嘉德信工程管理（苏州）有限公司受江苏省苏州市吴中区光福镇府巷村村民委员会的委托，就府巷村2026年零星工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.招标项目编号：ZG0109SJDX20261423

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：光福镇府巷村

2.1.2建设规模：合同估算价77.538144万元

2.1.3合同估算价：77.538144万元

2.1.4 总期限要求：240日历天；其中：

计划开工日期：*开通会员可解锁*

计划竣工日期：*开通会员可解锁*

2.1.5其他：无

2.2招标范围：府巷村2026年零星工程，具体详见工程量清单

3.投标人资格要求：

1.资格审查必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派项目经理资质类别等级：市政公用工程二级及以上注册建造师；

（5）注册建造师（项目经理）取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；

（6）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险。①不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

4）项目负责人无行贿犯罪行为记录,或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（8）为了贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）通知要求，即日起投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态”，否则为无效标。

（9）根据苏住建建【2021】42号的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（10）本项目不接受联合体投标。

2.资格审查必要合格可选条件：企业自*开通会员可解锁*至今承担过单项合同金额50万元及以上的老住宅、老新村综合整治工程。类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明，施工合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台或政府采购网的相应查询网页截图；类似业绩质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准，非招标项目以合同金额为准。如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料。未按规定提供的资格审查不合格。

3.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）最新企业年度综合考评为C类及以下的。

（12）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。

4.招标文件的获取

4.1资格预审文件递交时间：请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件及预审材料于*开通会员可解锁*下午14：00至 15：00 到苏州市吴中区苏蠡路81号苏蠡商务大厦1308室嘉德信工程管理（苏州）有限公司办公室递交材料。

预审审查递交以下材料：

（1）有效的企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证书复印件；

（2）拟选派项目经理证书、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件；

（3）提供项目经理无在建承诺书；

（4）资格预审申请书（通用文本，请至苏州住建局网站自行下载打印），需填写完整、字迹清晰，按申请书要求签字盖章并提供相关资料，否则资审不通过，资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或者涂改；

（5）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人在投标单位缴纳的近三个月社保证明等有效证明材料复印件；

（6）企业承担过的类似工程证明材料复印件；

（7）建筑业企业资质动态监管结果当日查询截图；

（8）保证金相关材料。

注：上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并进行原件核验，未核对原件的资格预审时不予通过。

4.2确定潜在投标人方法：三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽取九家投标申请人参加投标。预审合格的投标单位如少于3家，将重发公告。

4.3招标文件获取方式：发邮件获取。

4.4招标文件售价：叁佰元整（现金），售后不退。

5.投标文件接收信息

5.1开始接收时间：*开通会员可解锁* 14:30（北京时间）

5.2接收截止时间：*开通会员可解锁* 15:00（北京时间）

5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦一楼吴中农村产权交易中心

5.4接收人：嘉德信工程管理（苏州）有限公司

6.开标有关信息

6.1开标时间：*开通会员可解锁* 15: 00

6.2开标地点：吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心

6.3书面投标文件：正本份数为壹份，副本份数为叁份（正、副本均为投标文件的全套）

6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。

7.投标保证金

7.1投标保证金：人民币壹万肆仟元整（￥14000.00元）

7.2保证金缴纳信息：账户名-嘉德信工程管理（苏州）有限公司，

账号-89*开通会员可解锁*001204，开户行-浦发银行苏州吴中支行。

7.3缴纳方式：投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金（壹万肆仟元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户缴纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票、电汇、网银方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。

中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金在中标公示结束后退还。中标单位在签订合同，直接发包手续备案结束后退回。

8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金

8.1预算金额（最高投标限价）：77.538144万元

8.2招标人期望值：无

8.3履约保证金：无

9.联系事项

9.1招标人：江苏省苏州市吴中区光福镇府巷村村民委员会

9.2联系人：濮益峰

9.3招标代理人（机构）：嘉德信工程管理（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区苏蠡路81号苏蠡商务大厦1308室

联系人：郑冬、顾王旭 联系电话：*开通会员可解锁*

10.其他事项

10.1本项目采用合理低价法-资格预审。

10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。

10.3监督单位：光福镇招标办 联系电话：*开通会员可解锁*

10.4公示媒介：苏州农村阳光招采平台https://zc.szaee.com/#/。备注：1、请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。2、凡涉及本项目相关要求均已招标公告和招标文件中的要求为准。