洛江新阳片区城市更新（一期）项目-洛江新阳片市政

基础配套工程、排洪渠项目施工监理答疑公告

各投标人:

我司组织的洛江新阳片区城市更新（一期）项目-洛江新阳片市政基础配

套工程、排洪渠项目施工监理(招标编号:泉建招字[2026]27号)，现将本项目

招标文件的答疑内容公布如下:

一、投标人疑问及答复：

问题1：招标公告2.3、2.5.2、第二章第一节投标须知前附表项号10、23

（2）、48（8）③、第四章第一节协议五、六、第四章第三节2.1.1、5.3的

注、9.2.25、附录A A-3包含“缺陷责任期、保修阶段”。本项目监理费仅为

施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价

为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“保修阶段、缺陷责

任期”。建议：删除“保修阶段、缺陷责任期”或修改为“若需监理人保修

阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付”。

回复：本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段

监理服务费，该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所

需的全部费用，本项目监理服务费按招标文件执行。

问题2：本项目要求配备监理部人员9人，太多了吧？为减轻监理企业人

员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号

文已减少项目监理部人员配备。强烈要求删减市政专业监理工程师、水电专

业监理工程师各1人，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

回复：本项目共包含6条市政道路和1条排洪渠，多界面同步施工，监理

管控任务繁重，不宜删减专业监理工程师，安全监理员为专职岗位，不得由

其他人员兼任。中标后，投标人应严格按照本项目要求，配备足额、合格的

监理部人员，并在福建省工程项目建设监管系统完成人员登记工作。若因投

标人自身原因，导致项目监理机构人员无法全部通过该系统登记，招标人有

权解除合同，并依据相关约定追究投标人的违约责任。

问题3：招标文件第二章第一节投标须知前附表项号48中（8）③、第四

章第一节协议五、1“...本项目监理服务费已经充分预估并考虑了施工工期

延误可能对监理单位造成的风险，因工程施工期延期导致监理服务期限相应

延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费”，建议修改为“...本

项目监理服务费已经充分预估并考虑了施工工期延误可能对监理单位造成的

风险，因监理人原因造成工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施

工工程量增加的，不另行增加监理服务费”。

回复：本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段

监理服务费，该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所

需的全部费用，本项目监理服务费按招标文件执行。

问题4：第二章第一节投标须知前附表项号39“推荐中标候选人的人数：

3个”，请代理确认第几次抽出来的代表球号为第一中标候选人？

回复：已在招标文件前附表第48项（9）约定

“抽取中标候选人排序顺序：

先抽取出的排序在后，后抽取出的排序在前。

”即： 第一次抽取的号码对应的

投标人为第三中标候选人，第二次抽取的号码对应的投标人为第二中标候选

人，第三次抽取的号码对应的投标人为第一中标候选人。

问题5：第四章第一节协议五、3“如果因非乙方原因，导致工程施工期

延期的，则监理服务期限相应延长，不增加监理服务费”，第四章第三节6.2.2

、6.2.5建议按2012年版监理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原

因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本

合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期

限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加

额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额

（或建筑安装工程费）”执行。同时增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法确

定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬

金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”。

回复：本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段

监理服务费，该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所

需的全部费用，本项目监理服务费按招标文件执行。

问题6：招标文件第四章第三节9.2.18“因现场施工工作面较大或工期较

紧等，委托人认为现场监理人员人数无法满足现场管理，委托人有权要求监

理人增加有相关资格与能力的监理人员，监理人应在规定时间内按委托人要

求增加监理人员...”，建议增加监理人员的费用另行计取另行支付。

回复：本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段

监理服务费，该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所

需的全部费用，本项目监理服务费按招标文件执行。

问题7：本项目投标保证金提交的方式可以以免缴投标保证金形式，那么

请确认投标函和投标函附录中的投标保证金金额填写“0元”还是“28000元

”？

回复：提交

“免缴投标保证金承诺函”的投标人，投标文件格式一、投标函

及投标函附录中的投标保证金金额按

“28000元”或“0元”或“/”填写均可。

二、本答疑公告作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以

答疑公告为准。本答疑公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（h

ttps://ggzyfw.fujian.gov.cn 和https://ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公

共资源交易信息网（网址http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布 ，投标

人应自行查阅，若因投标人的疏忽而未及时查阅，后果自负。

招标人：泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司

招标代理机构： 泉州市工程建设监理事务所有限责任公司

2026年 4 月 22 日