力度家园电梯更新项目招标公告

一、招标条件

本力度家园电梯更新项目，项目资金来源为由专项补助资金、住宅专项维

修资金及自筹资金

157.90 万元，招标人为北京华泰龙安物业发展有限公司。本

项目所需更新的电梯品牌已通过该小区入户意见征询进行确定，最终确定品牌为日立电梯，入户意见征询结果已进行公示，公示期限为

7 天，公示期无异议。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目编号：0747-2660SCCZNB63。2.项目名称：力度家园电梯更新项目3.本次招标采购预算金额：含税价 178.43 万元（人民币）；最高限价：含

税价

178.43 万元（人民币）。

4.简要采购需求：

（

1）标段号：1

（

2）标段名称：力度家园电梯更新项目

（

3）采购内容及数量：本项目开展力度家园小区 4 号楼及 6 号楼共计 6 部

电梯更新工作，包括原有老旧电梯安全拆除、井道及机房土建适配整改、新电梯设备采购运输、现场安装施工、整机调试、无损检测、特种设备报检报验、试运行、现场安全文明施工、施工全过程巡查监护、施工区域秩序管控、消防安全管控、施工应急处置、完工清理移交、质保期日常维保、故障抢修、电梯档案整理归档、年度检测配合、应急演练等全部工作内容，具体详见招标文件第五章技术要求。

（

4）服务期限：自合同签订之日起 6 个月内完成本项目电梯更新工作【具

体起止时间在合同签署时确定】。

（

5）服务地点：北京市，力度家园小区。

注：投标必须以标段（也称为

“包件”或“包”）为单位，对所投标段招标范围

中的所有内容进行投标，不允许将标段拆开投标

,也不允许将几个标段合并报一

个价格投标，评标、授标以标段为单位。

注：以上内容为一个完整的标段（也称为

“包件”或“包”），本次招标、投标、

评标和授标均以标段为单位，投标人必须就整个标段进行投标，不得仅对标段内部分内容进行投标。

三、投标人资格要求：

1.为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标人基本声明：（

1）不与招标人存在可能影响采购公正性的利害关系；

（

2）不与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（

3）不与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（

4）不为本招标项目的招标代理机构；

（

5）不与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

（

6）不与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

（

7）未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销

许可证、暂扣或者吊销执照；

（

8）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（

9）最近三年内与北京华泰龙安物业发展有限公司的项目合作过程中，没

有出现重大安全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；

（

10）未列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；

严重失信主体名单数字为

“0”和未被列入“中国政府采购网”网站列入政府采购严

重违法失信行为记录名单（未在处罚期限内的）；

（

11） 未出现法律法规规定的不得存在的其他情形。

7.本次招标不接受联合体投标；8.特殊资格条件：(1)投标人为制造商的，应具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造

维修许可证》

(安装、改造、维修)电梯 C 级及以上资质(旧)或《中华人民共和国

特种设备生产许可证》电梯制造

(含安装、修理、改造)曳引驱动乘客电梯(含消

防员电梯

)B 级(含)以上资质(新)。

(2)投标人为代理商的，应具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装

改造维修许可证》

(电梯)(安装、维修、改造)C 级(含)以上资质(旧)或电梯安装

(含修理)曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B 级(含)以上资质(新)。同时还应满足以下要求

:

①投标设备制造商应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修

许可证》

(安装、改造、维修)电梯 C 级及以上资质(旧)或《中华人民共和国特种

设备生产许可证》电梯制造

(含安装、修理)曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B

级

(含)以上资质(新)资质;

②投标人应提供投标设备制造商授权书;以上资格审查资料未注明提供原件的，均可提供复印件。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2026 年 8 月 7 日 09 时 00 分到 2026 年 8 月 12 日 17 时 00

分

2.获取地点：中化商务电子招投标平台（“化云数智”平台）

（

d.sinochemitc.com/cWeb/login）（本项目采购文件一律通过线上购买方式获

取）

3.获取方式：登录中化商务电子招投标平台（“化云数智”平台）

（

d.sinochemitc.com/cWeb/login）通过网上支付方式获取招标文件。潜在投标

人需先进行网上注册（免费），注册成功后（已注册投标人不必重复注册）即可获取文件。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作手册详见：

“进入平台—综合办

公

—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。中化商务电子招投标平台

（

“化云数智”平台）投标人注册/文件发售/技术支持等相关事宜请咨询：0574-

22762073。

4.文件获取、平台使用及技术支持费：人民币 500 元整。

五、投标文件的递交以及开标时间及地点

1. 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）：2026 年 8 月 27

日

9 时 30 分。

2. 投标文件递交地点：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座

23 层 2310 会议室

六、其他

1.出现以下情形时，不予接收投标文件：（

1）逾期送达或者未送达指定地点的或密封不符合要求的投标文件；

（

2）未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的；

（

3）招标文件规定的其他情形。

2.本项目公开开标，届时邀请投标人的代表出席开标仪式。3.本项目招标公告内容以《中国招标投标公共服务平台》

（

http://www.cebpub service.com）发布的公告为准，招标人及招标代理机构

对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：北京华泰龙安物业发展有限公司地址：北京市朝阳区阜通东大街

6 号院 3 号楼(21)层 2509 室

招标代理机构名称：中化商务有限公司地 址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层邮 编：100071联 系 人：孟庆宝、刘天、曹颖、刘畅、王毕申 中化项目经理签名电 话：*开通会员可解锁*电子邮箱：mengqingbao@sinochem.com（建议优先通过邮件方式联系）

中化商务有限公司（章）