东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修的使用方案公示
发布时间：
2026-08-03
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022| 东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、外墙面，预算金额：2,950.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：2,950.00元，涉及分户总数10户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁* | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限为______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 广东省神州建筑工程有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 外墙面 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 外墙防水胶 | 1.00 | 项 | 650.00 | 650.00 | 801次卧外墙 | |||||||||||||||
| 2 | 幕墙胶 | 1.00 | 项 | 620.00 | 620.00 | ||||||||||||||||
| 3 | 高空作业费 | 1.00 | 项 | 100.00 | 100.00 | ||||||||||||||||
| 4 | 人工 | 1.00 | 项 | 1580.00 | 1,580.00 | ||||||||||||||||
| 小计 | 2,950.00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：2,950.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：2,950.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 10 户， 792.6800 平方米，每平方米分摊费用为 3.7216 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 广东省神州建筑工程有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 东莞市金锦顺物业管理有限公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 东莞市金锦顺物业管理有限公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 广东省神州建筑工程有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、外墙面，预算金额：2,950.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 外墙防水胶 | 1.00 | 项 | 650.00 | 650.00 | 801次卧外墙 | |||||||||||||||
| 2 | 幕墙胶 | 1.00 | 项 | 620.00 | 620.00 | ||||||||||||||||
| 3 | 高空作业费 | 1.00 | 项 | 100.00 | 100.00 | ||||||||||||||||
| 4 | 人工 | 1.00 | 项 | 1580.00 | 1,580.00 | ||||||||||||||||
| 小计 | 2,950.00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：2,950.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：2,950.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：广东省神州建筑工程有限公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：东成花园G栋20座01户型外墙渗水维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市横沥镇东成花园G栋20座601 | 77.2700 | 287.56 | 0.00 | 0.00 | 287.56 | |||||||||||||||
| 2 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座801 | 77.2700 | 0.00 | 0.00 | 287.56 | 287.56 | |||||||||||||||
| 3 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座201 | 77.2700 | 287.56 | 0.00 | 0.00 | 287.56 | |||||||||||||||
| 4 | 东莞市横沥镇东成花园G栋20座501号 | 77.2700 | 287.57 | 0.00 | 0.00 | 287.57 | |||||||||||||||
| 5 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座401 | 77.2700 | 287.57 | 0.00 | 0.00 | 287.57 | |||||||||||||||
| 6 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座301 | 77.2700 | 287.56 | 0.00 | 0.00 | 287.56 | |||||||||||||||
| 7 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座1001 | 131.1800 | 488.20 | 0.00 | 0.00 | 488.20 | |||||||||||||||
| 8 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座101 | 43.3400 | 161.29 | 0.00 | 0.00 | 161.29 | |||||||||||||||
| 9 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座901 | 77.2700 | 0.00 | 0.00 | 287.57 | 287.57 | |||||||||||||||
| 10 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园G栋20座701 | 77.2700 | 287.56 | 0.00 | 0.00 | 287.56 | |||||||||||||||
| 合计 | 792.6800 | 2,374.87 | 0.00 | 575.13 | 2,950.00 | ||||||||||||||||
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