1、采购检修服务原因：晋阳街校区现有空调热源水井11眼，其中5眼位于校内东侧篮球训练场（1-5号井），6号井位于报告厅东北角，另外5眼井（7-11号井）位于校内教师办公楼南侧广场区域。现状11眼水源井设计井深均为150m，由于运行时间较长，现状热源水井存在的主要问题如下：①井内设备锈蚀老化严重，出水量明显减少，电耗增大，时发故障。深井泵防水电缆使用年久，护套老化破损，存在渗水而漏电隐患。②井泵管锈蚀损坏严重，部分管道出现漏水点，且连接管道的螺栓长期处在潮湿环境中，锈蚀造成断裂，有水泵机组整体坠落井下风险。综上所述，为保证水源井的出水量及井内设备的正常使用，急需对水井进行检修、维护、洗井并对井内设备进行更换，以保证水井及空调机组正常运行。2、①对于1号至5号井考虑对现状潜水泵及配套起吊拆解、回填，对于其余4眼井考虑更换现状潜水泵、镀锌泵管、不锈钢螺丝及管垫，并对现状电缆进行检修维护（8号及11号井因2026年春节前紧急维修已更换潜水泵及泵管，故该2眼井此次仅进行洗井作业。②计划在办公楼西侧绿化带内新增2眼井，以确保水源热泵中央空调正常运行。