瑞丽沿边产业园区环山片区银翔厂房消防配套设施提升改

造项目监理服务

竞争性磋商公告

（项目编号：YDZTF20261410）

1.采购条件

瑞丽沿边产业园区环山片区银翔厂房消防配套设施提升改造项目监理服务已具备

采购条件，云南元大工程咨询有限责任公司受云南自由贸易试验区德宏片区保税物流有

限公司委托，对该项目进行磋商，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在供应商参加磋商。

2.项目概况

2.1 建设规模：改造面积 126652.86 平方米，主要改造内容包括：新增室外消防水

箱、消防水泵房；增补室外消防给水管线、增补室外消火栓；铲除钢构件原防火涂料并

重新涂刷；增设室内消防水炮、火灾报警系统；拆除室内违建分隔墙并恢复；以及其他

消防配套设施改造。

2.2 服务内容：完成瑞丽沿边产业园区环山片区银翔厂房消防配套设施提升改造项

目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期全过程监理服务工作。

2.3 监理服务期：自合同签订之日起，至本工程竣工验收合格、完成竣工资料归档、

缺陷责任期满且全部监理工作完成之日止。

2.4 服务地点：德宏州瑞丽市环山工业园区银翔片区。

2.5 质量标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建筑工程

施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《建设工程文件归档规范》（GB/T

50328-2014）及国家、行业、云南省现行有效相关质量标准、验收规范、安全规程，认

真履行监理合同，确保工程一次性验收合格。

2.6 预算金额：95.62 万元。

2.7 最高限价：下浮率报价，在预算金额的基础上进行下浮，下浮率不低于 20%。

2.8 资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1 具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照。

3.2 资质要求：供应商须具备房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或工程建设监

理综合资质。

3.3 项目负责人的资格要求：须具备注册监理工程师资格证书，专业为建筑工程。

3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备

和专业技术能力的证明材料。

3.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2024 年或 2025 年财务报表

(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务情况说明，新成立不满 1 年的，提供自

成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或财务情况说明。

3.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2026 年 1 月至今任意 1 个

月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满 1 个月的提供成立以来的税收和

社会保障资金缴纳凭据或说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供

相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.7 信誉要求：参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没

有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，提供书面声明。

3.8 信用要求：供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列

入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期

限届满的除外）。供应商须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结

果证明材料。（查询时间：自本竞争性磋商公告发布之日起至磋商截止时间止）。

3.9 其他要求：

（1）本次磋商不接受联合体。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加

同一合同项下的采购活动。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 凡有意参加磋商者，可采用下列任意一种方式获取竞争性磋商文件：

4.1.1 现场获取：请于 2026 年 8 月 6 日至 2026 年 8 月 13 日（法定节假日、公休日

除外），每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，

下同），在云南元大工程咨询有限责任公司德宏分公司（芒市花园康和苑 21 栋）或瑞

丽办事处（瑞丽市瑞京路 94 号瑞京小区四楼）持以下资料获取竞争性磋商文件：

4.1.1.1 供应商需在“云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)”

下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；

4.1.1.2 若为法定代表人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人的身份证明书。

若为委托代理人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人身份证明书、授权委托书。

4.1.2 网上获取：请于 2026 年 8 月 6 日 08 时 30 分至 2026 年 8 月 13 日 17 时 30 分

前登录云南木典采招投交易网（网址：https://www.e-czt.com/），凭企业数字证书（CA）

以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上

传）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它采购资料，网上获取竞争性磋商文件截止时

间 2026 年 8 月 13 日 17 时 30 分。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-

63310852（工作日）、*开通会员可解锁*（周末、节假日）。

4.2 竞争性磋商文件每套售价¥300 元，售后不退。

4.3 竞争性磋商文件费用的缴纳，可采用公对公转账或现金的方式，不提供邮购竞

争性磋商文件服务。

开户人：云南元大工程咨询有限责任公司

汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行

账号：25*开通会员可解锁*79141

4.4 为保证竞争性磋商文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写

项目编号+公司名称+费用类型）

。

5.响应文件提交的截止时间、地点

5.1 响应文件提交时间：2026 年 8 月 18 日 14 时 30 分至 2026 年 8 月 18 日 15 时 00

分。

5.2 响应文件提交截止时间：2026 年 8 月 18 日 15 时 00 分。

5.3 响应文件提交地点：云南元大工程咨询有限责任公司瑞丽办事处（瑞丽市瑞京

路 94 号瑞京小区四楼）。

5.4 逾期送达或者未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理

机构将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台网》http://www.cebpubservic

e.com/和《云南木典采招投交易网》https://www.e-czt.com/上发布。

7.采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：云南自由贸易试验区德宏片区保税物流有限公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市广母路 219 号玺越广场 2 栋四

楼 4-6-5

联系人：段其非

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15

层（奥斯迪商务中心B座15楼）

联系人：段广超、陶泽强、毛冬慧、赵熙、李琴、韩明珠、杨亚琳、蔡慈进、曾桂

华、赵德武、曹魁

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：354385835@qq.com