5月物业多种经营招租公告

杭州安居服务

现将上述小区物业多种经营标的租赁权向社会公开招租，具体事项公告如下：

一、非机动车充电桩的标的

1．招租标的情况及条件

埠印贤府为人才共有产权房，共计6幢262户，至少安装5台充电桩。

雍贤山庐为人才共有产权房，共计14幢739户，至少安装14台充电桩。

朝仕轩为人才共有产权房，共计8幢548户，至少安装10台充电桩。

由第三方提供充电桩设备及服务，按照电价分离的方式向业主收取充电费用，电费为0.558元/度，服务费为0.442元/度。每台充电桩对应10或12个充电口；我司根据小区非机动车的用电量收取相应的服务费，分成比例不低于25%，费用按半年结算，先用后付；另按照充电桩实际使用的电表度数，收取第三方电费，按0.558元/度电费价格，每半年结算一次，先用后付,合同的履约保证金为3000元。

上述小区非机动车充电桩服务费分成比例以意向承租方报价为准，须不明显低于当前市场比例，比例高者得。

为保证项目运行稳定，第三方承租方必要条件：

1.有相关产品保单及检验合格证明（打印前5页即可）。

2.如项目地面需安装简易雨棚（至多不超过10米），第三方需提供相应设施设备并配合安装。

3.需定期上门检查设备维护等。

4.有三插插座的，接线要求是“左零右火上接地”。

二、智能柜的标的

1．招租标的情况及条件

由第三方投放智能柜体，需承租方自行拉线接电，我司以实际安装的智能柜数量为准，按台收取第三方所涉及的全部费用（含服务费、场地费、电费等）费用按年结算，先付后用。上述小区自助便民服务贩卖机场地价格以意向承租方报价为准，须不明显低于当前市场价，价高者得。

三、通信设备的标的

1．招租标的情况及条件:

由承租方投入上述小区通信基站，通讯机房设备，包括建通信铁塔以及利用所属房屋建设通信机站等。以实际占用的场地大小为准，收取第三方服务费及场地费，按年结算；另按照基站实际使用的电表度数，收取第三方电费，按民用电峰电价格加上10%损耗费收取，每半年结算一次，先用后付。

上述小区通信基站价格以意向承租方报价为准，报价单上明确所建基站运营商（移动/电信/联通），同一运营商在同一小区内不得超过一家，须不明显低于当前市场价，价高者得。

四、承租方提供材料

1．单位承租人报名须提供以下材料

（1）主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本（或复印件）和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；（2）中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》或者信用中国下载的《企业信用信息报告》；（3）提交《报价单》；

2．自然人报名须提供以下材料

（1）自然人身份证证明文件；（2）中国人民银行征信中心出具的《个人信用报告》；（3）提交《报价单》；

备注：如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

五、承租方提供材料

1.中华人民共和国境内合法注册和有效存续的独立法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租人需符合征信良好条件。

3.承租人若已与公司存在或存在过租赁关系的，需在原租赁合同期内无欠租现象且无重大安全隐患记录或未整改的安全隐患。

六、信息披露期

信息披露期自发布次日起5个工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租方，则延长信息披露时间，在不变更信息披露内容的情况下，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到符合条件的意向承租方。

七、报价方式

1.1.报价原则：采用一次性报价方式。即承租人将标的报价写在《报价单》中。并在*开通会员可解锁*14号下午15时在拱墅区城北文澜大厦21楼2号会议室参加开标，报价高者得。

八、联系方式