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北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团 B 地块重点村旧村
改造项目 CP02-0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工
一标段中标候选人公示
（招标项目编号：221F0SG202600006）
北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团
B 地块重点村旧村改造项目 CP02-
0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工一标段（招标项目编号：
221F0SG202600006），建设单位名称：北京城华房地产开发有限公司，建设地
点：昌平区东小口镇贺村中滩村组团
B 地块重点村旧村改造项目范围内，东至
建二路（建昌西路）、西至黑泉东 路、南至建材城南路、北至昌平区界，评标
日期：
2026 年 4 月 16 日，经评标委员会评审，确定北京市昌平区东小口镇贺
村中滩村组团
B 地块重点村旧村改造项目 CP02-0405-0001 地块 R2 二类居住用
地项目施工一标段的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团
B 地块重点村旧村改造项目 CP02-
0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工一标段：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
北京城建七建设工程有限公司
95.51
2
中航建设集团有限公司
89.66
3
北京市第五建筑工程集团有限公司
88.47
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
项目负责人证书名称及编号
1
北京城建七建设
工程有限公司
王飞龙
一级建造师注册证书
京
1112*开通会员可解锁*
2
中航建设集团有
限公司
郭春华
一级建造师注册证书
京
1112*开通会员可解锁*
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
佟鹏
一级建造师注册证书
京
1112*开通会员可解锁*
排序
中标候选人名称
项目负责人业绩
1
北京城建七建设
工程有限公司
项目名称：
48-2#住宅等 5 项（顺义区仁和镇临
河村棚户区改造土地开发
C 片区项目（临河村棚
改安置房））
建设单位：北京城建兴顺房地产开发有限公司
建设规模：
86230.44 ㎡
合同金额：
458383760.80 元
开竣工日期：
2018 年 4 月 26 日 -2022 年 12 月
15 日
2
中航建设集团有
限公司
项目名称：北大附中石景山学校
(新址)建设工程
建设单位：北京市石景山区教育委员会
建设规模：
55355 平方米
合同金额：
307166853.79 元
开竣工日期：
2021 年 12 月 18 日-2024 年 04 月
19 日
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
项目名称：
1#住宅楼等 21 项大兴区旧宫镇绿隔地
区建设旧村改造二期
1 号地 B 地块二类居住用地、
中学用地、托幼用地项目二标段（
4#、8#、11#住
宅楼，
14#居住公共服务设施，15#变电室，幼儿
园，幼儿园门卫，教学楼，教学楼门卫，地下车库
（第二标段））
建设单位：国奥韵兴置地有限公司
建设规模：
73369.1 ㎡。
合同金额：
21299.88 万元
开竣工日期：
2013.4.3-2016.6.3
排序
中标候选人名称
其 他 管 理 人 员 姓
名
其他管理人员证书名称及编
号
1
北京城建七建设
工程有限公司
刘金月
职称证书
ZGB05056621
2
中航建设集团有
限公司
杨小芹
职称证书
ZGB05087438
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
陈隽岩
职称证书
ZGB05076055
排序
中标候选人名称
其他管理人员业绩
1
北京城建七建设
工程有限公司
/
2
中航建设集团有
限公司
项目名称：经开区信创园一期项目（
G6F-5-1#
办公楼等
13 项）
建设单位：北京通明湖信息城发展有限公司
建设规模：
198369.10 平方米
合同金额：
1238712498.30 元
开竣工日期：
2021 年 12 月 02 日-2025
年
05 月 13 日
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
/
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
北京城建七建设
工程有限公司
响应
2
中航建设集团有
限公司
响应
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
响应
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
北京城建七建设
工程有限公司
资质
建筑工程施工总承包一级[新]
业绩
1）项目名称：北医附中改扩建项目
建设单位：北京市海淀区教育委员会
建设规模：35191.4 ㎡
合同金额：203060066 元
开竣工日期：2022 年 8 月 1 日 -2023
年 12 月 20 日
2）项目名称：朝阳区东郊农场保障房
ABCD 地块（棚户区改造定向安置房）
项目（A1#住宅楼等 14 项）
建设单位：北京东方瑞平房地产开发
有限公司
建设规模：159419 ㎡
合同金额：857558984.97 元
开竣工日期：2021 年 4 月 8 日 -2024
年 9 月 10 日
3）项目名称：朝阳区东郊农场保障房
ABCD 地块（棚户区改造定向安置房）
项目（A5#住宅及配套楼等 9 项）
建设单位：北京东方瑞平房地产开发
有限公司
建设规模：132773 ㎡
合同金额：1065163112.46 元
开竣工日期：2021 年 4 月 8 日 -2024
年 9 月 25 日
4）项目名称：北京城建·龙樾熙城
E41-2
/03 地块二标段(1-4#楼、9-
15#楼、20#楼、门卫房及部分地下车
库)
建设单位：北京城建重庆置业有限公
司
建设规模：85508.07 ㎡
合同金额：203976836.01 元
开竣工日期：2021 年 7 月 16 日 -
2024 年 7 月 12 日
5）项目名称：48-2#住宅等 5 项（顺
义区仁和镇临河村棚户区改造土地开
发 C 片区项目（临河村棚改安置
房））
建设单位：北京城建兴顺房地产开发
有限公司
建设规模：86230.44 ㎡
合同金额：458383760.80 元
开竣工日期：2018 年 4 月 26 日 -
2022 年 12 月 15 日
6）项目名称：两园之间棚改安置房项
目二期六标段
建设单位：北京市安达房地产开发有
限公司
建设规模：132213.66 ㎡
合同金额：539076270.53 元
开竣工日期：2021 年 6 月 30 日-2024
年 1 月 25 日
2
中航建设集团有
限公司
资质
建筑工程施工总承包特级[新]
业绩
1）项目名称：菜园街及枣林南里棚户
区改造项目 E 地块（18#楼、19#楼、
20#楼、S7 及地下车库等）
建设单位：北京广安融盛投资有限公
司
建设规模：118466.73 平方米
合同金额：502057302.7 元
开竣工日期：2019 年 11 月 18 日-
2024 年 10 月 15 日
2）项目名称：经开区信创园一期项目
（G6F-5-1#办公楼等 13 项）
建设单位：北京通明湖信息城发展有
限公司
建设规模：198369.10 平方米
合同金额：1238712498.30 元
开竣工日期：2021 年 12 月 02 日-
2025 年 05 月 13 日
3）项目名称：通州区东方厂周边棚户
区改造安置房项目三标段
建设单位：北京城市副中心投资建设
集团有限公司
建设规模：152375 平方米
合同金额：794022730.83 元
开竣工日期：2019 年 3 月 1 日-2021
年 8 月 21 日
3
北京市第五建筑工程集团有限公
司
资质
建筑工程施工总承包一级[新]
业绩
1）项目名称：0050-1#住宅楼等 32
项、0055-幼儿园工程（0032-1#～7#
住宅楼、0050-10#～15#住宅楼；
0032-1#配套服务设施、0050-4#配套
服务设施；0032-地下车库、0050-
（南段）地下车库；0032-燃气锅炉
房、0050-燃气锅炉房、0050-开闭
站；0055-幼儿园工程）
建设单位：北京亦展置业有限公司
建设规模：195272.11 ㎡。
合同金额：81058.01 万元
开竣工日期：2020 年 2 月 21 日-2022
年 6 月 23 日
2）项目名称：大兴旧宫东站 F16 地块
西城区对接安置房项目（二期）
建设单位：北京广安融通置业有限公
司
建设规模：166329.49 ㎡
合同金额：58146.90 万元
开竣工日期：2019 年 5 月 23 日-2022
年 7 月 1 日
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标
候选人公示期间通过全国公共资源交易平台
(北京市)
（
https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件
（加盖单位
CA 电子印章）。联系人：丁伟，联系电话：*开通会员可解锁*，地址：
北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南
1 区 19 号。
被否决的投标人：
/
三、其他公示内容
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市昌平区住房和城乡建设委员会
监督部门电话：
*开通会员可解锁*
五、联系方式
招标人：北京城华房地产开发有限公司
地址：北京市昌平区建材城东路
26 号 2 层 10
联系人：杨洪丽
电话：
53976828
电子邮件：
/
招标代理机构：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
地址：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南
1 区 19 号
联系人：丁伟
电话：
*开通会员可解锁*
电子邮件：
1140614761@qq.com
六、开标、评标情况
北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团
B 地块重点村旧村改造项目 CP02-
0405-0001 地块 R2 二类居住用地项目施工一标段：
（一）通过资格预审的申请人名单
序号
通过资格预审的申请人名单
1
中航建设集团有限公司
2
中国建筑技术集团有限公司
3
北京城建七建设工程有限公司
4
北京市大兴区建设集团有限公司
5
中集建设集团有限公司
6
北京城建十六建筑工程有限责任公司
7
北京市第五建筑工程集团有限公司
（二）开标记录
序号
投标人
投标价格
（元）
投标工期
/
服务期（日历天）
质量标
准
拟派
项目经
理
1
北京城建七建设工程
有限公司
414775888.01
731
合格
王飞龙
2
中航建设集团有限公
司
420517917.50
731
合格
郭春华
3
北京市第五建筑工程
集团有限公司
405853702.95
731
合格
佟鹏
4
中国建筑技术集团有
限公司
408872805.93
731
合格
薛新利
5
中集建设集团有限公
410598007.53
731
合格
杜润泽
司
6
北京市大兴区建设集
团有限公司
427850023.85
731
合格
史志远
7
北京城建十六建筑工
程有限责任公司
426124823.07
731
合格
王晓研
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
/
/
/
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算
/预算
书项目名
称
修正内容
修正的原因、依据
修正结果
/
/
/
/
/
/
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
（
1）所有投标人商务标评分情况
序号
投标人
专家
1
专家
2
专家
3
专家
4
专家
5 专家 6
专家
7
1
北京城建七建设工程有
限公司
59.39
59.39
59.39
59.39
59.39
59.39
59.39
2
北京城建十六建筑工程有限责任公
司
52.83
52.83
52.83
52.83
52.83
52.83
52.83
3
北京市大兴区建设集团
有限公司
51.60
51.60
51.60
51.60
51.60
51.60
51.60
4
北京市第五建筑工程集团有限公司
55.54
55.54
55.54
55.54
55.54
55.54
55.54
5
中国建筑技术集团有限
公司
56.83
56.83
56.83
56.83
56.83
56.83
56.83
6
中航建设集团有限公司
56.88
56.88
56.88
56.88
56.88
56.88
56.88
7
中集建设集团有限公司
57.59
57.59
57.59
57.59
57.59
57.59
57.59
（
2）所有投标人技术标评分情况
序号
投标人
专家
专家
专家
专家
专家
专家
专家
1
2
3
4
5
6
7
1
北京城建七建设工程有
限公司
20.38
24.50
18.88
20.88
20.13
21.63
23.00
2
北京城建十六建筑工程有限责任公
司
10.88
18.25
15.88
12.00
15.50
15.88
16.38
3
北京市大兴区建设集团
有限公司
18.00
20.63
18.63
18.63
20.63
16.00
18.63
4
北京市第五建筑工程集团有限公司
17.13
20.75
18.25
18.38
20.38
16.75
18.88
5
中国建筑技术集团有限
公司
16.50
19.75
16.38
16.88
18.50
16.25
17.50
6
中航建设集团有限公司
17.50
21.88
18.88
18.63
19.13
17.75
18.88
7
中集建设集团有限公司
16.25
20.25
17.38
15.38
18.88
16.63
18.00
（
3）所有投标人总得分情况
序号
投标人
投标报价得分
总分
排名
1
北京城建七建设工程有限公
司
59.39
95.51
1
2
中航建设集团
有限公司
56.88
89.66
2
3
北京市第五建筑工程集团有
限公司
55.54
88.47
3
4
中国建筑技术集团有限公司
56.83
88.26
4
5
中集建设集团
有限公司
57.59
85.72
5
6
北京市大兴区建设集团有限
公司
51.60
85.05
6
7
北京城建十六建筑工程有限
责任公司
52.83
82.97
7
400-888-7022
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