招标公告

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国核湛江核电有限公司 2026-2028 年

办公及食宿场所综合服务采购项目

招标公告

中国电能成套设备有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：国核湛江核电有限公司

招标代理机构：中国电能成套设备有限公司

立项情况：已完成立项审批

项目资金来源：已落实

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．招标范围

序号

招标编号

标段名称

服务范围

工期

信息服

务费

（元）

1

CPCECFD-ZJHD-2026-

09（1）

标段一：国核湛江核电有限公司 2026-2028年办公场所综合服务

会议服务、设施维护、保洁服务、前台服务、

宿舍管理（湛江办公楼宿舍）、车辆服务、安保

及消防监控服务、厂区绿化维护、资产管理及其

他可外委项目。其中可外委项目包括四害防治、

垃圾清运、抽污清理、水池清洗及水质检测、大

门清洗、楼宇外墙清洗、电梯年检、室内绿植养

护。

2 年（2026 年6

月 1

日

-2028 年 5 月31 日）

1000

2

CPCECFD-ZJHD-2026-

09（2）

标段二：国核湛江核电有限公司 2026-2028年住宿场所综合服务

服务内容包括但不限于：宾馆经营服务、宿舍管

理、设施维护、保洁服务、前台服务、资产管理

及其他可外委项目。其中可外委项目包括四害防

治、垃圾清运、抽污清理、水质检测、楼宇外墙

清洗、超市管理、接待中心布草洗涤、室内绿植

养护。

2 年（2026 年6

月 1

日

-2028 年 5 月31 日）

1000

招标公告

2

序号

招标编号

标段名称

服务范围

工期

信息服

务费

（元）

3

CPCECFD-ZJHD-2026-

09（3）

标段三：国核湛江核电有限公司 2026-2028年餐饮综合服务

餐饮服务、工程运维、保洁服务及其他外委项目。

其中外委项目包括四害防治、垃圾清运、烟道清

洗、污水抽运、水质检测及室内绿植养护等

2 年（2026 年6

月 1

日

-2028 年 5 月31 日）

1000

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

序号

标段名称

资格要求

1

2026-2028年办公及食宿场所综合服务采购项目

一般资格要求：

(1)中华人民共和国境内注册的法人；具有独立订立合同的资格和相应的履约能

力；

(2)具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，投标资格被取消，财

产被接管、冻结，破产状态；

(3)近 36 个月内经营状况良好；

(4)近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除

的情形；

(5)在 36 个月内投标人及其法定代表人无失信情况；

(6)在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、

管理关系的情况；

(7)在国家电力投资集团有限公司或国核湛江核电有限公司无处置期限内的不良

行为记录；

(8)投标人无因违反法律法规要求而被限制投标的行为，如：无违反行贿犯罪相

关法律法规等；

(9)不属于国家电力投资集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企

业以及行贿人实际控制的企业；

(10)未被列入国家电力投资集团公司承包商安全管理黑名单、涉案供应商黑名单；

(11)未被列入招标人及国家电力投资集团有限公司供方黑名单；

(12)在最近十年内没有在投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料等方式参与

招标公告

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投标，且没有出现因在合同执行过程中出现不履行合同义务、提供产品普遍有质

量问题等重大违约情况；

(13)不接受联合体投标。专项资格要求：

(1)标段一：2026-2028 年办公场所综合服务

投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日至今）承接过合同金额

1000 万元及以上的物业

服务业绩不少于

4 个。

(2)标段二：2026-2028 年住宿场所综合服务

投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日至今）承接过合同金额 100 万元及以上的酒店

运营服务业绩或 1000 万元及以上的物业服务（其中须包括宿舍管理）项目业绩。

(3)标段三：2026-2028 年餐饮综合服务

1）投标人须具有有效的食品经营许可证。

2）投标人近 3 年（2023 年 1 月 1 日起至今）有承揽过合同金额 500 万元及以上的餐饮服务或 1000 万元及以上的物业服务（其中须包括餐饮服务）项目业绩不少于 2 个。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务

平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能 e 招采投标管家】，在投标管家

客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2026 年 4 月 25 日至 2026 年 5 月 2 日 23：59（北京时间）。

热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。

4.3 招标文件价格

购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售

出，费用不退。

4.4 招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）

→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费

招标公告

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（微信在线支付）→下载查看招标文件。

慧智签 app 办理：国家电投电子商务平台使用慧智签 APP 办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及

加解密等工作，投标人需通过苹果 App Store 或安卓应用商店下载"慧智签"APP。按照要求进行个人用户

注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家

电投电子商务平台服务支持电话：*开通会员可解锁*。供应商注册审核问题支持电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

（一个工作日内一般均会完成审核）。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可

查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面

进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2026 年 5 月 18 日 8 时 30 分（北京时间），投标人

应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，

届时请投标人代表持投标时所使用的"慧智签"手机 APP，

在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标时请使用投标时所使用的同一代

表的"慧智签"手机 APP 及账号参与开标解密工作）。

6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网

（www.cpeinet.com.cn）和国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）上公开发布。

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：国核湛江核电有限公司

招标公告

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地 址：北京市海淀区海淀南路 32 号

邮 编：100080

联 系 人：司殿波

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：sidianbo01@spic.com.cn

电子招投标系统技术支持

电 话：*开通会员可解锁*

（签名） （盖章）

2026 年 4 月 25 日