八境公园水上游船项目委托运营合作方招商公告

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为丰富江南宋城八境公园景区水上游览体验，完善“登城揽胜、泛舟游湖”特色文旅打卡场景，为游客提供多元化休闲游玩选择，赣州旅投景区管理集团有限公司（以下简称“景区公司”）现面向社会公开招募八境公园水上游船项目运营合作方，公告如下：

一、项目名称

八境公园水上游船项目委托运营管理权

二、招商主体

赣州旅投景区管理集团有限公司

三、招商内容

四、招商方式

（一）经营模式

1．景区公司提供八境公园湖面水域、码头场地及6艘乌篷船，合作方全权负责项目运营、设备投入、人员管理及安全运维等保障项目运营所需，须服从景区公司的经营规划、湖面管控、游客服务及日常运营管理，不得超水域、超范围运营。

2.项目实行统一收银管理，所有经营营业收入须全额进入景区公司指定专属收银账户，严禁任何形式私收银、场外私下收款。

（二）竞价规则

本次招商采用一次性现场密封竞价方式遴选合作方，以营收扣点比例（百分比）为唯一竞价标的，扣点报价最高者中标：

1．所有完成线上报名、资格初审通过的意向主体（景区公司工作人员将通过电话通知），统一到场参与现场密封报价；未按时到场视为自动放弃竞价资格。

2．现场统一收取密封报价单，集中开封、当众唱价，当场确认报价结果；若出现最高扣点报价相同，当场通过公开摇号抽签确定最终竞得人。

3．竞价结果公示3个工作日，公示无异议后签订正式合作协议。

4．所有参与竞价意向合作方必须使用本公告配套统一模板《八境公园水上游船项目密封报价单》填写报价，自行自制、修改、打印非官方模板的报价单一律视为无效报价，直接取消竞价资格。报价单模板可自行下载打印，填写完整签字盖章后密封提交。

（三）竞价时间、地点、到场要求

1．竞价时间：*开通会员可解锁* 下午15:00

2．竞价地点：赣州市章贡区郁孤台历史文化街区百家岭8号一 楼会议室

3．到场要求：须由报名主体本人或持有完整授权委托书、身份证件原件/复印件的授权代表到场参与；同一自然人仅可接受一份授权委托，逾期未到场视为自动放弃竞价资格。

（四）结算方式

项目按月对账结算，景区公司收到合作方提交的合规含税增值税专用发票后30个工作日内，按当月实际营业额扣除中标扣点后结算剩余款项。

（五）报名主体资格要求

1．企业、团体、个体工商户均可报名，仅接受可开具增值税专用发票的经营主体报名；每个营业执照仅限报名本项目一次，严禁同一主体拆分、借用资质重复报名。

2．主体经营范围须包含水上观光、船舶租赁相关类目，具备封闭景区湖面游船运营实操经验；可按法规完成船舶检验、船员持证上岗等全套合规手续。

3．报名主体存在以下任一情形的，禁止参与本次招商报名；已提交报名经查实的，直接取消竞价/竞得资格；已签订合作协议的，景区公司有权单方解除协议且不承担任何责任，并将该主体纳入公司招商黑名单：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单、限制高消费对象；

（2）被列入重大税收违法失信主体、经营异常名录且未移出；

（3）近三年内存在水上安全事故、重大违法违规经营、行政处罚或严重合同违约记录；

（4）曾被景区公司清退、列入招商黑名单的主体及其关联方。

五、经营规范与相关管理要求

（一）收银管理

严禁私收银、线下私自收款、线上绕过统一收款渠道结算等行为；一经查实，当期全部经营款项不予结算，景区公司有权直接解除合作协议并追究违约责任。

（二）水域与资产管理

1．运营水域、码头停靠区域以划定范围为准，合作方不得擅自拓展运营水域、私设停靠点；未经景区公司书面许可，不得转让、分包、转租本项目经营权。

2．景区公司无偿提供的6艘乌篷船由合作方统一管护，日常维修、保养、损耗更换费用全部由合作方承担，合作期满完好交还景区公司，人为损毁需照价赔偿。

（三）设备、用电及水上安全管理

1．除调拨乌篷船外，新增游船、救生圈、救生衣、消防器材、码头监控、停靠护栏等全部配套设施由合作方全额出资采购、安装、定期维保，所有设备须符合国家相关行业检验与安全标准。

2．码头供电、管控设备用电由合作方自行承担，安装独立电表，电费据实结算；严禁私拉乱接电线、违规用电造成线路损坏、安全事故的，全部责任与损失由合作方承担。

3．严格落实水上安全生产主体责任，常态化开展湖面安全巡查、船只安全检修、从业人员安全培训及水上应急演练；运营期间发生游客落水、船只破损、水上安全事故等一切人身、财产损失，均由合作方独立承担全部赔偿与法律责任。

4．所有游船足额投保船舶险、游客承运人责任险、公众责任险，保险单据提交景区公司备案。

（四）业态、环境与风貌管理

1．游船外观、宣传物料、服务形象须贴合江南宋城宋文化整体风貌，不得擅自投放违规广告、增设餐饮、零售等无关附加经营业态。

2．每日定时清理湖面漂浮垃圾、码头杂物，维护水体整洁；严格遵守公园水体保护相关规定，不得向湖面排放污水、丢弃废弃物。

3．游船投放数量、游览航线、日常运营方案、水上突发事件应急预案须编制专项方案，提前报送景区公司及相关管理部门审核，获批后方可落地运营。

（五）履约及诚信管理

竞得合作方须在竞价结果公示期满后规定时限内签订合作协议、足额缴纳履约保证金；无故弃签、拒不缴纳保证金、违规经营、拒不服从景区统一管理的，直接列入公司招商黑名单，永久不得参与景区公司所有招商合作项目。

（六）营业时间

游船运营时段、节假日加班安排、恶劣天气停运管控均以景区统一调度通知为准，合作方须严格遵照执行，不得擅自缩短运营时长、随意停航。

（七）违规处置

出现私收银、资质不全、安全管理缺位、擅自转包、破坏水域环境、拒不配合景区大型活动调度等违规行为，景区公司有权扣除履约保证金、暂停营业、单方解除合作协议，当期营收款项不予结算。

六、报名事项

1．报名时间：即日起至*开通会员可解锁*17:30止

2．报名方式：采取线上登记报名方式，长按下方二维码并点击“识别图中的二维码”即可进入报名页面提交电子资料。

1．报名电子资料：请提交经营主体名称、联系电话、营业执照、同类项目案例实景照片、案例合同主页等。

2．联系人：刘经理：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

七、其他说明

1．本次招商不收取报名费，所有报名提交资料不予退还；未中标主体资料统一存档销毁。

2．合作期内，如遇景区整体改造、水利施工、重大文旅活动、水域临时管控等情形，景区公司有权临时调整运营水域、缩短运营周期，合作方须无条件配合，双方按实际经营周期据实结算，景区公司不承担违约赔偿及额外补偿。

3．本公告通过宋潮不夜城官方资讯平台对外发布，公告最终解释权归赣州旅投景区管理集团有限公司所有。

赣州旅投景区管理集团有限公司

附件：

1.八境公园水上游船运营水域大致范围，最终以实际签约为准

2.八境公园水上游船项目密封报价单.docx

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