合同公告

一、合同编号：JH26-210100-00257-001-001

二、合同名称：物业服务合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH26-210100-00257

四、项目名称：沈阳市社会福利院2026年度物业综合服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市社会福利院

地 址：中水泉1200号

联系方式：311****2423

供应商（乙方）：沈阳黎物物业管理有限公司

地 址：沈阳市康平县两家子乡两家子村

联系方式：159****3458

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市社会福利院2026年度物业综合服务采购

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件中的服务要求：1、目标与责任，(1)结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 (2)各项服务内容均严格按照采购人各项规章制度执行。 (3)因不可抗力等原因，院区内封闭管理，物业人员按院规定执行。 (4)能圆满完成各项临时性工作。 2、服务人员要求，(1)每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。(2)根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向 采购人报备。(3)服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。4)如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 (5)着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。 用语文明礼貌，态度温和耐心。 (6)物业服务人员进入服务场所须全程佩戴口罩。 (7)所有工作人员须持健康证明(在有效期内)上岗。(8)根据甲方市区内管辖资产的管理服务需求，乙方应随时调整人员的工作岗位及工作地点，合同总价不变。3、保密和政治教育，(1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于:1明确重点要害岗位保密职责。2对涉密工作岗位的保密要求。(2)根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 (3)每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 (4)发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 4、档案管理，1)档案和记录齐全，包括但不限于:。1、养老机构场所消毒记录2、门卫体温登记表3、洗衣液领取明细表4、污物清洗记录5、衣物送洗记录6、洗衣机清洗设备消毒记录7、每周洗澡人员记录8、监控值班记录9、秩序维护值班记录10、每周水电、弱电、消防安全巡查记录11、垃圾清运记录12、清洁用品消毒记录13、电工、水暖每..

主要标的数量：1

主要标的单价：1,065,000.00元

合同金额：1,065,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期：*开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：