无锡世贸二期项目办公招商运营管理公开招标公告

距离报名截止：

预算金额：2100.0万元

保证金：100000.0元

项目公告

无锡世贸二期项目办公招商运营管理招标公告

项目编号：GZB20260303-001

1、招标条件

本招标项目无锡世贸二期项目办公招商运营管理，项目业主为无锡市梁溪资产运营有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目无锡世贸二期项目办公招商运营管理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 合同估算价：2100万元。

2.1.2 服务期：10年，分为筹备期和运营服务期。其中，筹备期暂定为项目载体交付前6个月，自招标人书面通知中标人筹备之日起至项目载体交付之日止，筹备期内招标人不对中标人进行考核；运营服务期为项目载体交付之日起五年，运营服务期内，每一服务年度为一个考评年度，招标人对中标人进行考核。运营服务期到期前3个月内，双方可以启动继续合作洽谈工作（续签时间不超过5年），如未协商一致，则合同到期终止。

2.2 项目概况：无锡世贸二期项目6-35层面积为54155.28m2。拟由无锡市梁溪资产运营有限公司委托专业机构整体招商运营，项目致力于构建城市中央高端办公服务中心，推动新质生产力创新发展。服务质量要求：合格标准，满足招标人要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1、投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织；

3.1.2、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.3、投标人须提供法定代表人授权代表与本企业签订的劳动合同或《职工养老保险手册》（内附*开通会员可解锁*～*开通会员可解锁*的缴费清单）或由社保机构出具本企业的*开通会员可解锁*～*开通会员可解锁*的缴费证明扫描件并电子签章；

3.1.4、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度或2024年度的审计报告和所附已审财务报告扫描件并电子签章；

3.1.5、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料扫描件并电子签章；

3.1.6、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）扫描件并电子签章；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：*开通会员可解锁*18时00分至*开通会员可解锁*18时00分

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：*开通会员可解锁*9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招 标 人：无锡市梁溪资产运营有限公司

招标代理机构：江苏成建项目管理有限公司

地 址：无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦19楼

联 系 人：蒋新雨、康仁洁

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*