吴淞创新城益昌薄板厂土地储备项目

总投资（万元）：342400.0000

区域：上海市

地市：上海市

区县：宝山区

不含专项债的资本金（万元）：205400.0000

项目领域：土地储备

申请专项债总额（万元）：137000.0000

建设期：2025-2026

运营期：2027-2099

预期收入（收益）（万元）：261423.0000

成本：27632

收入来源：土地出让收入

建设内容：吴淞创新城益昌薄板厂土地储备项目总收储面积612.88亩，由薄板厂主区域、北部零星区域、东部零星区域三个地块组成。薄板厂主区域：东至江杨南路，南至昌新钢渣厂，西至西泗塘，北至工业厂区，土地面积540.19亩。北部零星区域：东至海光冶炼厂，南至蕴藻南路，西至工业厂区，北近蕴藻浜，土地面积51.21亩。东部零星区域：东至不锈钢厂区，南至长江西路，西至宝钢钢管厂，北至吴淞煤气厂，土地面积21.48亩。项目实施的主要内容为土地收购储备、场地平整、管线改接及必要的前期基础性开发。

主管部门：上海市宝山区规划和自然资源局

成本/收入：10.57%

会计所：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.69

律所：上海瀛东律师事务所