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富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修的使用方案公示

发布时间：

2026-08-07

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公告详情

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富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：24,067.18元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：24,067.18元，涉及分户总数54户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

一、项目概况

　　位于万江街道办事处镇（街）富通圣堤雅花园（楼盘）的项目富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限为　5年　，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

广东深望达建设工程有限公司

维修部位（设备）名称（编号）：

外墙面

维修原因及处理方式：

富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（规格）

制造厂家

数量

单位

单价

总价

备注

密封胶

广州白云

ss611

广州白云科技股份有限公司

84.00

㎡

8.00

672.00

防水涂料

科顺

KS-906

佛山科顺防水科技股份有限公司

129.00

㎡

37.23

4,802.67

外墙腻子粉

立邦

121

广州立邦涂料有限公司

45.00

㎡

14.88

669.60

小计

6,144.27

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

高空作业布置

2,388.18

楼顶固定安全绳，安全滑板等安全设施，地面围挡措施

作业面清理

3,711.33

清理周边外墙灰尘杂物，清理空鼓、裂缝、老化密封胶

作业面修补

6,275.85

外墙裂缝开V槽，固化处理后，用高分子腻胶泥修补平整

防水施工

4,770.42

挂布刷二次防水、恢复墙面颜色

垃圾清理

777.13

拆除安全防护，打扫卫生，人走场清

小计

17,922.91

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：24,067.18

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：24,067.18

三、维修和更新、改造费用

　　工程预算总费用为 *开通会员可解锁* 元，使用维修资金的分摊范围涉及 54 户， 9723.7000 平方米，每平方米分摊费用为 2.4751 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

　　本次维修和更新、改造项目拟由广东深望达建设工程有限公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。工程竣工后，由深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

　　维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

广东深望达建设工程有限公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、外墙面，预算金额：24,067.18元。

维修原因及处理方式：

富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修项目

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（规格）

制造厂家

数量

单位

单价

总价

备注

密封胶

广州白云

ss611

广州白云科技股份有限公司

84.00

㎡

8.00

672.00

防水涂料

科顺

KS-906

佛山科顺防水科技股份有限公司

129.00

㎡

37.23

4,802.67

外墙腻子粉

立邦

121

广州立邦涂料有限公司

45.00

㎡

14.88

669.60

小计

6,144.27

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

高空作业布置

2,388.18

楼顶固定安全绳，安全滑板等安全设施，地面围挡措施

作业面清理

3,711.33

清理周边外墙灰尘杂物，清理空鼓、裂缝、老化密封胶

作业面修补

6,275.85

外墙裂缝开V槽，固化处理后，用高分子腻胶泥修补平整

防水施工

4,770.42

挂布刷二次防水、恢复墙面颜色

垃圾清理

777.13

拆除安全防护，打扫卫生，人走场清

小计

17,922.91

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：24,067.18

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：24,067.18

施工单位名称：广东深望达建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：富通圣堤雅花园32栋1单元外墙渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1602	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
2	东莞市万江富通圣堤雅花园32栋1单元601	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
3	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2502	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
4	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1402	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
5	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1902	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
6	东莞市万江富通圣堤雅花园32栋1单元401	180.0500	445.64	0.00	0.00		445.64
7	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2701	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
8	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1901	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
9	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1701	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
10	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元901	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
11	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1801	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
12	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2001	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
13	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1102	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
14	东莞市万江富通圣堤雅花园32栋1单元2802	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
15	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2801	180.0800	445.71	0.00	0.00		445.71
16	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2002	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
17	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元801	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
18	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元802	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
19	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1002	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
20	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1202	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
21	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元201	180.0500	445.64	0.00	0.00		445.64
22	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1302	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
23	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1502	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72
24	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2302	180.0800	445.72	0.00	0.00		445.72


25	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元602	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
26	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元701	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
27	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元302	180.0900	445.75	0.00	0.00	445.75
28	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1802	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
29	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2601	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
30	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1001	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
31	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1201	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
32	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2702	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
33	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1702	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
34	东莞市万江富通圣堤雅花园32栋1单元2101	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
35	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1501	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
36	东莞市万江富通圣堤雅花园32栋1单元2202	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
37	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元501	179.8200	445.07	0.00	0.00	445.07
38	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1401	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
39	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1101	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
40	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元502	179.8200	445.07	0.00	0.00	445.07
41	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2402	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
42	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2301	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
43	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元702	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
44	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2501	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
45	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元202	180.0500	445.64	0.00	0.00	445.64
46	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2201	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
47	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1301	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
48	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2602	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
49	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元1601	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
50	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元402	180.0500	445.64	0.00	0.00	445.64
51	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2102	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72


52	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元301	180.0900	445.75	0.00	0.00	445.75
53	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元2401	180.0800	445.71	0.00	0.00	445.71
54	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园32栋1单元902	180.0800	445.72	0.00	0.00	445.72
合计		9723.7000	24,067.18	0.00	0.00	24,067.18