地块名称：港仔渡文化活动中心项目地块

占地面积：3519m2（约5.2785亩）

地理位置：位于福建省南安市溪美街道溪美社区（中心地理坐标为：东经118.374088°，北纬24.964491°）

土地使用权人：万福运动城（南安）管理有限公司

地块现状情况：通过现场踏勘可知，该地块现状主要为平整后的裸露空地，场地内分布有少量绿植，存在车辆临时停放。

未来规划：文化活动用地（080302）

调查单位：南安蔚蓝环保科技有限公司

调查缘由：根据相关文件，土地历史利用情况为工业用地，未来规划为文化活动用地（080302），为保障人民群众的身体健康，防止地块因功能配置转换带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》“第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”要求，对地块进行土壤污染状况调查，为后续的开发建设提供依据。

本次调查现场踏勘和人员访谈于*开通会员可解锁*~4月开展；现场采样工作于*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*完成；样品分析检测工作于*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*进行；调查报告于*开通会员可解锁*完成编制。依据钻探单位和检测单位提供的钻孔数据、检测报告和质控报告，我司编制了《港仔渡文化活动中心项目地块土壤污染状况调查报告》。具体结论如下：

1、第一阶段调查

根据第一阶段调查结果可知，调查地块历史主要为南安市溪美清江配件压铸厂、福建省南安市溪美南华塑料厂、南安市恒发鑫彩印包装有限公司3家工业企业，上述企业均于2023年拆除清场，地块现状为平整后的裸露空地，场地内分布有少量绿植，存在车辆临时停放，现场未发现污染痕迹、异味、化学品泄漏及固废堆存等情况；该地块相邻区域现状主要为居住区、学校、体育馆、农用地、东田溪、道路等。

污染识别结果表明，地块内历史3家企业涉及锌合金压铸、塑料印刷、彩印包装等生产活动，地块北侧紧邻的福建省南安市华厦水带织造厂涉及橡胶熔融、刷胶、喷漆等高风险工序，上述企业生产过程可能产生重金属、挥发性有机物、石油烃等污染物，通过大气沉降、土壤下渗等途径对本地块土壤及地下水存在潜在污染影响；地块周边其余企业无高风险产污环节，对本地块环境影响较小。本次调查地块需重点关注污染物为汞、砷、铜、铅、镉、锌、铬、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸酯类、苯酚、苯并[a]芘。

2、第二阶段采样分析工作

（1）土壤及地下水采样监测工作

*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*，土壤钻探、监测井建井和监测点坐标及监测井标高测量由泉州市万岩环境工程有限公司承担；现场取样由江西志科检测技术有限公司承担、实验室分析工作由江西志科检测技术有限公司和泉州普洛赛斯检测股份有限公司承担。

本次调查在地块内设置7个土壤监测点，同时在地块外西北侧距离约268m处设置1个土壤对照点，采样共送检了30个土壤样品（含3个现场平行样）进行实验室分析，检测指标采用：《土壤环境质量建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中45项基本检测项目pH值、水分、石油烃（C10-C40）、锌、铬、苯酚、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯 、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

（2）检测结果分析

土壤：调查地块内和地块外对照点的土壤样品中pH值、锌、铜、镍、铬、镉、汞、砷、铅、挥发性有机物（乙苯、间，对-二甲苯、苯乙烯、邻二甲苯）、半挥发性有机物（苯酚、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯）和石油烃（C10-C40）均有检出，其余检测因子均未检出。土壤样品所有检测指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值、深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/T 67-2020）第二类用地筛选值和河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）第二类用地筛选值。

地下水：调查地块内和地块外对照点地下水样品中pH值、浊度、色度、氨氮、总硬度、阴离子表面活性剂、氯化物、氟化物、硫酸盐、硒、钠、锰、铁、铝、镍、铅、铜、锌、可萃取性石油烃（C10-C40）、挥发酚、硝酸盐、溶解性总固体和耗氧量均有检出，其余检测项目均未检出；地下水样品所有检测指标检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类限值、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水风险筛选值中第二类用地筛选值和依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导特定污染物的地下水污染风险筛选值。

3、调查结论

本次港仔渡文化活动中心项目地块土壤污染状况调查严格遵循《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》（闽环保土〔2021〕8号）等相关技术要求实施。调查布点数量、采样深度、检测指标设置及全流程质量控制均符合规范要求，调查过程完整规范，检测数据真实可溯源。结果表明调查地块土壤、地下水环境质量均满足第二类建设用地环境管控要求；地块内部及周边历史工业活动未造成土壤、地下水污染物超标，历史用地行为对地块土壤及地下水环境的整体影响较小。

综上，该地块土壤污染状况调查工作可正式终止，无需开展下一阶段土壤污染状况详细调查及风险评估。调查地块按规划作为文化活动用地（080302）进行开发建设时，人体健康风险处于可接受水平。