吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工六、七、八标段招标公告

1 . 招 标 条 件

本招标项目吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）已 由吴忠市发展和改革委员会以关 于吴

忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目初步设计的批复、吴发改审发〔2026〕41号批准建设（项目代码：2508-64*开通会员可解锁*-880388），项目业主为吴忠市保障性住房服务中心，建设资金来自争取各类中央资金及自治区资金支持，不足部分由地方财政配套。招标人为吴忠市保障性住房服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目施 工7、8、9标段进行公开招标。

宁夏筑瑞项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2 . 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1项目概况：对古城中心村、罗家湖中心村、金积一期等57个公共租赁住房小区进行综合改造，涉及328栋楼

、1049个单元、14922套房屋，并对新民中心村、牛家坊中心村等7个小区241套回购房进行室内装饰改造。

2.2建设地点：吴忠市利通区

2.3计划工期：165日历天

2.4招标范围：详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容。

2.5标段划分：本项目共划分为4个施工标段，1个监理标段。其中：

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工六标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括瓜儿渠中心村公租房7#、13#、14#、15#、16#、17#、26#楼外立面、门窗、楼梯间、电气灯具工程等改造；金湖湾中心村5#、7#、8#、14#楼外立面、单元门、屋面防水、楼梯间、电气灯具工程等改造；金湖湾中心村室外排水管网改造等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工七标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括李园中心村二期6#、7#楼外立面、门窗、屋面防水、楼梯间、电气灯具工程、室内给水、室内采暖等改造；李园中心村阁楼15#、16#、18#、19#、20#、21#、22#阁楼窗更换；罗渠二期公租房小区消防设施维护；左营二期消防设施维护；沐春苑消防设施维护等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工八标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括回购房室内装修改造-牛家坊中心村、中华中心村A区、中华中心村B区、新民中心村（8#-30#楼）户内地面、墙面、天棚、门等改造；室内照明、卫生器具安装等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3 . 投 标 人 资 格 要 求

3.1本次招标要求：

（1）本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程工程施工总承包三级（含三级）及以上资

质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ；

3.2通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。4 . 招 标 文 件 的 获 取

4.1 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 17日20时 00 分至*开通会员可解锁* 18时00分（北京时间，下同），登

录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台” 实 行CA数字证书安全登录管理。

5 . 投 标 文 件 的 递 交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁* 9 时 00分，投标人应在截止时间前通

过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6 . 发 布 公 告 的 媒 介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7 . 本 项 目 招 标 投 标 监 督 部 门 为 ：吴忠市住房和城乡建设局，联系电话：*开通会员可解锁*

8. 联 系 方 式

招标人：吴忠市保障性住房服务中心

地

址：吴忠市政务服务中心8楼

联系人：李嘉庆

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：宁夏筑瑞项目管理有限公司

地址：吴忠市富康商务中心1209号

联系人：杜亚宁

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工六、七、八标段招标公告

1 . 招 标 条 件

本招标项目吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）已 由吴忠市发展和改革委员会以关 于吴

忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目初步设计的批复、吴发改审发〔2026〕41号批准建设（项目代码：2508-64*开通会员可解锁*-880388），项目业主为吴忠市保障性住房服务中心，建设资金来自争取各类中央资金及自治区资金支持，不足部分由地方财政配套。招标人为吴忠市保障性住房服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目施 工7、8、9标段进行公开招标。

宁夏筑瑞项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2 . 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1项目概况：对古城中心村、罗家湖中心村、金积一期等57个公共租赁住房小区进行综合改造，涉及328栋楼

、1049个单元、14922套房屋，并对新民中心村、牛家坊中心村等7个小区241套回购房进行室内装饰改造。

2.2建设地点：吴忠市利通区

2.3计划工期：165日历天

2.4招标范围：详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容。

2.5标段划分：本项目共划分为4个施工标段，1个监理标段。其中：

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工六标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括瓜儿渠中心村公租房7#、13#、14#、15#、16#、17#、26#楼外立面、门窗、楼梯间、电气灯具工程等改造；金湖湾中心村5#、7#、8#、14#楼外立面、单元门、屋面防水、楼梯间、电气灯具工程等改造；金湖湾中心村室外排水管网改造等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工七标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括李园中心村二期6#、7#楼外立面、门窗、屋面防水、楼梯间、电气灯具工程、室内给水、室内采暖等改造；李园中心村阁楼15#、16#、18#、19#、20#、21#、22#阁楼窗更换；罗渠二期公租房小区消防设施维护；左营二期消防设施维护；沐春苑消防设施维护等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体改造项目（2026年度）施工八标段：吴忠市老旧公共租赁住房小区楼本体

改造项目位于吴忠市利通区，本标段包括回购房室内装修改造-牛家坊中心村、中华中心村A区、中华中心村B区、新民中心村（8#-30#楼）户内地面、墙面、天棚、门等改造；室内照明、卫生器具安装等。具体内容详见施工图纸和工程量清单。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3 . 投 标 人 资 格 要 求

3.1本次招标要求：

（1）本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程工程施工总承包三级（含三级）及以上资

质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ；

3.2通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.4本次招标不接受联合体投标。4 . 招 标 文 件 的 获 取

4.1 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 17日20时 00 分至*开通会员可解锁* 18时00分（北京时间，下同），登

录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台” 实 行CA数字证书安全登录管理。

5 . 投 标 文 件 的 递 交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁* 9 时 00分，投标人应在截止时间前通

过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6 . 发 布 公 告 的 媒 介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7 . 本 项 目 招 标 投 标 监 督 部 门 为 ：吴忠市住房和城乡建设局，联系电话：*开通会员可解锁*

8. 联 系 方 式

招标人：吴忠市保障性住房服务中心

地

址：吴忠市政务服务中心8楼

联系人：李嘉庆

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：宁夏筑瑞项目管理有限公司

地址：吴忠市富康商务中心1209号

联系人：杜亚宁

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*