项目所明确的所有范围内所有专项工程的施工图设计文件[通过设计审查（如需审查）]、专项设计咨询、方案设计优化、初步设计优化等服务，以及设计修改和变更设计等工作内容。设计内容包括但不限于：建筑（含构筑物）、结构、电（含高压、低压、电气、弱电等）、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风）、人防、消防、智能化、精装修[酒店区域（全部区域装修）设计、办公区域（非公区装修）设计不包含在招标范围内，其余部分室内精装修工程设计包含在招标范围内]、幕墙、钢结构、专业设备（空调、电梯、LED屏等）、抗震支架、综合管线（包括电信、华数、联通及移动、网络室内覆盖系统等管线）、通信、燃气、交通标线标识标牌、室外配套工程（室外景观绿化、环艺、道路工程、室外照明等）、建筑亮化、充电桩、光伏及太阳能系统、停车场、无障碍、雕塑小品、百分之一公共文化工程、围墙、门卫、净化池、隔油池、雨蓬、门窗、垃圾收集点（含垃圾分类等）、通信基站、门窗、代征道路【包括道路、给排水、绿化、照明、交通、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）、地下通道等所有道路相关工程】、代征绿化【包括给排水、绿化、照明、综合管线系统（含通信、电力、燃气、通讯等）等所有绿化相关工程】等本项目用地红线范围内所涉及的所有专业工程设计及建筑节能保温设计、BIM技术应用、节能评估、绿色建筑设计、装配式设计、电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）、海绵城市设计、保温设计等所有本项目设计内容。

如上述专业工程内容需二次深化设计的，须进行二次深化设计，所有专业工程及二次深化设计内容须达到预算编制及可施工深度。施工图设计、开工报批、施工过程中所需的各项专题研究、报告及各项评审费均由设计人负责并承担费用，此项费用由设计人在投标报价中综合考虑，不再另计。并承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合及审核等后续服务。承担施工图审查合格前的各类审查评审及施工图审查送审工作（施工图图审费用及其他可能涉及的评审审查费用由中标人负责）。

项目采购主要工作内容包括但不限于：本次施工招标范围内涉及的所有材料及设备的采购、保管、安装、调试、移交以及质保期内的保修服务等工作内容。

项目施工主要工作内容包括但不限于：本次设计招标范围内的所有专业工程的施工[酒店区域（全部区域）装修施工、办公区域（非公区）装修施工不包含在招标范围内，其余部分室内精装修施工包含在招标范围内]、专项验收、竣工验收，以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、质保期内的保修服务等。具体工程施工内容以最后确定的施工图为准。

运营管理主要工作内容包括但不限于：品牌授权、前期规划咨询服务、设计优化咨询服务、筹备期招商管理服务、运营期经营管理服务执行等。具体内容详见合同约定。

其他服务：包含项目施工许可等前期的协调、评审（含评审费、专家费及相关费用）、报建报批以及绿色建筑设计星级评审（含评审费、专家费及相关费用）、施工图预算编制等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费规定由招标人支付的，不在此列），上述费用在报价表中不单独列项但已经包含在合同价中，其费用由中标人在投标报价时自行综合考虑，招标人不另行支付。

本项目完工后的竣工验收阶段及之后的移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等，包含但不限于五方主体竣工验收，项目综合验收，规划、消防、水保等专项验收，竣工验收备案，竣工资料城建归档，配合审计等。上述阶段服务费用在报价表中不单独列项，其费用由投标人在投标报价时自行综合考虑。

本项目幕墙工程（约24355万元）、亮化工程（约2252.44万元）、电梯（约1834.8万元）、空调（含新风，约4951.809万元）、智能化（约1451.31万元）为暂估价，由招标人和本项目总承包施工单位（联合体投标的，指联合体牵头人）通过公开招标选定专业分包单位，纳入总承包管理。幕墙工程、亮化工程总承包服务费的取费基数为结算价(税前)，设备（包括智能化、空调（含新风）、电梯）总承包服务费的取费基数为设备安装费的结算价(税前)，总承包服务费费率按1%计取。

上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，投标人有责任自行到现场踏勘了解项目情况，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行。上述工作所需的费用已经包含在合同价中，由承包人在投标报价时自行综合考虑，招标人不再另行支付。

本次招标建安工程造价1342067400元。

工期要求如下：EPC总工期：990日历天（试桩、桩基养护检测所需时间包含在内，节假日工期不顺延）。设计及施工工期要求：*开通会员可解锁*前整体工程完工并通过竣工验收。其中：自合同签订后40日历天内完成桩基图设计并通过图审。

中标人：中化学曙光建设有限公司、浙江省建科建筑设计院有限公司、浙江宏择建设集团有限公司

中标价：*开通会员可解锁*.00元

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注：文章内容来自各级政府公共资源交易网站，项目后期或有更正调整，请以最新公告为准。

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