根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《泉州市生态环境局 泉州市自然资源和规划局关于加强建设用地土壤污染状况调查管理的通知》（泉环保〔2020〕94 号）的相关要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《2018-06号地块规划条件》（见附件2），本宗地变更用途为居住用地-住宅用地（R21），存在用地性质变更，按要求需做土壤污染状况调查。

一、项目概况

地块名称：泉港区2018-06地块土壤污染状况调查项目

地块地址：泉州市泉港区涂岭镇前欧村（东经118.814791°，北纬25.166038°）

建设单位：

地块面积：20988平方米

原土地类型：农用地、工业用地

规划土地类型：居住用地

二、调查目的与内容

通过对地块相关的历史和现状资料进行调查分析，识别和判断该地块可能的污染源及污染情况，评估该地块用途变更为居住用地是否存在风险，为地块利用决策提供依据。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令[2017]72号）等相关技术导则要求，本次调查工作按照分阶段调查的原则，先后开展了第一阶段调查和第二阶段初步采样分析。

三、调查结论

调查地块位于泉州市泉港区涂岭镇前欧村，地块中心地理坐标为东经118.814791°，北纬25.166038°，地块总用地面积为20988m2。四至范围：东侧为溢洪道和富瑞名苑，南侧为313县道和农田，西侧为前欧村，北侧为农田。，规划为居住用地中的住宅用地（R21）。

根据资料收集、人员访谈、现场踏勘分析得知地块内涉农田和泉州泉诚轻工制品有限公司等企业，该企业主要为生产制造太阳帽、毛绒玩具、半成品沙发木架为主。走访泉港生态环境局、泉港区自然资源局、原泉州泉诚轻工制品、前欧村等代表人搜索公众环境研究中心（IPE），证实该地块内入住的企业未受到过环保相关的行政处罚。

相邻地块历史以来入驻企业主要有泉州中青建材和泉州泉港森益木业等企业，根据调查地块的气候气象数据和区域地层和水文特征可知，相邻企业对调查地块的土壤和地下水基本无影响。

本地块共布设13个土壤取样点位（含1个地块外对照点）、共采集21个土壤样品。共检测47项污染因子，其中包括7项重金属、27种VOCs和11种SVOCs及pH、石油烃（C10~C40）。在采集的21个土壤样品中，土壤pH测定值在6.14~9.15之间，呈无酸化或碱化及轻度度碱化。27种VOCs和11种SVOCs均未检出，7项重金属及石油烃（C10-C40）均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）表1第一类用地的筛选值；

本地块共布设4个地下水井（含1个地下水对照点），故共采集2个地下水样品。共检测36项污染因子，地下水水样检测项目GB14848-2017表1中35项（C10~C40）基本均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准。其中可萃取石油烃（C10~C40）检测结果符合《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中附件5 的限值。

综合上述，调查地块不属于污染地块，可满足地块规划用途为居民用地中的住宅用地（R21）。调查工作可以结束。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：泉州市泉港区自然资源局

联系方式：

编制单位：泉州环屿环境技术有限公司

联系方式：肖金海*开通会员可解锁*