赣州市章贡区生命小镇保障性租赁住房一期新建项目

总投资（万元）：24903.0000

区域：江西省

地市：赣州市

区县：章贡区

不含专项债的资本金（万元）：8903.0000

项目领域：保障性安居工程及城市更新

申请专项债总额（万元）：16000.0000

建设期：2026-2028

运营期：2029-2056

预期收入（收益）（万元）：56873.7500

成本：10741

收入来源：1.保障性住房出租收入2、配套用房出租收入3、停车位出租收入4、物业费收入5、广告位出租收入6、汽车充电桩充电收入

建设内容：项目总用地面积16514.10平方米。总建筑面积46572.44平方米，计容建筑面积33021.39平方米，其中保障性住房22528.12平方米、商业服务用房1677.73平方米、消防控制室34.16平方米、物业管理用房126.03平方米、工业邻里中心8655.35平方米；不计容建筑面积13551.05平方米，其中架空层1999.33平方米、屋顶楼电梯房233.37平方米、地下室11078.66平方米、配电房175.56平方米、设备管井35.77平方米、人防报警间28.36平方米。新增机动车停车位282个，汽车充电桩29个，电梯广告牌80个，路灯广告牌150个。配套建设室外电气工程、给排水工程、道路及场地硬化工程、智能停车管理系统及充电桩等。项目建成后，可容纳户数394户。

主管部门：赣州市章贡区住房和城乡建设局

成本/收入：18.89%

会计所：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数：1.51

律所：北京市京师（南昌）律师事务所