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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网[2026]第8号)

发布时间：

2026-02-14

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南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2026]第8号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
M26203	新兴路南、经三路东、智达路北	33350.78	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	200	770.403018	2（元/平方米）
M26204	同创路东、同利路南、齐心路西	7170.18	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	50	165.631158	2（元/平方米）
M26205	沈海高速西、江韵路南、四大队电灌河东	29468.21	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	150	680.715651	2（元/平方米）
M26206	智达路北、玉兰大道西、新兴路南	40013.30	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	200	924.307230	2（元/平方米）
M26207	民生圩北横河北、广贤路西、瑞达路南	36767.02	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	200	849.318162	2（元/平方米）
M26208	东方竖河东、新兴路北、星宇路西	20005.71	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	100	462.131901	2（元/平方米）
M26209	中心分场北匡河北、锦程路西、东兴路南	17729.48	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	30	100	459.193532	2（元/平方米）
M26210	新兴路北、星宇路西、智兴路南	2686.96	工业	1.40≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤6%	29	50	59.919208	2（元/平方米）

1、宗地编号：M26203

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：M26204

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：

3、宗地编号：M26205

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：

4、宗地编号：M26206

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：

5、宗地编号：M26207

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：

6、宗地编号：M26208

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：

7、宗地编号：M26209

建设内容：

投资强度：9000

办公与服务设施用地比例：

8、宗地编号：M26210

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和南通开发区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: M26203-M26210地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，到南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*11时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：M26203

报名时间：*开通会员可解锁* 09时00分至*开通会员可解锁* 11时00分；

保证金缴纳时间：*开通会员可解锁* 09时00分至*开通会员可解锁* 11时00分；