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福建鸿星尔克建设用地场地平整项目 630KVA 欧

式变压器及附属设施公开转让公告

受福建省南翼建设工程有限公司委托，南安市公共资源交易

中心采用网络动态竞价方式对福建鸿星尔克建设用地场地平整

项目 630KVA 欧式变压器及附属设施进行公开转让，欢迎符合条

件的意向受让人（意向受让人指的是有意向参与该交易项目的各

交易主体）前来参与交易。现将有关情况公告如下：

标的物基本情况

挂牌价

加价幅度

交易

保证金

位于南安市官桥镇内都村的福建

鸿 星 尔 克 建 设 用 地 场 地 平 整 项 目

630KVA 欧式变压器及附属设施进行

公开转让。

【详见附件 1：福建金诺土地房

地产资产评估有限公司编制的《福建

省南翼建设工程有限公司拟资产处置

涉及的福建鸿星尔克建设用地场地平

整项目 630KVA 欧式变压器及附属设

施市场价值资产评估报告》【金诺资

评报字[2026]00796 号】。

25.27 万

元

每 次 竞

价 加 价

幅度 0.2

万 元 的

整数倍

2 万元

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转让标的物基本情况

1.项目编号：NACQJY2026122

2.受让标的：位于南安市官桥镇内都村的福建鸿星尔克建设

用地场地平整项目 630KVA 欧式变压器及附属设施。

3.挂牌价：大写金额：贰拾伍万贰仟柒佰元整（小写金额

￥252,700）。

4.成交价款支付方式：合同签订 7 日内付清成交价的 100%。

5.交易保证金：贰万元整（

¥20,000）。

6.其他公告需要事项：

6.1 标的为位于南安市官桥镇内都村的福建鸿星尔克建设用

地场地平整项目 630KVA 欧式变压器及附属设施；

6.2 本标的均不存在债务纠纷、抵押等影响权属变更事项。

6.3 意向受让人应自行对标的物进行现场查勘，核实标的物

情况；意向受让人参与竞价即表明对标的物情况无异议。

6.4 标的物相关手续所涉及的税费根据《税法》由买卖双方

各自承担。

6.5 履约保证金：贰万元整（

¥20,000），竞得人付清成交

价款后无息退还。

7.意向受让人应当具备的基本条件：凡遵守中华人民共和国

法律、法规的境内外法人、其他组织（包括个体工商户在内的自

然人除外），除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

8.对受让方的主要要求：

8.1 意向受让人未被列为涉黑涉恶法人或企业；

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8.2 意向受让人法定代表人不得受过刑事、行政处罚，不得

被列入失信被执行人名单。

9.受让方应于取得《成交确认书》的次日起 5 个工作日内与

资产管理单位签订成交合同，并按时将成交价款汇达资产管理单

位指定账户。

10.资格审查：

意向受让人应于 2026 年 5 月 18 日 9:00-10:00 到南安市交

通大厦一楼公共资源交易中心开标五室进行资格审查，联系电话：

陈先生 *开通会员可解锁*、陈女士 *开通会员可解锁*。需提供以下材料：

①《营业执照》副本原件及复印件（加盖企业公章）；

②法定代表人（或负责人）身份证复印件（加盖企业公章，

若法定代表人到场交验原件）；

③ 提 供 信 用 证 明 （ 该 证 明 可 从 信 用 中 国 网 站 内 打 印

https://www.creditchina.gov.cn/，或银行出具相应证明）；

④委托授权书（经意向受让人签章原件）及受托人的身份证

复印件（交验原件）［注：如未委托他人无需提供本项材料］；

⑤交易保证金的缴款凭证复印件；

以上资料一式两份，并装订成册。

资格审查合格且网络竞价结束后，福建省南翼建设工程有限

公司和南安市公共资源交易中心对最终竞得人开具《成交确认

书》，其缴纳的交易保证金自动转为标的履约保证金。若未中标，

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受让方确认后的次日起 3 个工作日内，南安市公共资源交易中心

将交易保证金按原汇入渠道无息退还各意向受让人。

11.网上公告、报名注册时间

（1）网上公告时间：2026 年 4 月 29 日至 2026 年 5 月 18

日；

（2）网上注册报名时间：2026 年 5 月 18 日 9：00 前注册

报名；

12.保证金到账时间：交易保证金应于 2026 年 5 月 18 日 9：

00 前汇到指定的账户，到账时间以银行出具的保证金到账时间

为准【注：交易保证金的汇款人名称应与意向受让人名称一致，

且须一次性汇入指定账户，未按规定缴交交易保证金者视为自动

放弃参与竞价权利】。

交易保证金指定账户：

开户名称：南安市公共资源交易中心

开户银行:招商银行股份有限公司泉州南安支行

开户账号：5959*开通会员可解锁*0002

（招商银行联系电话：*开通会员可解锁*）

13.看样时间：2026 年 4 月 29 日至 2026 年 5 月 18 日（意

向受让人自行至标的所在地看样，联系人：陈女士，联系电话：

*开通会员可解锁*）。

14.意向受让人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，

请咨询电话：*开通会员可解锁*。

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15.网上交易时间：2026 年 5 月 19 日上午 9：00 开始，标

的自由交易时间为 1 小时，限时交易时间 60 秒。

16.本公告说明解释权属福建省南翼建设工程有限公司，如

因特殊情况，福建省南翼建设工程有限公司有做出调整的权利，

并于 2026 年 5 月 18 日前在南安市人民政府网站“公共资源交易”

专栏公布，意向受让人应自行查阅，若因意向受让人的疏忽而未

及时查阅，后果自负。

附件 1：网络电子交易规则

附件 2：福建金诺土地房地产资产评估有限公司编制的《福

建省南翼建设工程有限公司拟资产处置涉及的福建鸿星尔克建

设用地场地平整项目 630KVA 欧式变压器及附属设施市场价值资

产评估报告》

附件 3：福建鸿星尔克建设用地场地平整项目 630KVA 欧式

变压器及附属设施公开转让合同

福建省南翼建设工程有限公司

2026 年 4 月 28 日

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项目编号：NACQJY2026122

网络电子交易规则

按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中

华人民共和国民法典》等有关规定，特制定本规则。意向受让人

必须遵守本规则的约定，并受此制约。

一、确定受让方的原则及方法

（一）意向受让人须严格遵守：福建鸿星尔克建设用地场地平整

项目630KVA 欧式变压器及附属设施公开转让交易文件（包括但不限

于《项目公告》、《网络电子交易规则》及根据文件所发出的澄

清、修改、补充通知等）的约定。

（二）交易标的挂牌价:

挂牌价人民币大写金额：贰拾伍万贰仟柒佰元整（小写金额

￥252,700）

（三）本项目采用网络动态交易方式确定受让方：

1.网络动态交易均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。

（1）自由竞价阶段时间为 1 个小时，自：2026 年 5 月 19

日上午 9：00 至 2026 年 5 月 19 日上午 10：00，在本阶段意向

受让人可以对目标标的充分报价，报价只要高于现有最高报价，

即为有效报价（报价加价幅度为 0.2 万元的整数倍）。

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（2）自由竞价阶段结束后，所有意向受让人即进入限时竞

价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞

价周期为 60 秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最

高出价者即为该交易标的的最终竞得人，该标的的交易活动结

束；如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞

价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内

没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向受让人即成为

该交易标的的最终竞得人，该交易标的的交易活动结束。

2.若只有一个意向受让人报名参与交易，则由该意向受让人

按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。

3.若有两个或两个以上意向受让人报名参与交易，按价高者

得的原则确定受让方。

（四）参与网络交易的意向受让人可登陆南安市人民政府网

站“公共资源交易”专栏（网址：

http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）免费注册账号，

凭已注册的账号报名参与交易【注：意向受让人填写注册信息应

真实、准确完整】。

（五）意向受让人需按规定将交易保证金缴交至公告指定账

户，如交易保证金未按规定缴交，则意向受让人自行承担责任。

二、网络交易流程

（一）意向受让人注册账号及报名。具体操作说明如下：

1.登陆南安市人民政府网站“公共资源交易”专栏（网址：

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http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）。

2.点击右上角“用户注册”。（若一直无法显示，应把浏览

器兼容性去掉）

3.认真阅读注册须知，并点击“同意”

4.选择注册类型：产权交易

选择主体类型：受让人

用户名及密码自己设定，6 位以上。账号、密码必须妥善保

管，可多次使用。

手机号码：输入后点击“点击此处获取验证码”，3 分钟内

收到验证码并填写在左侧输入框。

注册成功。

5.点击“交易中心登录”，使用您刚注册的账号登陆。进一

步完善个人资料。点击“个人基本信息维护”——“编辑”（若

一直无法显示，应把浏览器增加兼容性），上传身份证扫描件，

并保存提交。

6.报名交易标的。在主页面“产权交易”里面找到意向标的

并点击“我要投标”，使用注册好的账号登陆，并点击“我要投

标”。

7.点击“意向受让人登陆”，使用您刚才注册的账号登陆。

在我的报名项目里“资审资料及保证金”上传相应资料（身份证

等）方可进入交易步骤。

（二）缴交交易保证金。具体操作说明如下：

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1.意向受让人到任何一家银行柜台或以网银的方式缴交保

证金，不能以现金缴纳【注：汇款人名称应与意向受让人名称一

致】。

（三）意向受让人登录系统参与交易。具体操作说明如下：

1.点击“意向受让人登录”，使用您已经注册的账号登陆。

点击右上角“进入后台”(若一直无法显示，应把浏览器兼容性

去掉)

2.选择“进入我的报名项目”进入交易大厅交易。

（四）资格审查。

1、福建省南翼建设工程有限公司对意向受让人递交的竞价

材料进行资格审查（含交易保证金到账时间），不符合本文件有

关规定或擅自修改文件、合同条款的意向受让人，将取消其竞买

资格；若在规定的时间内意向受让人没有提供相关的材料到南安

市公共资源交易中心开标五室进行资格审查，将视同放弃竞买资

格。

2、资格审查确认后，由福建省南翼建设工程有限公司出具

《资格审查报告》。

三、其他约定事项

（一）参与网络交易的意向受让人在交易活动中应共同遵守

本规则中的各项规定，保持自身交易行为的独立性、严肃性，共

同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。

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（二）对意向受让人错过交易时间或操作失误、丢失密码等

因素造成无法参与交易活动的，意向受让人自行承担全部过错责

任。

（三）如果发现受让方在提交的文件中有提供虚假文件、故

意隐瞒或存在与本次交易要求有严重不符的重大事实，将取消其

受让资格，其交易保证金不予退还。

（四）受让人产生后，不得拒绝签订成交合同，否则其交易

保证金不予退还。

（五）在交易过程中发生争议时，由当事双方协商或通过调

解解决；协商或调解不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁

或向人民法院提起诉讼。

（六）南安市公共资源中心通过自身网站及相关媒体发布的

项目信息并不构成南安市公共资源中心对项目的任何交易建议。

意向受让人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关

情况【含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、

用途（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等】进行必要的尽

职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费

用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，南安

市公共资源中心对此不承担任何法律责任。

四、本《网络电子交易规则》解释权和修订权属于福建省南

翼建设工程有限公司。

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福建鸿星尔克建设用地场地平整项目 630KVA 欧式变压器及附属

设施公开转让合同

合同编号：NACQJY2026122

甲方（转让方）：福建省南翼建设工程有限公司

统一社会信用代码：

地址：南安市柳城普莲路 283 号 A1 幢 3 梯 504 号

负责人：

职务：

联系人：

联系电话：

乙方（受让方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

职务：

联系人：

联系电话：

甲方于 2026 年

月 日对“福建鸿星尔克建设用地场地平

整项目 630KVA 欧式变压器及附属设施”采用网络动态竞价方式

进行了公开转让，乙方经现场踏勘参与竞价并最终竞得。现根据

《中华人民共和国民法典》、《电力设施保护条例》及其他有关

法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本

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合同，以资共同遵守。

第一条 转让标的基本情况

1.1 标的名称

福建鸿星尔克建设用地场地平整项目 630KVA 欧式变压器及

附属设施（以下简称“标的资产”）

1.2 标的规格参数

型号：YB27-12/0.4-S20-M-630KVA 欧式箱变

容量：630KVA

电压等级：

生产厂家：

出厂编号：

购置日期：

年

月

日

安装位置：南安市官桥镇内都村

现状：按现状转让，外观及内部元器件以现场实物为准，

甲方不做质量保证，详见附件《福建省南翼建设工程有限公司拟

资产处置涉及的福建鸿星尔克建设用地场地平整项目 630KVA 欧

式变压器及附属设施市场价值资产评估报告》。

1.3 附属设施（一并转让）

高压电缆、低压配电柜、计量装置、接地装置、基础预埋件、

围栏、进出线桥架等配套电力设施。

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出厂合格证、试验报告等全套技术资料。

1.4 权属声明

甲方保证：标的资产为甲方合法所有，无抵押、质押、查封、

冻结、租赁及任何第三方权利主张，不存在权属纠纷；甲方具备

完全处分权，转让行为已履行内部审批及公开转让程序，合法有

效。

第二条 转让价款、支付方式及保证金

2.1 转让总价

乙方通过南安市公共资源交易中心采用网络动态交易方式

以大写人民币

（￥

）竞得该资产，该价款

为固定总价，包含标的资产所有权、附属设施、全部技术资料，

不含拆卸、运输、过户、税费等费用。

2.2 支付方式

乙方应在合同签订 7 日内付清成交价的 100%将成交价款汇达

资产管理单位指定账户；

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付的，甲方有权解除合同，乙方已支付的履约保证金

不予退还。

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2.3 税费承担

本次转让涉及的增值税、印花税等法定税费，由甲乙双方按

国家法律法规规定各自承担；标的资产拆卸、运输、吊装、电力

销户/过户、检测等所有费用，全部由乙方承担。

第三条 标的资产交付、验收与风险转移

3.1 交付时间

甲方收到乙方全部转让价款后 3 个工作日内，通知乙方办理

标的资产交付手续。

3.2 交付地点

标的资产现状所在地就地交付。

3.3 交付与验收

甲乙双方共同现场清点、核对标的资产及附属设施，签署《资

产交付验收确认书》，签署之日即为交付完成日。

验收标准：以现场实物现状为准，乙方已在公开转让前现场

踏勘并确认标的现状，交付时仅核对数量、外观，甲方不承担质

量瑕疵、性能故障等任何责任；乙方验收后，不得就标的现状提

出任何异议。

资料交付：甲方于交付当日将全部资料原件移交乙方。

3.4 风险转移

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标的资产交付完成日起，其毁损、灭失、被盗、损坏及使用、

拆卸、运输过程中的一切安全责任、法律责任、经济损失，全部

由乙方承担，与甲方无关。

第四条 电力销户/过户及相关手续

4.1 标的资产原属临时用电，甲方负责在交付后 10 个工作

日内，配合乙方办理电力销户（或过户）、停电、拆表等电力部

门手续，提供所需证明文件；乙方承担全部办理费用及责任。

4.2 乙方拆卸、运输、安装标的资产，必须具备电力工程施

工资质，严格遵守《电力安全工作规程》，委托有资质单位施工，

承担全部安全责任；施工前须向甲方及电力管理部门报备，经许

可后方可作业。

4.3 乙方受让后如需重新报装、使用，须自行办理全部电力

审批、验收、备案手续，甲方不承担任何协助义务及责任。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利义务

5.1.1 有权按合同约定足额收取转让价款。

5.1.2 保证标的资产权属合法、无权利瑕疵，配合乙方完成

交付、资料移交及电力销户手续。

5.1.3 交付前妥善保管标的资产，因甲方原因造成标的损

坏、灭失的，按实际损失赔偿。

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5.2 乙方权利义务

5.2.1 有权按合同约定接收标的资产及全部资料。

5.2.2 按合同约定按时足额支付全部转让价款，逾期支付承

担违约责任。

5.2..3 自行承担标的资产拆卸、运输、吊装、安装、检测、

电力手续、场地清理等全部费用及安全、法律责任。

5.2.4 拆卸施工须保护甲方项目场地及周边设施，造成损坏

的，须全额赔偿并恢复原状。

5.2.5 不得将标的资产用于违法用途，受让后产生的一切经

营、安全、法律责任均由乙方自行承担。

第六条 违约责任

6.1 乙方逾期支付转让价款：每逾期一日，按逾期金额的

0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过 7 日，甲方有权单方解除合

同，没收乙方保证金，乙方已付款项扣除违约金后退还，标的资

产由甲方另行处置。

6.2 乙方未按约定完成拆卸、清理场地，或施工造成甲方场

地/设施损坏：甲方有权要求乙方限期整改、赔偿损失，逾期未

整改的，甲方可自行处理，费用由乙方承担。

6.3 任何一方违反权属保证、安全责任等约定，给对方造成

损失的，须全额赔偿直接及间接损失。

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第七条 合同的变更、解除与终止

7.1 本合同生效后，非经双方书面协商一致，不得擅自变更、

解除。

7.2 因不可抗力（地震、台风、政策强制征收等）导致合同

无法履行，双方互不承担违约责任，已付款项按实结算。

7.3 本合同自双方签字盖章、乙方付清全部价款、标的资产

交付验收完成、权利义务履行完毕后终止。

第八条 争议解决

因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（福建省泉州

市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同附件（若有）为本合同不可分割部分，与本合同

具有同等法律效力。

9.2 本本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方

签字盖章之日起生效。

9.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

（以下无正文）

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甲方（盖章）：福建省南翼建设工程有限公司

法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：2026 年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：_________

日期：2026 年____月____日