沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房（一期）配置提 升工程监理招标公告 1.招标条件 本招标项目沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房（一期）配置提升工程已由沈阳-欧盟经济 开发区（沈阳汽车城开发建设）管理委员会经济发展局以沈欧经发备〔2025〕48号批准建设，建设资金来自自筹资金，项 目出资比例为100.0%，招标人为沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司，招标代理机构为辽宁尧舜禹项目管理有限公司。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区建设路88-12号、88-6号、88-3号 建设规模：本项目拟对总建筑面积约17694.3平方米（以最终规划部门审定为准）住宅实施整体配置提升工程。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 103 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ； 标段名称：沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房（一期）配置提升工程监理 标段编号：E210104ET0*开通会员可解锁*7001001 标段招标范围：沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房（一期）配置提升工程监理 标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：30.0万元。 投标保证金金额：3000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资 质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程 师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：中标人不得擅自更换工程总监理工程师，现场管理人员必须与投标时一致，否则招标人将给予处罚，并要 求承包人赔偿损失，情节严重的招标人将无条件解除合同。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）

4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 16时00分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡 建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:30。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：孙先生，联系方式：*开通会员可解锁*。 2.招标负责人：孙莹，联系方式：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 人： 沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公 招 标 招标代理机构： 辽宁尧舜禹项目管理有限公司 司 址： 沈阳市铁西区北二东路12-1号802室 地 址： 辽宁省沈阳市大东区建设路115号 地 （唐轩中心） 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 孙莹 联 系 人： 张楠 电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁* 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： / 2026 年 04 月 28 日