广州湾区金融城项目3号地块智能化工程招标公告 （招标编号：CGGCFDC-GC-GZNS-GZGC-2026-013） 招标项目所在地区：广州市南沙区横沥岛 一、招标条件 本广州湾区金融城项目3号地块智能化工程（招标项目编号：同上），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。 二、项目概况和招标范围 项目规模：广州湾区金融城项目位于广州市南沙区横沥岛尖，项目用地面积1.61万㎡，建筑面积10.26万㎡，其中地上建筑面积6.22万㎡，地下建筑面积3.47万㎡，规划建设4栋高层住宅、2个物业管理用房、幼儿园等及相关配套设施，招标人为 广州葛城实业有限公司。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。 本次招标为其中的：广州湾区金融城项目3号地块智能化工程，包括智能化工程、光纤入户工程及防雷检测工程，具体详见工程量清单及招标图纸。 1.弱电智能化工程深化图设计、设备材料采购、设备安装、调试、验收、移交培训及保修等服务。主要系统包括但不限于：出入口控制系统、电视监控系统、可视对讲系统、信息网络（综合布线）系统、无线对讲系统、周界报警系统、电子巡更系统、停车场管理系统、背景音乐系统、电梯五方通话系统、机房工程、公共系统安装调试、室外管道及管井工程、系统调试及相关职能管理部门的验收等一切工作范围。 2.光纤入户工程： （1）从机房设备到户内弱电箱(不含弱电箱)的全部施工内容，做到符合国家《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》标准及按属地通信管理局光纤到户验收流程报备，并通过验收。乙方负责：机房设备、机架配套设施的安装；光纤通信工程接地系统；融合机房至户内弱箱光纤工程；施工图设计及报审、工程检测(含备用回路)、竣工验收合格并取得通信完工证明：质保期内的设备维护等； （2）乙方根据甲方小区的规划设计资料，出具光纤到户深化设计方案，并符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》要求； （3）乙方负责本工程的深化设计、施工、包第三方检测、包通过通信管理局验收合格、包维护、包协调室分信号放大等全部工作； （4）本工程竣工后，乙方负责引入不限于中国电信、中国联通、中国移动等多家综合信息服务运营商的授权代理商，授权代理商提供经营所需的各种技术支持和服务，确保小区业主对通信产品有自由选择权； （5）因本工程竣工验收需要，须到通信管理局备案，光纤到户工程第三方评估检测由乙方直接委托第三方检测单位进行检测，第三方检测验收规费由乙方支付给第三方检测公司；甲乙双方须互相配合完成备案及相关工作； （6）若机房需与前期机房融合汇聚，则机房设备由乙方负责接入前期机房并完成安装、调试等所有费用含在本合同范围内，费用不再单独计取。 3.防雷检测：按照国家相关标准及当地相关防雷检测技术规定对项目进行防雷检测，并出具合法有效的检测报告。针对项目内的防雷装置（接地装置、引下线、接闪器等电位连接、电涌保护器等)进行检测技术服务。包括已建建筑的防雷隐蔽工程有效性鉴定工作。 三、招标人资格要求 1.投标单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-智能化工程-JSG0208）。 2.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证； 3.业绩要求：投标人近三年以来（2023 年1月1日以后，以签约日期为准）承担过3项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：电子与智能化工程合同，金额不低于200万元），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料。 4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，商务负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的 建筑或机电工程专业二级及以上建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。 5.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。 6.其他要求：不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商，不得为中能建城市投资发展有限公司2025年信用评价D级供应商。 只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。 四、招标文件的获取 获取时间： *开通会员可解锁*12:00开始至*开通会员可解锁*12:00 获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间： *开通会员可解锁*12:00（拟定时间） 递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台 递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台 六、开标时间及地点 开标时间： *开通会员可解锁*12:00（拟定时间） 开标方式： 招标人通过中国能建电子采购平台组织开标，投标人通过线上方式参与 七、其他公告内容 1、本次招标公示期为 3 天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。 2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下： 1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA办理”。 2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 3）办理指南：CA办理网址内下载。 4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 5）客服电话：*开通会员可解锁* 拨1，再拨1。 如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。 3、投标单位须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位，专业分类须为：工程建设类-智能化工程-JSG0208 ，不满足要求的不得参与本次投标，招标人在能建平台“资格评定”时不予通过。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。 九、联系方式 招 标 人：广州葛城实业有限公司 地 址：广州市南沙区横沥镇灵山岛金控大厦B座8楼 联 系 人：吴祖应 电 话：*开通会员可解锁* 电子邮件： / 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）