南阳东森医药物流产业园第三方物流配送中心项目

总投资（万元）：17241.7400

区域：河南省

地市：南阳市

区县：南阳市本级

不含专项债的资本金（万元）：9741.7400

项目领域：市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）：7500.0000

建设期：*开通会员可解锁*22-06

运营期：2023-2038

预期收入（收益）（万元）：8171.4900

成本：14479

收入来源：租金收入、物业费收入、停车费收入和充电桩收入

建设内容：项目总用地面积为28282.6㎡（约合42.424亩），用地性质为物流仓储用地；项目规划设计为标准医药物流仓库，包括物流仓库、行政办公楼及配套设施。项目总建筑面积42147.65㎡，其中地上建筑面积39110.31㎡，地下建筑面积3037.34㎡；基底建筑面积11771.14㎡，建筑密度41.62%，计容建筑面积39110.31㎡，容积率1.38，绿地率13.52%，机动车停车位120辆，其中地上停车位46辆，地下停车位74辆；非机动车停车位790辆。

主管部门：南阳高新技术产业开发区管理委员会

成本/收入：177.19%

会计所：中喜会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数：1.31

律所：河南仟问律师事务所