锦绣绿苑小区提升改造一、二标段代建服务项目

招标公告

一、招标条件

锦绣绿苑小区提升改造一、二标段代建服务项目已批准实施，资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，资金已落实，招标人为郑州航空港城市服务集团有限公司，招标代理机构为中昱国际工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：锦绣绿苑小区提升改造一、二标段代建服务项目

2.2项目编号：KC2*开通会员可解锁*001

2.3服务地点：本项目位于郑州航空港区滨河西路以西、凌寒街以东、梯航路以南、大寨路以北合围区域。

2.4项目概况：一标段：1#、2#、7-10#、15-18#共计10栋楼的提升改造内容（含物业用房），床位3516张、改造建筑面积约43900.00㎡（含地下室、商业等），主要包括：屋面瓦片防水、外墙及窗户、公区路面、路灯、监控、室外给排水管网、消防系统改造、楼内公区改造等。

二标段：23-27#、34-38#共计10栋楼的提升改造内容，床位3532张、改造建筑面积约41800.00㎡（含地下室、商业等），主要包括：屋面瓦片防水、外墙及窗户、公区路面、路灯、监控、室外给排水管网、消防系统改造、楼内公区改造等。

建设内容主要为拆除工程、建筑室外屋顶修缮、外墙维修、建筑室内装饰装修改造、给排水管网改造、电路改造、消防及监控系统改造等设施设备购置等。

2.5招标范围：选聘一家代建服务单位负责锦绣绿苑小区改造一、二标段施工过程代建，负责项目实施过程中的进度、成本、质量、安全、环保、档案等全过程管理;组织项目竣工验收;移交项目建设及竣工材料，并办理竣工weixian结算审计等。

2.6服务期限：自代建合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成竣工结算完成为止。

2.7质量要求：符合国家规范、行业标准、地方标准等相关要求，确保分部分项工程达到100%合格，竣工验收合格。

2.8资金来源：企业自筹资金。

2.9标段划分：本项目共一个标段。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有有效营业执照。

3.2项目负责人：投标人拟派项目负责人需在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括*开通会员可解锁*以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3业绩要求：投标人*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准）至少承担过1项代建管理服务任务，需提供加盖甲乙双方公章（或合同章）的业绩合同扫描件。

3.4信誉要求：

（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以事实实际发生的时间为准。

（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。

（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。

注：对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等或未显示查询时间的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.5其他要求：

（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的承诺书）。

（2）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险的证明【提供在投标企业缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括*开通会员可解锁*以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明】。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标的，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）”，下载本项目招标文件等资料。

五、投标文件的上传与递交

1.投标人注意：递交投标文件需登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”进行注册，具体注册方式详见平台网站“帮助中心”栏目附件《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》，注册后按要求上传投标文件。

2.投标人递交投标文件要求：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*14时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”递交（上传）电子投标文件。

3.逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

4.本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台网站“帮助中心--平台手册”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

5.本项目投标文件中所要求证件、证书等有关资料，均不再提供原件，按照投标文件要求对此作真实性承诺，但投标文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港科创投资集团有限公司网站》（http://www.kctzgroup.com/）上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

七、其他事项

投标人应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料的，招标人有权取消其投标资格；如中标的，将取消其中标资格，没收其履约保证金，未提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任，同时招标人保留进一步诉讼的权利。

八、联系方式

招 标 人：郑州航空港城市服务集团有限公司

地 址：郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口金融广场

联 系 人：马女士

电 话：*开通会员可解锁*

代理机构：中昱国际工程管理有限公司

地 址：郑州市航海东路与第八大街建海国际中心A座6层

联 系 人：王英伟、周珊珊

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：892349050@qq.com

监督部门：郑州航空港城市服务集团有限公司综合管理部

地 址：郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场

联 系 人：高老师

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：jtgs@zzhkgqjt.com