资产信息表（房地产类）6

（一）承租人进行实地查勘，知晓出租标的物及周边的现状并以标的物现状出租。

（二）承租人可在不改变原有建筑主体结构的前提下依法依规进行装修，进场施工前应向出租人以及相关部门报批，征得出租人以及相关部门同意后方可实施，装修期间对场地内的安全责任负全责。

（三）承租人的经营项目需严格遵守国家法律法规及行业主管部门的规定，不得从事可能对出租人、出租房屋及周边环境造成不良影响或污染的行业或经营项目。

（四）租金不包含物业、水电气等其他费用。

（五）意向承租人应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租人报名则视为其对租赁标的物情况及周边环境情况无异议，愿意以现状承租，不得以此影响本次成交及租赁价格。

（六）承租人不得将已承租的资产抵押、转让，不得利用承租资产从事非法犯罪活动。承租人不得将已承租的资产违规转租，经出租人书面同意的除外。

（七）租赁期内，承租标的物所涉设施设备安装、改造装修等的一切费用均由承租人自行承担。

（八）租赁期间所有的安全责任均由承租人负责。

（九）承租人应于成交次日起 10日内与出租人签订《租赁合同》，并在签订合同前付清首年租金和履约保证金（成交价低于5000元(含)的资产，出租人按500元的标准收取履约保证金;成交价高于5000元的资产，出租人按成交价的10%收取履约保证金。）。

（十）承租方付清首年租金后，需登录西南联合产权交易所平台，依次进入“用户中心”“我的文件”下载收据凭证，并携带该凭证与出租人签订《租赁合同》。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 10 日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订前一次性付清首年租金。