彩石经十东路以北地块项目全过程管理咨询

资格预审公告

一、项目基本情况

1.项目名称：彩石经十东路以北地块项目全过程管理咨询

2.项目编号：2026JSEC20Z031100101

3.建设地点：济南市历城区彩石街道，东至规划路，南至经十东路，北至丘山

4.项目规模：总建筑面积约

187000 平方米

5.计划服务期：900 日历天（具体以甲方开工令为准）

6.质量标准：合格，符合现行国家及地方标准

7.标段划分：该项目共分为一个标段

8.招标范围：彩石经十东路以北地块项目全过程管理咨询，服务内容包括但不限

于前期管理工作、规划设计管理、成本管理、开发报建管理及档案管理、项目管

理、基础配套管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及其他服务。

（具

体详见招标文件）

。

二、申请人资格要求

1.本次招标要求须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，并且

在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.拟派项目负责人须具备注册建筑师、注册建造师、注册造价师、注册监理工程

师、注册咨询工程师（投资）等工程建设类一项或多项国家注册执业证书（证书

区分级别的要求一级）

，且在本单位注册。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2022 年至 2024 年或 2023 年

至 2025 年，经会计事务所审计鉴定的财务报表，企业成立不足三年，提供企业

成立至今的）财务状况表。

4.业绩要求：申请人自 2021 年 03 月 20 日至 2026 年 03 月 20 日止（5 年）

，承

担过单项合同额 400 万元及以上或单项合同建筑面积 9 万平方米及以上房屋建筑

工程项目管理或全过程工程咨询（含上述项目管理服务内容）类似业绩【类似业

绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。申请人若提供全过程工程咨询

业绩的，合同需能够体现符合业绩要求的项目管理金额或建筑面积，如不能体现，

还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件】

；

5.信誉要求：

（1）申请人自 2023 年 03 月 20 日至 2026 年 03 月 20 日止（3 年）社会信誉自

查承诺（盖公司公章）

；

（2）申请人须提供"中国执行信息公开网"网站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网

页截图。

6.本次招标不接受联合体投标。

三、资格预审方式

1.申请人不超过 12 家（含 12 家）

，招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择

9 家合格申请人参加投标。

四、资格预审文件的获取

请于 *开通会员可解锁*

至 2026-03- 25

时间内登录济南公共资源交易中心网站

(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于 5 日。

五、资格预审文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026 年 03 月 31 日 10 时 00 分；

2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件

的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资

源交易中心电子交易系统”进行上传。

六、发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发

布。

七、其他

1.招标人：济南市历城区嘉城置业开发有限公司

招标人异议联系人：李云婷

招标人异议联系电话：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构：山东宏祥工程项目管理有限公司

地址：济南市历下区解放东路 3-1 号金宇大厦西楼 13 层

联系人：赵学娟

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.技术支持电话：*开通会员可解锁*-5、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

CA 服务电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

八、公告时间：2026 年 03 月 21 日至 2026 年 03 月 25 日

发 布 人：山东宏祥工程项目管理有限公司

发布时间：*开通会员可解锁*