项目所在地区:北京

社区零星应急维修改造项目竞争性磋商公告

(招标编号:0701-2641LN030010）

市

一.招标条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政

本社区零星应急维修改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为其他资金财政资金:45 万元，招标人为北京市西城区人民政府德胜街道办

事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二.项目概况与招标范围

规模:街道 20 个社区办公及服务用房包含无偿使用房、租赁房等共 68 处。为维

护社区办公秩序，保障社区水、电、暖等设施设备的正常使用，拟实施社区零星

应急维修改造项目。合同履行期限：合同签订之日起 1 年内完成。具体详见第四

章采购需求。

范围：街道 20 个社区办公及服务用房包含无偿使用房、租赁房等共 68 处。为维

护社区办公秩序，保障社区水、电、暖等设施设备的正常使用，拟实施社区零星

应急维修改造项目。

三.投标人资格要求

策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由

符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业

承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，

提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承

接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组

织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：

3.2.1 供应商须具备：

（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工

程施工总承包三级及以上资质；

（2）有效的安全生产许可证；

（3）供应商如为外

埠单位须具备有效进京备案许可证。

3.2.2 供应商拟派项目经理须具备：

（1）建筑工程专业二级及以上注册建造

师执业资格；（2）具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）；（3）在确定成交

人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不

得同时参加本项目的采购活动。

3.2.4 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服

务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

3.2.5 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购

网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点：首次响应文件提交截止时

间以后、资格性检查阶段采购人或采购代理机构的实际查询时间为准），被列入

失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录

名单的供应商，不得参加本项目的采购活动。

本项目不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

1.时间：2026 年 3 月 20 日至 2026 年 3 月 27 日，每天上午 9:00 至

11:00，下午 1:00 至 4:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：网上购买

3.方式：有意向的供应商在中国通用招标网

（http://cgci.china-tender.com.cn/）免费注册。注册完成后，在中国通用招

标网上填写采购文件购买申请后，选择网银支付方式按网上操作流程支付平台信

息技术支持服务费，服务费为 500 元/包，售后不退。即可从中国通用招标网下

载采购文件。发票在网上自行申请、下载，以电子发票形式开具。技术支持电话：

*开通会员可解锁*-2/3-0 转人工。

4.售价：0 元。

五.投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 3 月 31 日 9 点 30 分（北京时间）。

递交方式：北京市丰台区西三环南路首科大厦 A 座 4 层中技国际招标有限公

司会议中心纸质文件递交。

六．开标时间及地点

开标时间：2026 年 3 月 31 日 9 点 30 分（北京时间）。

开标地点：北京市丰台区西三环南路首科大厦 A 座 4 层中技国际招标有限公

司会议中心。

七.其他

1.合同履行期限：合同签订之日起 1 年内完成。

2.公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。

3.其他补充事宜：

（1）本项目需要落实的政府采购政策：

本项目需要落实的政府采购政策:节约能源、保护环境、扶持不发达地区和

少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱、戒毒企业发展、促进残疾人就业、

优先采购贫困地区农副产品、支持创新、绿色发展等政府采购政策。

（2）本项目公告发布平台:中国招标投标公共服务平台。

八.监督部门

本招标项目的监督部门为 / 。

九.联系方式

招 标 人：北京市西城区人民政府德胜街道办事处

地

址：北京市西城区德外大街教场口街 9 号院丙 9 号

联 系 人：胡老师

电

话：*开通会员可解锁*

邮箱地址： /

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地

址：北京市丰台区丽泽商务区通用时代中心 C 座

联 系 人：刘工、段工

电

话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

邮箱地址：liuziqihot@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）：

（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）