大兴区西红门镇 DX04-0102-6038 地块 R2 二类居住用地项目（土

护降）中标候选人公示

（招标项目编号：F0SG202600076）

大兴区西红门镇 DX04-0102-6038 地块 R2 二类居住用地项目（土护降）（招标项目

编号：F0SG202600076），建设单位名称（如有）：北京京麓文璟房地产开发有限公司，

建设地点（如有）：北京市大兴区宏业东路与欣星街交汇处东南角，评标日期（如有）：

2026 年 4 月 1 日，经评标委员会评审，确定大兴区西红门镇 DX04-0102-6038 地块 R2

二类居住用地项目（土护降）的中标候选人，现公示如下：

一、中标候选人

招标项目名称：大兴区西红门镇 DX04-0102-6038 地块 R2 二类居住用地项目（土护降）

（一）基本情况

排序

中标候选人名称

评标得分

1

中建三局集团北京有限公司

95.92

2

中航建设集团有限公司

81.58

3

北京城建八建设发展有限责任公司

80.32

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序

中标候选人名称

项目负责人姓名

项目负责人证书名称及编号

1

中建三局集团北

京有限公司

杨重扬

中华人民共和国一级建造师注册证书

京 1112*开通会员可解锁*

2

中航建设集团有

限公司

周成永

中华人民共和国一级建造师注册证书

京 1112*开通会员可解锁*

3

北京城建八建设

发展有限责任公

司

胡金江

一级建造师注册证书

京 1112*开通会员可解锁*

排序

中标候选人名称

项目负责人业绩

1

中建三局集团北京

有限公司

大兴区瀛海镇区级统筹集建地 YZ00-0803-2019、2057

地块集体产业用地项目

2

中航建设集团有限

公司

陈各庄集体土地租赁住房项目

3

北京城建八建设发

展有限责任公司

朝阳区黑庄户定辛庄农民安置房项目（1#住宅等 47 项）

-Ⅱ标段

排序

中标候选人名称

其他管理人员姓名

其他管理人员证书名称及编号

1

中建三局集团北

京有限公司

王杰

高级工程师

G3300134279

2

中航建设集团有

限公司

杨小芹

高级工程师

ZGB05087438

3

北京城建八建设

发展有限责任公

司

徐立岩

高级工程师

ZGB08023805

排序

中标候选人名称

其他管理人员业绩

1

中建三局集团北

京有限公司

北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目

（二期）0803-631-1 地块 R2 二类居住用地（配建“保障

性租赁住房”）项目

2

中航建设集团有

限公司

经开区信创园一期项目（G6F-5-1#办公楼等 13 项）

3

北京城建八建设

发展有限责任公

司

朝阳区黑庄户定辛庄农民安置房项目（1#住宅等 47 项）

-Ⅱ标段

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序

中标候选人名称

响应情况

1

中建三局集团北京有限公司

响应

2

中航建设集团有限公司

响应

3

北京城建八建设发展有限责任公司

响应

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序

中标候选人名称

1

中建三局集团北京

有限公司

资质

地基基础工程专业承包二级[新]

业绩

1、大 兴 区 瀛 海 镇 区 级 统 筹 集 建 地

YZ00-0803-2019、2057 地块集体产业

用地项目

2、北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿

地棚户区改造项目（二期）0803-631-1

地块 R2 二类居住用地（配建“保障性

租赁住房”）项目

2

中航建设集团有限

公司

资质

地基基础工程专业承包二级[新]

业绩

1 陈各庄集体土地租赁住房项目

2 经开区信创园一期项目（G6F-5-1#办

公楼等 13 项）

3

北京城建八建设发

展有限责任公司

资质

地基基础工程专业承包一级[新]

业绩

1、朝阳区黑庄户定辛庄农民安置房项

目（1#住宅等 47 项）-Ⅱ标段

二、提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公

示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招

标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位 CA 电子印章）。联系人：胡玉成，

联系电话：*开通会员可解锁*

被否决的投标人（如有）：无

三、其他公示内容

无

四、监督部门

本招标项目的监督部门为北京京麓文璟房地产开发有限公司

监督部门电话：*开通会员可解锁*

五、联系方式

招标人：北京京麓文璟房地产开发有限公司

地址：北京市大兴区宏业东路 2 号院 1 号楼 3 层 1511

联系人：云志乐

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构（如有）：北京中天恒达工程咨询有限责任公司

地址（如有）：北京市海淀区中关村南大街 17 号韦伯时代中心 C 座 2308 室

联系人（如有）：胡玉成

电话（如有）：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

电子邮件（如有）：/

六、开标、评标情况

招标项目名称：大兴区西红门镇 DX04-0102-6038 地块 R2 二类居住用地项目（土护降）

（一）通过资格预审的申请人名单

序号

通过资格预审的申请人名单

1

中建三局集团北京有限公司

2

北京城建八建设发展有限责任公司

3

北京建工四建工程建设有限公司

4

中建二局第一建筑工程有限公司

5

北京城建一建设发展有限公司

6

北京市第三建筑工程有限公司

7

中航建设集团有限公司

8

中铁一局集团有限公司

9

山西建筑工程集团有限公司

10

河北中保建设集团有限责任公司

11

中建一局集团第五建筑有限公司

12

中国建筑技术集团有限公司

（二）开标记录

序

号

投标人

投标价格

（元）

投标工期/服务期

（日历天）

质量

标准

拟派项

目经理

1

中建三局集团北京有限公

司

*开通会员可解锁*

187

合格

杨重扬

2

北京城建一建设发展有限

公司

28399834.43

187

合格

夏博文

3

北京城建八建设发展有限

责任公司

28608832.05

187

合格

胡金江

4

中航建设集团有限公司

29950748.11

187

合格

周成永

5

中建二局第一建筑工程有

限公司

30000073.54

187

合格

常逢杰

（三）评标情况

1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号

投标文件被否决的投标人名称

否决的原因及其依据

/

/

/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号

投标人名称

清算/预算

书项目名称

修正内容

修正的原因、依

据

修正结果

/

/

/

/

/

/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审

（1）所有投标人商务标评分情况（本项目不评审商务标）

序号

投标人

专家 1

专家 2

专家 3

专家 4 专家 5 专家 6

专家 7

1

中建三局集团

北京有限公司

/

/

/

/

/

/

/

2

北京城建八建

设发展有限责

任公司

/

/

/

/

/

/

/

3

中建二局第一

建筑工程有限

公司

/

/

/

/

/

/

/

4

北京城建一建

设发展有限公

司

/

/

/

/

/

/

/

5

中航建设集团

有限公司

/

/

/

/

/

（2）所有投标人技术标评分情况

序号

投标人

专家 1

专家 2

专家 3

专家 4 专家 5 专家 6

专家 7

1

中建三局集团

北京有限公司

24.15

24.15

27.00

26.55

27.00

27.75

23.85

2

北京城建八建

设发展有限责

任公司

15.45

16.5

18.75

13.35

14.85

10.65

15.15

3

中建二局第一

建筑工程有限

公司

13.8

15.6

17.10

9.90

13.35

9.00

13.35

4

北京城建一建

设发展有限公

司

16.35

15.00

20.10

13.05

14.40

11.25

15.15

5

中航建设集团

有限公司

23.40

24.45

28.20

26.25

18.15

17.40

24.15

（3）所有投标人总得分情况

序

号

投标人

投标报价得分

总分

排名

1

中建三局集团北京有限

公司

70

95.92

1

2

北京城建八建设发展有

限责任公司

65.8

80.32

3

3

中建二局第一建筑工程

有限公司

59.5

72.52

5

4

北京城建一建设发展有

限公司

65.8

80.23

4

5

中航建设集团有限公司

59.5

81.58

2