昆明【中通世纪广场】

一、【中通世纪】十大必买理由

【售楼部地址】：中通世纪商务中心一楼（联大街地铁站E口旁）

【项目地址】：昆明市呈贡区彩云南路与联大街交叉口中通世纪广场

二、项目基础指标

【项目占地】：230亩

【项目简介】：集住宅、写字楼、商务、商业、学校为一体的综合教育大盘，全现房在售

【总建筑面积】：70万方

【总户数】：1823户

【绿化率】:45%

【容积率】:2.56

【梯户比】：2T3户，2T5户，2T6户

【楼栋数】:15栋住宅，2栋公寓，1栋写字楼

【单层高】：3.15米或 3米

【公摊】：15%—18%左右

【交付标准】:精装（2000元/㎡）、硬装（1000元/㎡）、毛坯交付

【物业费】:2元/㎡

【物业公司】：尚和物业

三、在售楼栋及产品

8栋（2T3户、29F）：125.76、132.90、153.43㎡

10、11栋（2T3户、29F）：125.61、148.53、153.43㎡

12、13栋（2T6户、36F）： 89.89㎡

14、15栋（2T5户、35F）：72.41、122.19、150.74、154.67㎡

复式产品：12、13、14栋（精装或毛坯）

F7：270.73、E8：278.59、E5：382.08、E6：374.27、F5：378.01、F6：369.23、F5：378.01、F6：369.23，F7：167.18、F8：164.70、F8：164.7、F7：167.18

四、醇熟大城，全维配套 教育配套

项目自带昆明理工大学附属初中（公立）、小学 （公立，支持转学插班，已开办至五年级）、 幼儿园，12年全系优质教育，为孩子保驾护航。家门口的小学，从家到学校可实现5分钟接送小孩，可保障小孩上学途中的安全，同时也可节省家长接送小孩的时间。

交通配套

中通世纪广场地铁半小时通勤斗南、螺蛳湾、巫家坝等，一小时连接昆明主城中心，家门口的彩云路、昆磨高速连接昆明南北，是新昆明人追求快节奏品质配套置业首选。

地铁：家门口的地铁站联大街站，与地铁1号线、4号线无缝对接，可享10分钟覆盖呈贡主要商业生活圈（从联大街站乘坐1站到驼峰站到万达广场，乘坐两站到春融街站到七彩云南第一城、花千坊等），40分钟连接昆明主城， 一小时通达昆明市区各个区域

10分钟到达昆明南火车站（高铁站）：从联大街站乘坐往昆明南火车站方向乘坐两站至南站约10分钟一小时内连接昆明主城：从联大街站乘坐1、2号线约一小时内可到市中心恒隆广场、同德广场、北辰财富中心，东风广场转3号线可直达小西门及昆明老商业街南屏街一小时内连接昆明机场：从联大街站乘坐地铁4号线到菊花站转6号线（机场中心方向）可直达机场内部

商业配套

项目自带高端写字楼及30万方商业（已开业，包含夜市经济示范街、生鲜超市、购物广场、星级酒店等），从项目出发10分钟之内可到万达广场、七彩云南第一城、花千坊等

公园配套

项目自带25亩生态公园，呈贡中央公园（约5100亩，距项目约800米），中央公园（距离项目步行10分钟）

医疗配套：昆明市中医院（约700米）、昆明医科大学第一附属医院，云大医院、昆明市妇幼保健院等

五、住宅户型图：建面约72-380㎡品质现房、37-83㎡精装LOFT可落户公寓

六、公寓房源信息

【楼栋】：16栋、17栋

【总层数】：27层

【梯户比】：4梯22户

【朝向】：东 南 西 北 四个朝向均有西向和南向可以落户 价格11500-12500，东向和北向不可以落户 价格10000-11000

【面积】:37、40、43、62、80、83平米

【水费】：民水，【电费】：民电

【物业费】：2.8元

【交付标准】：精装交付

【房源类型】：loft

【单层层高】：4.5米

【公摊】：20%——22%

【首付】：50% 贷：50% 贷10年

【在售楼层】： 4楼、 6楼 、 7楼

【公寓户型图】：