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语科院海外交流等人员住宿宿舍改造及教工餐厅卫生间及外墙维修项目竞争性磋商公

告

（招标编号：徐采磋（2025）JSZHGC（X）027）

项目所在地区：江苏省徐州市

一、招标条件

本语科院海外交流等人员住宿宿舍改造及教工餐厅卫生间及外墙维修项目已由项目审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:822260.61万元， 招标人为江苏师范大

学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 标段一*开通会员可解锁*元人民币；标段二230414.69元人民币。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

语科院协同创新中心海外交流等人员住宿宿舍楼改造

泉山校区教工餐厅卫生间及外墙维修

三、投标人资格要求

语科院协同创新中心海外交流等人员住宿宿舍楼改造:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项

目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

2.1标段一：

3.1.1供应商须具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质，并具有有效的安全生产许

可证。

3.1.2供应商拟选派项目负责人具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格、具

有有效安全生产考核合格证（B证）且无在建工程。

泉山校区教工餐厅卫生间及外墙维修:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项

目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

3.2标段二：

3.2.1供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生

产许可证。

3.2.2供应商拟选派项目负责人具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格、具

有有效安全生产考核合格证（B证）且无在建工程。

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本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：1.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至11:30，下

午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 2.获取方式：供应商在购买磋商文件时须

向招标代理机构提供以下资料复印件或扫描件一套（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授

权人身份证、营业执照（副本）。邮箱：3108822198@qq.com，通过网上报名的单位，汇款

并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时发送磋商文件。 采购文件每套售价300元

（售后不退），联系人：刘朋，联系电话：*开通会员可解锁*。 3.报名合格后，采购文件将以

邮件形式发送到各报名供应商的电子邮箱。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:30

递交方式：纸质文件现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:30

开标地点：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼开标室

七、其他

语科院海外交流等人员住宿宿舍改造及教工餐厅卫生间及外墙维修项目的潜在供应商应

按本项目公告要求报名后获取采购文件，并于*开通会员可解锁*09:30分（北京时间）前递交响

应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：徐采磋（2025）JSZHGC（X）027

项目名称：语科院海外交流等人员住宿宿舍改造及教工餐厅卫生间及外墙维修项目

最高限价：标段一*开通会员可解锁*元人民币；标段二230414.69元人民币。

采购需求：标段一语科院协同创新中心海外交流等人员住宿宿舍楼改造，按照人员住宿

宿舍需要进行改造；标段二泉山校区教工餐厅卫生间及外墙维修，改造内容包括：东侧二层

外墙处理，墙面墙砖拆除，基层挂网抹灰、喷涂外墙面真石漆；包间内部墙面墙裙及墙纸拆

除，重新粘贴墙纸；卫生间墙地面砖及顶面吊顶拆除，重新做防水，铺墙地砖，做铝扣板吊

顶，卫生洁具、给排水管道、开关灯具、洗漱台等更换安装；水电配套及卫生间洁具配套安

装。具体详见工程量清单所含全部内容。本项目两个标段兼投兼中。

工期：30日历天（具体根据采购人要求）。

本项目不接受联合体参与采购活动。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项

目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3、本项目的特定资格要求：

3.1标段一：

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3.1.1供应商须具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质，并具有有效的安全生产许

可证。

3.1.2供应商拟选派项目负责人具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格、具

有有效安全生产考核合格证（B证）且无在建工程。

3.2标段二：

3.2.1供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生

产许可证。

3.2.2供应商拟选派项目负责人具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格、具

有有效安全生产考核合格证（B证）且无在建工程。

三、获取采购文件：

1.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至11:30，下午14:00至

17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.获取方式：供应商在购买磋商文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件或扫描件

一套（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本）。邮箱：

3108822198@qq.com，通过网上报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以

便及时发送磋商文件。

采购文件每套售价300元（售后不退），联系人：刘朋，联系电话：*开通会员可解锁*。

3.报名合格后，采购文件将以邮件形式发送到各报名供应商的电子邮箱。

四、提交首次响应文件截止时间、开标时间和地点：

提交首次响应文件截止时间：*开通会员可解锁*北京时间09:30，在截止时间后送达的响应

文件为无效文件，将被拒收。

开标时间：*开通会员可解锁*北京时间09:30。

开标地点：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼开标室。

五、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜：

（一）响应文件的接收：

1.首次响应文件开始接收时间：*开通会员可解锁*北京时间09:00；

2.首次响应文件接收截止时间：*开通会员可解锁*北京时间09:30；

3.首次响应文件的开启时间：*开通会员可解锁*北京时间09:30；

地点：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼开标室。

（二）询问和质疑

1. 供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以

在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向江苏中瀚工程项目管理

咨询有限公司提出质疑。

2. 供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

（三）采购文件的澄清或者修改

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采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容

以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取采购文件的潜在采购的相关

内容人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在采

购的相关内容人关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（四）终止采购

终止采购的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公

告”的形式通知已经获取采购文件的潜在采购的相关内容人，发布本项目的“终止公告”后

采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在采购的相关内容人关注本项目的“终止公告”，否

则，将自行承担相应的风险。

（五）说明

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同

项下的政府采购活动。

2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加本采购项目的采购活动。

七、本公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）

发布，敬请留意。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏师范大学

地址：徐州市铜山新区上海路101号

联系人：黄老师，联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：刘朋

电话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招

标

人： 江苏师范大学

地

址： 徐州市铜山新区上海路101号

联

系

人： *开通会员可解锁*

电

话： 黄老师

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

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地

址： 金山东路北侧中国矿业大学国家大学科技园泉山科技楼4楼

联

系

人： 刘朋

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 3108822198@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）