银川市兴庆区领秀一居小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：NXCM-2026-071

项目名称：银川市兴庆区领秀一居小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：（1）物业服务费：高层住宅：1.3元/月.平方米；商业物业：1元/月.平方米；餐厅：1.3元/月.平方米；（2）电梯运行使用费：二层25元/月；三层30元/月；四层35元/月；五层40元/月；六层45元/月；七层50元/月；八层55元/月；九层60元/月；十层65元/月；十一层70元/月；（3）地下车库停车费：小型车辆：60元/月；

注：上述费用中（2）、（3）项均按预算价格进行采购，不进行报价。

采购需求：

合同履行期限：服务期限三年（服务起始时间视合同约定）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书、或社会团体法人登记证书等），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

2.法定代表人/单位负责人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人/单位负责人直接投标可不提供，但须提供法定代表人/单位负责人身份证明）；

3.提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书；

4.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

6.拟派驻的项目经理必须具有3年以上物业管理经验，并持有行业相关证书，具有大专以上学历及近一年的社保缴纳证明（提供执业证、学历证书复印件、社保缴纳证明并加盖公章）；

7.企业信用报告（国家企业信用信息公示系统下载截图）、失信被执行人查询结果截图（中国执行信息公开网截图）；

三、获取采购文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午09：00至12:00，下午12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）；

地点：网上报名成功后，领取竞争性磋商文件电子版。

方式：将加盖公章的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、法人授权委托书或单位介绍信（含被授权人联系电话）、报名表（从附件进行下载）扫描成一个PDF文件发送至724019640@qq.com进行网上报名，报名成功后，领取磋商文件电子版。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁*上午09点00分（北京时间）（从磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：惠泽招电子招投标交易平台（宁夏回族自治区银川市兴庆区蓝泰广场B座3层）

五、开启：

时间：*开通会员可解锁*24上午09点00分（北京时间）

地点：惠泽招电子招投标交易平台（宁夏回族自治区银川市兴庆区蓝泰广场B座3层）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）及惠泽招电子招投标交易平台网站（http://www.huizezhao.cn/）上同时发布，以上信息如有变更，将通过以上网站发布通知。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：银川市兴庆区领秀一居小区第四届业主委员会

地址：银川市兴庆区凤凰北街168号

联系方式：明龙*开通会员可解锁* 严肃明*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称： 宁夏诚铭项目咨询有限公司

地址：银川市兴庆区兴水路1号绿地21商城D区4号楼307室

联系方式：李磊 张亮 杨帆 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

3.项目联系方式

采购人项目联系人：明龙、 严肃明

电话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*

代理机构项目联系人：李磊 张亮 杨帆

电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

宁夏诚铭项目咨询有限公司

*开通会员可解锁*