沈河区 2026 年老旧小区园区内配套基础设施改造项目-施工 1

标段、-施工 2 标段、-施工 3 标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*61726

项目地址

沈阳市沈河区

招标人

沈阳市沈河区房产局

项目名称

沈河区2026年老旧小区园区内配套基

础设施改造项目

项目编号

2*开通会员可解锁*61726

资金来源及比例

区(县)预算资金 50.00%市本级预算资

金 50.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

4499 万元

标段（包）数量

3

项目规模

沈河区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目沈河区2026年老旧小区园区内配套基础设施改造项目，涉及浑南教工小区-1、浑南教工小区-2、翠湖园小区-1、翠湖园小区-2

等10个小区，涉及居民户数1629户，建筑27栋，房屋总建筑面积12.33万平方米。建设内容包括小区内基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。 （一）小区内

基础设施改造 翻建道路14800平方米（含硬覆盖停车场），铺设大边石4400米，铺设小边

石1270米，铺设透水砖3830平方米，污水排水管线更换5859米，翻建雨水排水管线2705米，修建海绵城市设施317平方米，供电线路改造32500延长米，修建强电入地管廊9300延长米，

通讯管廊改造2400米，路灯改造58座，配套线缆改造12315米，补植灌木3428株，设置小品8平方米等。 （二）公共配套设施改造 设置垃圾分类设施1套，宣传栏1个，监控探头

100个，健身器材16套，休闲椅17个，晾衣杆24个，垃圾箱115个，汽车充电桩15个，修建

景亭廊架7个，自行车棚1个，围墙885米等。 （三）完整居住社区改造 便民用房及设施改

造450平方米。

一标段

标段（包）名称

沈河区2026年老旧小区园区内配套基

础设施改造项目-施工1标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*61726001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

标段（包）质量

要求

合格

标段（包）

招标范围

对浑南教工小区-1、浑南教工小区-2 进行施工。主要改造工程内容包含：土建工程、绿

化工程、建筑工程、排水工程、监控工程等工程。（具体以签订合同为准）

投标保证金

4.5 万元

保证金缴纳方式

现金、保函、电汇

标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

项目负责人资格

条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

标段（包）

估算价

455.34 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包）

开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B

座)

二标段

标段（包）名称

沈河区2026年老旧小区园区内配套基

础设施改造项目-施工2标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*61726002

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

标段（包）质量

要求

合格

标段（包）

招标范围

对翠湖园小区-1、翠湖园小区-2、翠湖园小区-3、翠湖园小区-4 进行施工。主要改造工

程内容包含：土建工程、绿化工程、建筑工程、排水工程、监控工程等工程。（具体以签

订合同为准）

投标保证金

7 万元

保证金缴纳方式

现金、保函、电汇

标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

项目负责人资格

条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

标段（包）

估算价

711.89 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包）

开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B

座)

三标段

标段（包）名称

沈河区2026年老旧小区园区内配套基

础设施改造项目-施工3标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*61726003

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

标段（包）质量

要求

合格

标段（包）

招标范围

对和光园-1、和光园-2、运河小区及向善社区用房改造进行施工。主要改造工程内容包含：土建工程、绿化工程、建筑工程、给排水工程、监控工程等工程。（具体以签订合同为准）

投标保证金

7.8 万元

保证金缴纳方式

现金、保函、电汇

标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

项目负责人资格

条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

标段（包）

估算价

786.28 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包）

开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B

座)

是否接受联合体

投标

不接受

联合体

投标要求

无

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至

*开通会员可解锁* 16:30

招标文件获取方

式

网上获取

招标文件获取地

址

AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https:/

/syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

投标文件递交截

止时间

*开通会员可解锁* 09:30

投标文件递交方

法

网上递交

递交地址

AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https:/

/syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:30

开标方式

远程开标(不见面交易)

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程 AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台

（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角

“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统进行解密。

评标办法

法律法规允许的其他评标办法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

关于保证金的

特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通

知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

3、异议联系人：续工；异议联系电话：*开通会员可解锁*。4、沈河区2026年老旧小区改造项

目所有施工标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人，废标、流标标段除外。5.本次招标评标办法采用简易

综合评估法(AI辅助)。

监督部门

沈阳市沈河区城市建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

高先生

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

沈阳市沈河区房产局

邮箱

syzbych@163.com

地址

沈阳市沈河区小北关街214号

联系人

黄飞

电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

沈阳招标中心有限公司

邮箱

syzbych@163.com

地址

沈阳市和平区绥化东街 2 号

联系人

续晓明

电话

*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)