【招租项目】南京工业大学位于新模范马路5号科技C楼10-11层的房屋公开招租

江苏省产权交易所 江苏产权

标的概况 标的名称 南京工业大学位于新模范马路5号科技C楼10-11层的房屋公开招租 标的概况 标的坐落 ： 江苏省南京市鼓楼区新模范马路5号科技C楼 租赁面积： 2720㎡ 租赁期限 ： 3 年 租金支付方式： 半 年 一 付 ， 先 付 后租 租金递增方式： 不涉及 装修期限：装修期限180天（免租金，不包含在租期内） 承租押金： 2个月成交租金 是否设置原承租人优先权 ： 否 标的状态： 闲置 配套、环境、交通、亮点：

1. 配套：

（1）医疗配套：3公里范围内有东南大学附属中大医院、鼓楼医院、江苏省人民医院等。 （2）政务配套：3公里范围内南京市人民政府、江苏省人民政府、江苏省教育厅、江苏省委党校、鼓楼区政务服务中心等。

（3）楼宇内目前配套暂无，自有配套车位124个，其中机械车位113个。

2. 环境：校园内部环境优美，宜商宜办，绿地率25.55%。

3. 交通：楼宇位于新模范马路快速通道院内，距离地铁1号线新模范马路地铁站约800米，距离地铁1号线玄武门地铁站约1公里，距离地铁5号线虹桥地铁站约1公里（在建），公交站台：新模范马路青石村（约100米） ，新模范马路东（约400米），司背后街（约500米）。

4. 亮点：

（1）入驻区位优势明显,丁家桥科技C楼位于新模范马路5号，作为南京工业大学大学科技园一园多区的核心区和鼓楼区生命健康产业布局三大板块之一，地处南京主城核心区域，地理位置优越，周边有东南大学医学院、中国药科大学、东南大学附属中大医院、江苏省药物研究所等高校和医疗产业，拥有医药生物功能材料、生物药物高技术研究、生物材料与器件等国家与省级重点实验室，集成科教资源与创新优势，为产业发展提供创新策源与人才供给。且所在辖区中央门街道截至2022年底，辖区内生命健康产业相关企业368家，集聚了以国药控股为代表的销售额超10亿贸易企业，汇鑫融智为代表的医疗信息企业，以及药大制药、海纳医药为代表的制药企业，医工产业带的蓝图正在徐徐展开。

（2）各种对接资源丰富,充分整合学校科研老师以及本硕博等人才资源、重点实验室等平台资源、科技载体资源、产业链资源及校友资源等各类优质资源。同时，江苏省标志型科技服务平台鼓楼科技广场已入驻园区多年，为入驻企业进行各项申报、审批等服务提供便利。

（3）规范实验资源稀缺,按照南京市环保部门要求，主城区环保检测监控要求非常之严格。南京工业大学丁家桥校区目前是极少数拥有可用于化学实验的区域之一，属于极度稀缺资源，符合医疗、化工类企业的适量实验需求。

其他情况：标的类型：办公

挂牌日期 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 信息发布期满后，如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期。 租金底价 198.56万元/年 标的图片 特别事项说明 以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及江苏省产权交易所有限公司对此不承担任何责任；承租方参与竞价，即表明承租方愿意按照出租标的实际状况竞价，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞价。 申请程序 竞价人在竞价前请务必遵照江苏产权市场交易平台( cq.jscq.com.cn )的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 联系方式 江苏省产权交易所有限公司 朱经理 *开通会员可解锁* 本文所述仅供参考 详细公告内容请点击“阅读原文”查看 欢迎来电咨询 转载或引用不得修改或删除文章标题及内容

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