第一章 招标公告/投标邀请

福清市城投贸易有限公司 采用公开招标方式组织 福清市住建局办公楼南面附属楼一层1-23#店面（23间）招租项目 （以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请投标人参加投标。

1、备案编号： /

2、项目编号： CTMY2026-CG-003

3、预算金额、最低限价：详见《采购标的一览表》。

4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

5、投标人的资格要求

5.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.2特定资格条件： 无

5.3是否接受联合体投标： 不接受

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1凡有意参加本项目采购活动的投标人，请于2026年3月10日9时00分00秒至2026年3月16日18时00分00秒通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）采取无记名方式下载电子采购文件等相关资料。采购代理机构不另行出售纸质采购文件。有关操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：400-870-5191）。

6.2电子采购文件售价 0 元人民币，售后不退。未在规定的时间内报名并购买采购文件的投标人不再受理，且不能参加本项目后续的采购活动。

7、投标截止

7.1投标文件递交的截止时间为2026年3月30日09时00分00秒，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）递交电子响应文件。

7.2 开启解密时长：30分钟，请投标人预留充足时间完成投标文件解密。逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

7.3本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，投标人可对已投递的投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：400-870-5191）。

8、开标时间及地点

开标时间在投标文件递交截止时间的同一时间进行，采购人按投标人须知前附表的规定在电子交易平台公开进行在线开标，投标人应当准时在线参加开标。

9、公告期限

9.1、招标公告的公告期限：自随行易交易电子招标投标交易平台发布公告之日起5个工作日。

9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

10、采购人：福清市城投市政管养有限公司

地址：福州市福清市宏路街道创业大道国资小镇2号楼1层

邮编：350300

联系人： 李工

联系电话：*开通会员可解锁*

11、代理机构：福清市城投贸易有限公司

地址：福州市福清市宏路街道创业大道国资小镇2号楼3层

邮编：350300

联系人： 陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

附1：采购标的一览表

采购包最低限价租金（㎡/月）: 85元

采购包最低限价年租金: 782707.2元

采购包保证金金额: 180000元