子君欣景花园项目空置、强制腾退房源维修工程

询比采购公告

1. 询比采购条件

子君欣景花园项目空置、强制腾退房源维修工程，采购人为：昆明市惠筑建设开发有限公司，现

委托昆明市同力建设工程咨询有限公司以询比采购的方式确定本项目的施工单位，项目已具备询比采

购条件，欢迎符合条件的潜在询比服务商参加询比。

2.项目概况与询比采购范围

2.1 项目概况：子君欣景花园公租房项目锁定待维修空置房源 476 套。存在问题有：室内及卫生

间渗漏水、地砖及木地板损坏、墙面外观脏污及破损、门窗及五金件损失或损坏、卫浴设施故障及损

坏、厨房设施及配件问题、电气照明及开关插座故障、燃气灶及热水器拆除等其他问题。

本项目维修工程造价约 190 万元，最终以实际发生，经造价单位审核为准。

2.2 建设地点：位于昆明市子君欣景花园。

2.3 询比范围：完成子君欣景花园项目空置、强制腾退房源维修工程，具体工作内容以招标人实

际委托为准。

2.4 工期要求：120 天（日历天）

。

2.5 质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300-2013）

、

《建筑与市政工程防水

通用规范》（GB55030-2022）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保工程一次性验

收合格。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3. 询比服务商资格要求

3.1 营业执照要求：询比服务商须具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或

组织，具备有效营业执照或其他类似法定证明文件，且询比服务商名称与证明材料一致。

3.2 资格要求：询比服务商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.3 安全生产许可证要求：询比服务商须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且在有

效期内。

3.4 财务要求：询比服务商提供近三年（2023 至 2025 年）经第三方审计的财务报表或审计报告，

成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的财务报表或审计报告,成立不足 1 年的，提供良好

的财务状况承诺书。

3.5 项目经理要求：拟派往本项目的项目经理具有建设行政主管部门颁发的国家贰级及以上注册

建造师资格（专业类别为：建筑工程），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册

单位变更记录；具备有效的安全考核合格证书（B 证）

；且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

须提供劳动合同或社保证明。

3.6 信誉要求：询比服务商应信誉良好，没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、

冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消竞标资格。未在“信用中国”

有失信被执行人行为。

3.7 本次招标不接受联合体竞标。

4. 询比采购文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（以下简称“云采招阳”

）进行在线获取，询比服务商

可通过云采招阳进行在线获取询比采购文件、费用缴纳、开票、以及接收本项目相关公示公告推送。

有意参加并符合条件的询比服务商，须于 2026 年 08 月 07 日至 2026 年 08 月 14 日 17 时 00 分（北京

时间）前登录平台，针对本项目上传①单位介绍信或②或法定代表人身份证明书及法定代表人授权委

托书进行获取。（网址：https://www.ebidcn.com，请直接使用网址访问，勿通过任何搜索形式查找

云采招阳，以防第三方广告干扰。特别提醒：云采招阳询比服务商注册和认证不收取任何费用。

）

4.2 询比服务商在线获取询比采购文件方式：

1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。

2）企业认证通过后进入用户后台选择“在线投标-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项

目，先查看公告及变更公告（如有），按公告要求准备投标资料附件，然后点击【立即投标】按钮进

入投标信息确认窗口进行：选择标段、填写经办人信息、上传投标附件，确认无误后点击【确认投标】

按钮。

3）点击【确认投标】按钮后自动进入项目跟踪详情，等待投标资料由代理机构审核。资料审核

通过后投标项目详情页面【投标信息及缴费】栏目的招标文件费如显示为“代理机构暂未发布”请耐

心等待，如已显示具体金额即可按下列步骤进行支付，待【投标信息及缴费】环节完成后，即视为获

得参加本项目的投标资格：

①若文件费缴费方式为“缴费凭证上传”的（即银行转账凭证），询比服务商需上传文件费的公

对公缴费凭证提交审核；对公转账方式进行缴纳的须在汇款时注明本项目名称或标段名称（可简写），

文件费收款信息如下：

账户名称：昆明市同力建设工程咨询有限公司

账户号码：78*开通会员可解锁*001161

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司昆明白龙路支行

②若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支付按钮按文件费金额通过支付宝/微信进行扫码支

付。

4）费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】

，如招标文件下载列表内已有待下载文件，

即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构。

4.3 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“询比服务商端常见问题”和“短视

频教程”

。平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角）

，投标项目业务问题请

咨询代理机构项目负责人。

4.4 询比采购文件每份售价人民币 1200.00 元，售后不退。

4.5 询比服务商须在文件获取截止时间之前按上述方式、流程办理完成后才算有效获取文件，否

则视为未获得参加本项目的投标资格。

5.询比采购申请文件的递交

5.1 询比采购申请文件递交的截止时间为：2026 年 08 月 19 日 09 时 00 分，地点为：昆明市同力

建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）

。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的询比采购申请文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com）及云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发布，我公

司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

采购人：昆明市惠筑建设开发有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁

联系人：赵工

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼

联系人：陈蓉、王姝予（*开通会员可解锁*）

、钟蕊

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构（盖章）

：昆明市同力建设工程咨询有限公司

招标代理机构项目负责人（签字或盖章）

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