仅投入6091万元！聊城南部新城医养项目迎来新节点

大聊之城

随着老龄化程度加深，康复护理类床位缺口，成为聊城发展银发经济亟待补齐的短板。

近日，聊城江北水城旅游度假区南部新城智慧医养康复中心一期项目拿到环评批复，总投资 6091 万元的医养项目扫清关键审批障碍。

不同于拿地新建的康养项目，该项目采取租赁现有综合楼改造的轻资产模式，设置 72 张照护床位，主攻骨科术后康复和失能半失能老人照护。

在城市南部新城片区开发过程中，住宅楼盘陆续交付入住，区域人口持续增长，但专业化的康复医养配套却相对滞后。

很多术后康复老人、失能半失能长者，很难在家门口找到集医疗、康复、养老照护于一体的机构。

南部新城智慧医养康复中心项目，正是瞄准这一民生缺口布局。

项目选址巢父路与碧瓷路交叉口西北角，不新征土地，直接租赁一栋综合楼的二至七层实施改造建设。

此前项目已经完成省级建设项目备案，本次环评审批通过，标志着前期法定审批流程又向前迈出重要一步，为后续开工创造条件。

整个项目总投资 6091 万元，规划床位 72 张，分为骨科术后康复床位，以及面向自理、半失能、失能老人的养老照护床位两大类。

硬件配置上投入力度不小，计划采购诊断检查设备 12 台套、康复理疗设备 47 台套、治疗护理设备 76 台套，同时配齐 8 台套消毒感控设备。

大量专业医疗康复设备进场，就是为了落地 “医养结合、智慧医养” 的定位，把康复医学和养老照护融合在一起。

简单来讲，老人在这里既可以接受术后康复训练，也可以获得长期生活照料，不用在医院和养老机构之间来回辗转。

采用租赁楼宇改造，是现在不少康养项目的通行做法。

这种模式不用经历漫长的土地征收、规划建设周期，可以盘活存量闲置楼宇，压低前期基建投入，加快项目落地速度。

但同时也客观存在现实约束，原有楼宇按照办公用途设计，后续要完成适老化改造、消防升级、无障碍设施加装，改造施工环节的细节把控十分关键。

对于医养机构来说，房租是一笔长期刚性支出，项目能不能良性运转，后期运营管理水平至关重要。

从区域发展角度来看，该项目是度假区培育银发经济的重要载体。

项目建成投用以后，能够直接填补南部新城片区康复护理资源空白，服务聊城市区以及周边县域有康复、养老需求的群众。

丰富当地康养服务供给，给家庭养老多一个现实选择，带动区域康养产业发展。

不过审批完成不等于运营成功，硬件设备可以花钱购置，但医护、康复、护理专业人员队伍搭建，真正考验项目的，是后续的服务能力。

素材来源：聊城市度假区管委会网站

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