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十一师党委党校（行政学院）

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项目需求详情

兵团第十一师党委党校（行政学院）综合楼、学术报告厅、食堂、学员住宿楼共计约 19672.47平方米，设有的消防设施有消防供电配电设施、电气火灾监控系统、消火栓（自动寻的灭火装置）灭火系统、应急照明和疏散指示系统 、消防专用电话、火灾报警系统、消防供水设施、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、应急广播系统、防火分隔、灭火器等。

重要节假日和大型活动（ 300人以上）增加维保频次，必要时留有一人（ 维保人员持有消防设施操作员证 ）主场

★一 .日常维保 （维保人员持有消防设施操作员证）

（一）每月 定期 进行全面的检查，发现问题及时处理。

（ 二 ）每年由专业的消防检测队伍进行一次详细的消防检测，包 函常规的 消防设施检测 ，并出具正规检测报告，报消防部门备案。

（ 三 ） 消防技术服务机构应当对维护保养项目制定维护保养服务工作计划，明确项目负责人、列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。

（ 四 ）消防技术服务机构应按维护保养计划每月不少于 1次对维护保养项目进行维护保养，填写《建筑消防设施维护保养记录表》，每月出具维护保养报告。

（ 五 ）依法需要检定 /校准用于建筑消防设施测试的仪器设备，应按有关规定进行定期检定/校准并提供有效证明文件。

（ 六 ）消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行维护保养后，应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。消防技术服务机构应当对服务情况作出客观、真实、完整的记录，按消防技术服务项目建立消防技术服务档案。消防技术服务档案保管期限为 6年。

（ 七 ）消防技术服务机构出具的书面结论文件应当由技术负责人、项目负责人签名并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。

★二、应急维保

（一）需承诺一般问题 1 2小时 内到现场解决，严重或紧急问题在 2小时 内赶赴现场解决。

（二）以诚信的服务态度同 甲方 保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。

★三、服务内容

（一）消防设施维护、维修范围

1. 火灾自动报警系统

2. 消防联动系统

3. 自动喷水灭火系统

4. 消火栓系统

5. 排烟系统

6. 消防中控室

7. 消防泵 房

8.高位水箱间

9. 消防报警 线路和 消防联动 线路

（二）消防系统中各 子系统 的服务范围

1.火灾自动报警系统

（ 1）对 火灾报警系统 作 定期检查 和试验。

a. 对 火灾报警控制器 的各功能进行试验。

b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c. 每年对 备用电源 进行 1-2次充 放电试验 ， 1-3次 主电源 和备用电源自动切换试验。

（ 2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a. 每年对排烟设备做消防联动试验两次。

b. 每年对 火灾事故 广播进行消防联动试验两次。

c.每年对消防通讯设备在 消防控制室 进行对讲通话试验两次。

（ 3） 对火灾自动报警系统 控制线路 及联动线路的故障进行维修。

（ 4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（ 5） 对火灾自动报警系统的消防 通讯线路 、 消防主机 电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2.消火栓系统

（ 1） 每月对消防泵进行启动 运转试验 ，并对消防泵进行 消火栓按钮 联动启泵试验。

（ 2） 每月对系统上所有的 控制阀门 进行检查，保证控制阀门处于正常 工作状态 。

（ 3） 每月对 消火栓 进行检查，发现问题及时处理。

（ 4） 每季度对消火栓进行静压 压力试验 。

（ 5） 每半年对 室内消火栓 箱内的水枪、 水带 等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

（ 6） 每年对 水泵接合器 的接口及附件进行检查。

（ 7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3.自动喷水灭火系统

（ 1）每月对水源 控制阀 、报警 阀组 进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

（ 2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（ 3）每月对 电磁阀 作启动试验一次， 动作失常 时马上通知用户及时更换。

（ 4）每月对喷头进行 外观检查 ，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（ 5）每季度对 湿式报警阀 旁的 放水试验 阀进行 泄水试验 ，验证湿式报警阀的供水能力。

（ 6）每半年利用 末端试水装置 对 水流指示器 进行试验。

（ 7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（ 8）每年对 消防水池 、 消防水箱 的压力进行检查，发现问题及时协助用户处理。

4.排烟系统

（ 1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及 送风机 、排烟机、电源控制柜、送 风阀 、 排烟阀 等是否处于正常完好状态。

（ 2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

（ 3）每半年手动或自动方式关闭 空调通风系统 、 电动防火阀 试验，检查其性能。

5. 应急照明 疏散指示

（ 1）每月检查 安全出口 、疏散通道、重要场所的应急照明和 疏散指示标志 是否处于正常完好 使用状态 。

（ 2）每月试验 应急照明灯 和疏散 指示灯 切断电源后是否能正常工作。

6. 其它

（ 1）每季度检查 干粉灭火器 的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

（ 2）每月检查自救逃生设备、消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

（ 3）每季度试验消防电源末端的切换功能。

（ 4）每半年对井下阀门、管道进行一次上油保养。

★四、维护标准

1.保证系统正常工作。

2.维护质量必须符合经双方商定的要求，并且满足现行消防规范的要求。

3.设备发生故障，接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况 下应 及时向用户汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

4.提供详细的 月检 、季检及年度 试验报告 ， 直至 用户备案 成功 。

★五、 消防设施 检查维修保养 服务方式

在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备，维保单位根据要求进行检查、维修、保养。维保单位需承担在 维护保养 期间所更换的材料、元器件、配件等材料费总额 单次 200 元以内费用，超出部分由维保单位上报采购人，由采购人提供配件，维保单位免费进行更换 。

★六 、本项目预算包含服务过程中所需的一切费用，包括 税费 但不限于工人服务工资、保险费等。供应商在报价过程中应当充分考虑服务过程中的费用支出进行报价。成交后采购人不再进行二次 调价。

以上采购需求中标★部分投标供应商必须实质性响应，如出现负偏离情况则视为投标无效，其余采购需求供应商需以《承诺函》（格式自拟）形式进行书面承诺。

展开

服务周期：365天

报价方式：价格

评选方式：价格最低

服务实施地：新疆维*自治区乌鲁木齐市米东区乐民路666号

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联系人：***

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发布时间：*开通会员可解锁* 21:55:27

采购编号：2*开通会员可解锁*

采购单位：中国共产党新疆生产建设兵团第十一师委员会党校（行政学院）

供应商数量： 报名供应商不足二家。

允许1家中选

是否需要上传响应文件：是

筛选供应商： 本次采购若供应商报名超过4家，采购人将使用筛选工具。基于所有供应商报价的平均价，根据上、下浮动比例，确定合理报价区间，高于上浮、低于下浮比例的将直接被筛除，筛除后的供应商不再进行后续评审，浮动值将在采购结果进行。 查看规则

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。