北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团 B 地块重点村旧村

改造项目 CP02-0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工

二标段中标候选人公示

（招标项目编号：221F0SG202600007）

北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团

B 地块重点村旧村改造项目 CP02-

0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工二标段（招标项目编号：

221F0SG202600007），建设单位名称：北京城华房地产开发有限公司，建设地

点：昌平区东小口镇贺村中滩村组团

B 地块重点村旧村改造项目范围内，东至

建二路（建昌西路）、西至黑泉东 路、南至建材城南路、北至昌平区界，评标

日期：

2026 年 4 月 16 日，经评标委员会评审，确定北京市昌平区东小口镇贺

村中滩村组团

B 地块重点村旧村改造项目 CP02-0405-0001 地块 R2 二类居住用

地项目施工二标段的中标候选人，现公示如下：

一、中标候选人

北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团

B 地块重点村旧村改造项目 CP02-

0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工二标段：

（一）基本情况

排序

中标候选人名称

评标得分

1

北京住总第一开发建设有限公司

94.70

2

中航建设集团有限公司

89.16

3

北京建工四建工程建设有限公司

88.51

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序

中标候选人名称

项目负责人姓名

项目负责人证书名称及编号

1

北京住总第一开发建设有限公司

付强

一级建造师注册证书

京

1112*开通会员可解锁*

2

中航建设集团有

限公司

郭春华

一级建造师注册证书

京

1112*开通会员可解锁*

3

北京建工四建工程建设有限公司

刘海山

一级建造师注册证书

京

1112*开通会员可解锁*

排序

中标候选人名称

项目负责人业绩

1

北京住总第一开发建设有限公司

项目名称：朝阳区黑庄户定向安置房项目（三标

段）

建设单位：北京住总房地产开发有限责任公司

建设规模：

98593.66 平方米

合同金额：

*开通会员可解锁* 元

开竣工日期：

2016 年 09 月 30 日-2019 年 10 月

21 日

2

中航建设集团有

限公司

项目名称：北大附中石景山学校

(新址)建设工程

建设单位：北京市石景山区教育委员会

建设规模：

55355 平方米

合同金额：

307166853.79 元

开竣工日期：

2021 年 12 月 18 日-2024 年 04 月

19 日

3

北京建工四建工程建设有限公司

项目名称：昌平区北七家镇

CP07-0203-0007 等

地块

R2 二类居住用地、A33 基础教育用地项目一

标段

建设单位：北京寰宇房地产开发有限公司

建设规模：

113847.44 平方米

合同金额：

408420867.08 元

开竣工日期：

2019 年 03 月 25 日至 2021 年 06 月

05 日

排序

中标候选人名称

其 他 管 理 人 员 姓

名

其他管理人员证书名称及编

号

1

北京住总第一开发建设有限公司

吴赞广

职称证书

ZGB05052452

2

中航建设集团有

限公司

杨小芹

职称证书

ZGB05087438

3

北京建工四建工程建设有限公司

贾洪振

职称证书

ZGB08013407

排序

中标候选人名称

其他管理人员业绩

1

北京住总第一开发建设有限公司

/

2

中航建设集团有

限公司

项目名称：经开区信创园一期项目（

G6F-5-1#

办公楼等

13 项）

建设单位：北京通明湖信息城发展有限公司

建设规模：

198369.10 平方米

合同金额：

1238712498.30 元

开竣工日期：

2021 年 12 月 02 日-2025

年

05 月 13 日

3

北京建工四建工程建设有限公司

/

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序

中标候选人名称

响应情况

1

北京住总第一开发建设有限公司

响应

2

中航建设集团有

限公司

响应

3

北京建工四建工程建设有限公司

响应

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序

中标候选人名称

1

北京住总第一开发建设有限公司

资质

建筑工程施工总承包一级[新]

业绩

1）项目名称：北京市朝阳区崔各庄乡

奶西村棚户区改造土地开发项目 29-

319、320 地块 R2 二类居住用地、

A334 托幼用地项目

建设单位：北京志茂房地产开发有限

公司

建设规模：142923.28 平方米

合同金额：800115053.00 元

开竣工日期：2022 年 09 月 03 日-

2025 年 05 月 20 日

2）项目名称：东坝北西区域项目回迁

安置房工程一标段

建设单位：北京京投兴朝置地有限公

司

建设规模：110939.01 平方米

合同金额：494992724.71 元

开竣工日期：2021 年 04 月 07 日-

2024 年 01 月 03 日

3）项目名称：北京市丰台区长辛店镇

张郭庄村 A 区 FT00-0203-6145、

FT00-0203-6159 地块 R2 二类居住用

地项目

建设单位：北京首开卓越盈泰置业有

限公司

建设规模：103993.32 平方米

合同金额：321829631.71 元

开竣工日期：2021 年 10 月 10 日-

2023 年 12 月 15 日

2

中航建设集团有

限公司

资质

建筑工程施工总承包特级[新]

业绩

1）项目名称：菜园街及枣林南里棚户

区改造项目 E 地块（18#楼、19#楼、

20#楼、S7 及地下车库等）

建设单位：北京广安融盛投资有限公

司

建设规模：118466.73 平方米

合同金额：502057302.7 元

开竣工日期：2019 年 11 月 18 日-

2024 年 10 月 15 日

2）项目名称：经开区信创园一期项目

（G6F-5-1#办公楼等 13 项）

建设单位：北京通明湖信息城发展有

限公司

建设规模：198369.10 平方米

合同金额：1238712498.30 元

开竣工日期：2021 年 12 月 02 日-

2025 年 05 月 13 日

3）项目名称：通州区东方厂周边棚户

区改造安置房项目三标段

建设单位：北京城市副中心投资建设

集团有限公司

建设规模：152375 平方米

合同金额：794022730.83 元

开竣工日期：2019 年 3 月 1 日-2021

年 8 月 21 日

3

北京建工四建工程建设有限公司

资质

建筑工程施工总承包特级[新]

业绩

1）项目名称：北京市门头沟区永定镇

MC00-0605-0004 地块 R2 二类居住用

地、MC00-0605-0008 地块 F3 其他类

多功能用地（配建“保障性租赁住

房”）（01#住宅楼等 13 项）

建设单位：北京辰轩置业有限公司

建设规模：75413.4200 平方米

合同金额：165909524 元

开竣工日期：2022 年 04 月 18 日-

2023 年 04 月 06 日

2）项目名称：昌平区沙河镇七里渠南

北村土地一级开发项目 CP00-1600-

0015 等 R2 二类居住用地、B4 综合性

商业金融服务业用地项目（B01#住宅

楼等 18 项）

建设单位：北京怡和置业有限公司

建设规模：150419.9 平方米

合同金额：573206629.27 元

开竣工日期：2019 年 9 月 18 日-2021

年 12 月 28 日

二、提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标

候选人公示期间通过全国公共资源交易平台

(北京市)

（

https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件

（加盖单位

CA 电子印章）。联系人：丁伟，联系电话：*开通会员可解锁*，地址：

北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南

1 区 19 号。

被否决的投标人：

/

三、其他公示内容

/

四、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市昌平区住房和城乡建设委员会

监督部门电话：

*开通会员可解锁*

五、联系方式

招标人：北京城华房地产开发有限公司

地址：北京市昌平区建材城东路

26 号 2 层 10

联系人：杨洪丽

电话：

*开通会员可解锁*

电子邮件：

/

招标代理机构：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司

地址：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南

1 区 19 号

联系人：丁伟

电话：

*开通会员可解锁*

电子邮件：

1140614761@qq.com

六、开标、评标情况

北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团

B 地块重点村旧村改造项目 CP02-

0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工二标段：

（一）通过资格预审的申请人名单

序号

通过资格预审的申请人名单

1

北京市第五建筑工程集团有限公司

2

北京城建七建设工程有限公司

3

北京住总第一开发建设有限公司

4

北京航天万源建筑工程有限责任公司

5

北京建工四建工程建设有限公司

6

中航建设集团有限公司

7

北京京能建设集团有限公司

（二）开标记录

序号

投标人

投标价格

（元）

投标工期

/

服务期（日历

天）

质量标

准

拟派

项目经

理

1

北京城建七建设工程有

限公司

476824384.84

719

合格

王飞龙

2

北京航天万源建筑工程

有限责任公司

472197829.26

719

合格

高志勇

3

北京建工四建工程建设

有限公司

453306060.63

719

合格

刘海山

4

北京京能建设集团有限

公司

457667553.13

719

合格

陈志刚

5

北京市第五建筑工程集

团有限公司

479378629.07

719

合格

佟鹏

6

北京住总第一开发建设

有限公司

463652824.83

719

合格

付强

7

中航建设集团有限公司

454510892.81

719

合格

郭春华

（三）评标情况

1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号

投标文件被否决的投标人名称

否决的原因及其依据

/

/

/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号

投标人名称

清算

/预算

书项目名

称

修正内容

修正的原因、依据

修正结果

/

/

/

/

/

/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审

（

1）所有投标人商务标评分情况

序号

投标人

专家

1

专家

2

专家

3

专家

4

专家

5 专家 6

专家

7

1

北京城建七建设工程有限公司

52.35

52.35

52.35

52.35

52.35

52.35

52.35

2

北京航天万源建筑工程有限责任公司

55.35

55.35

55.35

55.35

55.35

55.35

55.35

3

北京建工四建工程建设有限

公司

55.48

55.48

55.48

55.48

55.48

55.48

55.48

4

北京京能建设集团有限公司

57.17

57.17

57.17

57.17

57.17

57.17

57.17

5

北京市第五建筑工程集团有

限公司

50.70

50.70

50.70

50.70

50.70

50.70

50.70

6

北京住总第一开发建设有限

公司

59.50

59.50

59.50

59.50

59.50

59.50

59.50

7

中航建设集团

有限公司

55.95

55.95

55.95

55.95

55.95

55.95

55.95

（

2）所有投标人技术标评分情况

序号

投标人

专家

专家

专家

专家

专家

专家

专家

7

1

2

3

4

5

6

1

北京城建七建设工程有

限公司

17.50

17.25

15.75

16.63

16.50

17.38

14.38

2

北京航天万源建筑工程有限责任公

司

19.25

18.25

16.25

16.25

17.38

18.63

13.63

3

北京建工四建工程建设

有限公司

20.13

17.75

18.38

18.50

18.75

18.63

17.38

4

北 京 京 能 建设 集 团 有 限公司

16.50

16.38

14.88

16.00

15.13

16.63

12.75

5

北京市第五建筑工程集团有限公司

18.50

17.88

16.63

17.38

17.75

18.00

14.75

6

北京住总第一开发建设

有限公司

20.38

20.50

22.50

21.88

20.75

20.25

18.88

7

中航建设集团有限公司

20.50

20.75

18.38

17.88

20.63

21.25

20.00

（

3）所有投标人总得分情况

序号

投标人

投标报价得分

总分

排名

1

北京住总第一开发

建设有限公司

59.50

94.70

1

2

中航建设集团有限

公司

55.95

89.16

2

3

北京建工四建工程

建设有限公司

55.48

88.51

3

4

北京京能建设集团

有限公司

57.17

85.93

4

5

北京航天万源建筑工程有限责任公司

55.35

85.60

5

6

北京城建七建设工

程有限公司

52.35

83.39

6

7

北京市第五建筑工

程集团有限公司

50.70

82.48

7