关于公开征求《夹江三桥砂石厂招租方案》意见的公告

核力高科

四川核力高新科技发展有限公司拟开展三桥砂石厂公开招租活动，为确保招租方案相关条件设置的公平、公正、公开，特面向各意向竞租人公开征求意见。现将招租方案公告如下：

一、基本情况

（一）招租标的：位于夹江县漹城街道云吟村1组，占地面积83.92亩，主要生产鹅卵石骨料及石灰石骨料，产品主要为1-2cm石头、2-3cm石头、0-0.5cm石头、机制砂、河沙。厂内含69鄂破两台、圆锥破4台、制砂机3台、压泥机3台，振动筛6台，搅砂机2台，脱水筛4台等配套设备。

（二）租赁方式：按租赁物现状整体出租（包含场地、各机器设备等）。

（三）最低租赁期限：3年。

（四）最低租赁价格（起拍价）：21万元/月人民币（含税）。

（五）竞租保证金：5万元人民币，成交后转为履约保证金，未成交者按规定退还。

（六）履约保证金：50万元人民币。

（七）履约保证金与租金支付方式：租金按季度支付。租赁协议生效之日起5个工作日内，中标单位（承租人）向出租人一次性足额支付当季度租金和履约保证金。之后的每期租金中标单位应于上一期租金届满前7日向出租人一次性足额支付。

二、租赁要求

（一）在租赁期间，承租人须遵守国家法律法规和地方政策，确保财产安全、生产安全、环保达标，不得转租、不得从事违法违规经营活动。

（二）在租赁期间，承租人须爱护厂房及配套设备、设施，不得擅自改变厂房结构及设备、设施布局，如确需改造，必须经出租人同意后方可进行。

（三）在租赁期间，承租人产生的与生产经营相关事项的一切费用，包括但不限于水费、电费、村社协调费用等，皆由承租人自行承担。

（四）租赁期满或提前终止租赁时，承租人应将厂房、设备、设施、场地、进出场地道路等恢复原状交还给出租人。

（五）承租人须加强生产、经营、生活等各个环节的安全措施，若发生安全事故，由承租人承担全部责任。

（六）砂石厂内已存在的原料、存货等归砂石原料提供方所有，已充值电费、低值易耗品等归出租人所有，承租人、出租人与原料提供方通过盘点、测量、拍照等方式进行确认。

（七）本次出租为现状出租，乙方已对租赁物及生产设施设备的现状确认无异议并表示接受，乙方承担厂房及生产设施设备的保养与维修责任，费用均由乙方承担。

（八）出租人有权委派工作人员对厂内日常经营、设备运行和生产安全等进行监督管理。

三、竞租人应具备的条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.砂石原料来源必须合法合规；

6.具有砂石厂经营管理经验；

7.具有砂石加工废料处置的可行方案；

8.参加本次招租前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

9.法律、行政法规规定的其他条件；

10.本项目不接受联合体参与竞价。

四、竞租流程

（一）报名

本次公开招租拟在乐山市公共资源交易中心公共服务平台及公司公众号上发布招租公告，竞租人须按公告相关要求报名参与。

（二）资格审查

本次公开招租竞租人须提交响应文件进行资格审查，响应文件需提供:（1）营业执照正、副本复印件；（2）法定代表人身份证明/法定代表人授权委托书；（3）承诺函；（4）报价单；（5）竞租保证金缴纳凭证；（6）砂石厂经营管理经验证明材料（自有砂石厂资料或砂石厂租赁协议等）；（7）砂石加工所产生的废料处置方案。

经评审合格的竞租人只有一家时，其直接为成交竞租人；经评审合格的竞租人两家及以上时，合格的竞租人须参与现场竞价，最终报价最高的竞租人为成交人。

（三）现场竞价

本次现场竞价为有底价增价方式，起拍价为21万元/月人民币（含税），每次增价不少于0.5万元。

（四）竞租须知事项

1.本次参与报名的竞租人数量至少2家。

2.竞租人提交响应文件即视为响应招租人提出的所有要求，竞租人提交的响应文件所报租赁价格与租赁期限将被认为是综合考虑了各种风险因素作出的最优决定，所报材料不可撤回；

3.竞租人所报租赁价格不得低于招租人设定的最低租赁价格21万元/月人民币（含税），所报租赁期限不得低于招租人设定的最低租赁期限3年；

4.招租人不接受有选择的报价；

5.成交承租人在中标通知书发出之日起7个工作日内与招租人签订合同，若成交承租人的原因逾期未与招租人签订合同的，视为放弃成交，竞租保证金不予退还。

五、意见收集方式

1.各意向竞租人可通过电子邮件发送（SCHLGK@163.com）提出意见，征求意见时间为：*开通会员可解锁*9:00起至*开通会员可解锁*17:00止。招租人拥有本次征求意见活动的最终解释权。

2.联系人及联系方式：吕老师 *开通会员可解锁*

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