洪山区张家湾人民公园停车设施建设项目

总投资（万元）：15804.2900

区域：湖北省

地市：武汉市

区县：洪山区

不含专项债的资本金（万元）：3804.2900

项目领域：

申请专项债总额（万元）：12000.0000

建设期：2022-2026

运营期：2026-2046

预期收入（收益）（万元）：24700.8900

成本：30589

收入来源：主要包括停车场、充电桩、配套商业、运动场等运营收入

建设内容：该项目拟新建公园1座，用地面积41937.3平方米（其中绿化面积29293平方米，园路及广场铺装面积11482.5平方米，建筑占地面积1161.8平方米）。新建入口广场区、活力运动区（全场/半场篮球场各1片、5人/7人制足球场各1片）、儿童游乐区、坡地密林区、隔离防护区五大园区，主要建设内容包含绿化种植，广场及园路铺装、新增景观雕塑小品等，配套建设园区给排水、供配电、景观照明、弱电系统等公用工程，地面生态停车场停车位8个；新建三处地上服务建筑和地下一层停车库，其中地上总建筑面积585.9平方米，地下建筑面积11129.85平方米（设348个停车位，含充电桩车位105个，其中快充40个，慢充65个），配套建设给排水、供配电、室内照明、消防、通风、弱电系统等公用工程。地上公园景观部分分为“两环、五区、多点”：两环，即打造环山康体道、休闲漫步道两条环道串联起公园各个功能特色区；五区，即入口广场区、活力运动区、儿童游乐区、坡地密林区、隔离防护区；多点，即各分区内因地制宜，设置各具特色的景观节点。入口广场区：在场地南北两侧临街面设置入口广场，主要满足人群集散需求，将场地和绿地后退，预留一定的广场空间，同时绿地内采用树阵景观的种植设计手法，形成整体性强、规整、浓荫的景观效果，同时绿地将广场划分成多条通道式，能使游人能快速地进入公园。活力运动区：此区内设置有多种类型的活动场地，有全场和半场篮球场各1片、7人制足球场和5人制足球场各一片，同时在每个活动区之间设置游人驻足观看空间及游憩空间。儿童游乐区：位于运动区的右侧，整个游乐区以“海洋”为主题，在场地中放置一艘大型的海盗船无动力游乐设施，周边布置多个供3-6岁儿童游玩的小型设施。在场地南侧结合地形布置有7-12岁儿童游玩的滑梯、绳索等探险设施。铺装以气泡、海星、浪花等卡通图案围绕“海洋”主题打造，突出氛围，同时四周布置彩色坐凳及廊架，满足家长休息、看护。坡地密林区：位于公园南侧，为消纳现状大量土方堆砌而成，北坡坡势较陡区域设置坡地林带，以密林为主，坡地南侧光照充足，打造具有体验感较强的花坡游览景观，同时在山间设置环形登山步道，可兼顾康疗、步行、休闲等功能。隔离防护区：位于场地四周外围，用具有防护功能的林带划分公园与道路界面，达到隔噪防尘，美化城市环境的作用。

主管部门：武汉市洪山区园林局

成本/收入：123.84%

会计所：武汉方瑞会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数：1.41

律所：湖北共合律师事务所