超10亿！北京市新中标安置房大项目

京津冀项目通

近日，北京市保障性住房建设领域传来重要进展，通州区马厂安置房项目与昌平区东小口镇城中村改造（三期）定向安置房项目（二标段）相继发布中标候选人公示，两处项目前三名中标单位及投标报价均已明确。两个项目中标金额超10亿元，作为关乎群众“安居梦”的重点民生工程，此次公示标志着两个项目前期招标工作顺利收尾，即将进入实质性施工阶段，将为改善区域居民居住条件、优化城市空间布局提供有力支撑。

其中，北京市通州区马厂安置房项目由北京市通州区永顺镇新建村经济合作社作为建设单位，项目规模宏大，总建筑面积达137541.28平方米。项目招标划分为1个标段，涵盖多项核心建设内容，包括1#、2#、3#、10#等多栋住宅楼，4#、6#、9#等配套楼（含小型商服、菜市场等商业服务设施），以及18#幼儿园配套楼和地下车库等，建成后将形成集居住、商业服务、学前教育于一体的综合性安置社区，全方位满足回迁居民生活需求。根据公示信息，该项目前三名中标候选人依次为：第一名北京潞城建筑有限公司，投标报价61365.501988万元；第二名旭锋建设集团有限公司，投标报价60743.880954万元；第三名深圳市聚豪装饰工程有限公司，投标报价62067.128886万元。值得关注的是，该项目此前已完成多项前期审批手续，此次中标候选人公示将进一步推动项目落地，切实解决区域拆迁群众的安置难题。

另一处重点安置房项目—北京市昌平区东小口镇城中村改造（三期）定向安置房项目（二标段）施工，建设单位为北京铭嘉嘉业有限公司，项目选址于昌平区东小口镇核心区域，总建筑面积72232.41㎡，其中地上建筑面积39933.98㎡，地下建筑面积32298.43㎡，建筑高度24米，局部高度30米。项目施工范围覆盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程、消防工程等图纸所示全部内容，将按照高标准建设要求打造安全宜居的现代化安置住房。公示结果显示，该项目中标候选人前三名分别为：第一名北京房地集团有限公司，投标报价428084725.98元；第二名北京城建八建设发展有限责任公司，投标报价407128330.84元；第三名北京市第三建筑工程有限公司，投标报价406000000.00元。前三名候选单位均为北京本地及行业内具备丰富经验的建筑企业，为项目建设质量与进度提供了坚实保障。

安置房项目是保障民生、推进城市更新的重要载体。近年来，北京市持续加大保障性住房建设投入，将城中村改造与安置房建设紧密结合，通过完善居住配套、优化人居环境，切实提升群众的获得感与幸福感。此次通州区、昌平区两处安置房项目的推进，不仅能够有效解决当地拆迁群众的回迁安置问题，改善居住条件，还将同步带动区域基础设施升级与公共服务完善，助力城市功能优化提升。

安置房建设是民生工程更是民心工程，通州区马厂安置房与昌平区东小口镇定向安置房项目的顺利推进，将为区域民生保障工作增添重要砝码。随着后续中标单位的正式确定与施工启动，有望进一步加快项目建设进度，确保群众早日“安居宜居”。长远来看，此类项目的落地实施，将持续助力北京市优化住房供给结构、推进城市更新进程，为构建和谐宜居的城市环境、实现高质量发展奠定坚实基础。目前，两个项目的公示期正在有序推进，后续将根据公示结果确定最终中标单位，启动后续建设工作。

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