浦兴社区新嘉中心项目最新调整方案公示，总建筑面积微调

原创 坚登 洋泾小蜜蜂

近日，上海市浦东新区规划和自然资源局发布公示，对“浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块项目”（即新嘉中心项目）规划设计方案进行调整，并面向公众征求意见。该项目位于浦兴路街道核心区位，是集商业、办公、居住于一体的综合性开发项目。

🏙️ 项目基本情况

项目名称：浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块项目

建设单位：上海新卓置业有限公司

项目地址：浦兴路街道，东至曹家沟，南至白峰路，西至张杨北路，北至双桥路

用地性质：C2C8Rr3（商业服务业用地、商务办公用地、三类住宅组团用地）

📐 主要技术经济指标

🔄 本次方案调整主要内容

本次调整主要基于设计深化、消防疏散优化及相关部门要求，具体包括：

商业裙房功能优化：9号楼商业裙房北侧6层屋面原机房区调整为商业空间。

消防疏散调整：新增出屋面楼梯、设备机房，调整地下室疏散楼梯位置。

建筑轮廓微调：商业裙房、办公塔楼轮廓、露台、檐廊、下沉广场等局部优化。

立面材质更新：部分玻璃幕墙调整为仿石瓷板，局部增加仿真绿植立面。

燃气与设备调整：燃气调压站位置调整，屋面补增设备机房。

面积指标变化：

总建筑面积减少约2987.59平方米

地上建筑面积增加约3303.27平方米

地下建筑面积减少约6290.86平方米

📅 公示与意见反馈安排

公示期限：自*开通会员可解锁*起 10日

意见反馈截止：公示结束后 7日（以寄出邮戳为准）

🌐 公示方式

网上公示：浦东新区规划和自然资源局官网

现场公示点：

浦兴路街道社区事务受理服务中心（凌河路69号）

各相关小区单元门口

项目现场围墙（张杨北路白峰路交叉口以东约100米）

📮 意见反馈途径

🏗️ 项目意义与展望

该项目作为浦兴社区重要的城市更新与综合开发项目，将进一步完善区域商业办公配套，提升城市功能与居住品质。方案调整体现了在设计与施工深化过程中对功能、安全、美观等多方面的持续优化。

📢 温馨提示

本次公示主要针对设计方案的技术性调整，欢迎周边居民、相关单位及关心该项目的市民提出建设性意见。

意见反馈请通过正式渠道进行，理性表达，共同推动项目更加完善。

项目最终实施方案以相关部门审批为准。

阅读原文

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