1.济南市泺源大街53号办公楼系由山东重工集团有限公司于*开通会员可解锁*通过公开拍卖方式取得，已取得不动产权证（土地使用权），尚未办理房屋产权证书，证号鲁（2020）济南市不动产权第0211002号，坐落：历下区泺源大街北侧，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：商务金融（商业商务），使用期限：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。本次拟公开挂牌招租的部分为该办公楼5、6、7、8楼部分面积合计1731.00平方米，以*开通会员可解锁*为基准日，评估价值79.28万元/年（含增值税）。未有抵押、诉讼、担保以及其他产权负担。

2.目前1-4层正对外租赁，物业为现有承租方聘用，受让方需与现有承租方沟通物业、办公电梯、及穿行现承租方租赁区域的使用相关问题。